刘天金约好李长顺的日期很快就到来。十一月的已透着寒意,街道两旁梧桐叶落了大半,只剩光秃秃的枝桠指向灰蒙蒙的天空。刘天金一如既往地把地点约在他亲弟刘天林开的“林中菌菇火锅店”。
这家位于市中心的总店,门面不算张扬,木质招牌经过多年烟熏火燎已显深褐,上面“林中菌菇”四字却是请当地书法名家题写,苍劲中透着温润。推门而入,热气夹杂着菌菇特有的清香扑面而来,瞬间驱散了身上的寒意。
说到刘天金亲弟,他早就辞掉了在金诚集团的职务,专心经营自己的火锅店。当初这个决定让不少人大跌眼镜——放弃集团高管职位去开火锅店?可刘天林硬是凭着对食材的执着和对餐饮的独到理解,将一家小店做成全国三十家分店的连锁品牌,在竞争激烈的餐饮界打出了一片天地。
“哥,你今天又约李总来照顾店里生意了,感谢啊!”刘天林围着深蓝色围裙从后厨走出,手上还沾着些许面粉——他至今仍保持亲自研发新菜品的习惯,“要吃啥,我请!”
刘天金摆摆手,脱下深灰色大衣递给服务员:“弟,说啥呢,店里啥都需要成本,一码归一码。我请李长顺是有正事谈的,不能让你破费。”他压低声音,“不过今天要谈的生意,你也可以听听,应该是房产最后一波利好了。”
刘天林眼睛一亮。他虽已离开金诚集团,但在哥哥的建议下,仍持有凯旋地产少量股份,对市场动向保持着本能关注。他点点头:“那我让后厨准备些新鲜的松茸和牛肝菌,今天刚空运到的。”
“还是你懂我。”刘天金笑着拍拍弟弟的肩膀。
六点整,李长顺准时推门而入,带进一阵冷风。“刘小友,久等了!”他洪亮的声音在店内回荡,一如既往地开朗。李长顺今年五十八岁,身材微胖,圆脸上总挂着笑容,但熟悉他的人都知道,那双眯起的眼睛里藏着商海沉浮三十载的锐利。
“李总!我也是刚到!”刘天金起身相迎,两人握手时都用了力,这是多年合作形成的默契。
李长顺脱下厚重的羊绒外套,露出深蓝色定制西装,袖口处精致的袖扣在暖黄灯光下微微反光。他环顾店内:“天林这店是越做越有味道了。上次来还是夏天,这次感觉又不一样。”
刘天林闻声而来,寒暄几句后亲自引他们到二楼最里的雅间“松涛阁”。这间包厢不大,只容得下一张六人桌,但布置格外用心:墙壁以竹编装饰,角落摆着一盆精心修剪的罗汉松,窗边博古架上陈列着各色菌菇标本,玻璃罐里泡着药膳用的灵芝和羊肚菌。
三人落座,服务员悄无声息地端上铜锅,汤底是乳白色的菌菇高汤,正微微翻滚,散发出复合的香气。
“先涮点黑鸡枞开开胃。”刘天林亲自布菜,“这批次是山南来的,早上还带着山里的露气。”
火锅的热气渐渐弥漫开来,在窗户上凝成一层薄雾,将窗外渐暗的天色和街灯初上的光影晕染成模糊的色块。几杯温过的黄酒下肚,气氛愈发融洽。
开始是家常的嘘寒问暖。李长顺说起女儿李洁的婚姻差不多定下来了;刘天林谈起火锅店最近在南都开分店遇到的趣事;刘天金则分享了近期读的一些历史书籍,话题从唐太宗谈到明治维新,看似散漫,却总在不经意间透出对周期与规律的思考。
一小时后,当第二盘雪花牛肉下锅时,话题自然而然转向了地产行业。
“刘小友,你之前一直为公司建言献策。”李长顺夹起一片烫得刚好的牛肉,在特制菌菇酱料里蘸了蘸,“凯旋地产正因为如此,这些年发展得越来越好。不瞒你说,去年我们的销售额已经达到思远地产的八成,差距越来越小了。”
刘天金慢慢啜了一口茶:“那是应该的,我毕竟也是凯旋地产的一个小股东,一荣俱荣。”他放下茶杯,表情变得严肃,“不过李总,地产行业的拐点快到了。”
“拐点?”李长顺筷子停在半空。
“对,拐点。”刘天金重复道,声音平静却带着不容置疑的确定,“我们手中的地产,能开盘出售的要抓紧了。我建议,不仅是公司,个人名下的房子也最好只留一两套自住,其余尽量在2020年底之前出手。”
刘天林此时插话:“哥,你这么确定?现在市场上可是一派繁荣,咱们平湖市的新区地王上个月才拍出新高。”
“正因为太热了,才该警惕。”刘天金转头看向窗外,街上霓虹闪烁,远处几处工地塔吊的灯光在夜空中格外醒目,“李总,您经历过多轮周期,应该知道任何行业都没有永远的直线上升。”
李长顺沉吟片刻:“我自然明白盛极而衰的道理。但你说还有两年不到的时间,是不是太具体了?有什么依据吗?”
刘天金微微一笑,这笑容里有些难以解读的东西。有过前世记忆的他,投资房地产犹如开了挂一般——他亲眼见过2021年后许多地产商的困境,见过那些曾价值千万的房产有价无市,见过无数家庭因杠杆过高而举步维艰。但他不能这么说。
这章没有结束,请点击下一页继续阅读!