重生2009，这一生繁花似锦 第282章 楼盘热卖

手机在桌面上震动，发出沉闷的嗡嗡声，像远处工地打桩机的余波。刘天金从一堆市场分析报告中抬起头。

“嘟嘟嘟……”震动持续着。

刘天金瞥了一眼屏幕——李长顺。他嘴角扬起一丝难以察觉的弧度，让手机多震了两下才接起。

“李总，最近可好？”刘天金的声音平和而从容，与那个初次拜访李长顺办公室时略带紧张的年轻人已判若两人。

电话那头传来一阵爽朗的笑声，“刘小友，好得很啊！我们地产和彩虹桥地产一起合作搞的几个项目在江海市都热卖啊，这都是根据你的献策，紧盯一线城市注重质的提升、才有如今的成就！”李长顺的感慨中带着真实的兴奋，背景里隐约传来高尔夫球杆挥动时的风声。

刘天金站起身，走到落地窗前。脚下的城市灯火通明，每一盏灯背后都是一个家庭，一个梦想，一套房子。他想起多年前的那个下午，那时李长顺正为公司的转型发愁。

“李总，传统粗放式扩张已经到头了。”当时的刘天金直截了当，“未来十年，房地产不再是简单的造楼卖楼，而是品质、服务和生活方式的竞争。”

李长顺记得自己当时眯起眼睛打量这个不到三十岁的年轻人：“说具体点。”

“江海市。”刘天金展开地图，“这里的经济增长率连续五年超过全国平均水平，但高端住宅市场仍有空白。不是价格高就是高端，而是真正理解高净值人群需求的产品。”

这段记忆在刘天金脑海中一闪而过。他收回思绪，回应电话那头：“江海市的几个楼盘已经热卖了两期了吧？还有一期也快开盘了吧？”

“是啊！”李长顺的声音提高了几分，“前两期都卖得很好，第一次十万一平米很快售罄，第二期则是进行了摇号才获取购房资格，价格增到十二万一平米也很快售罄，这市场真是利好啊！”

刘天金点了点头，尽管对方看不到。他了解这些数字背后的意义——不仅仅是销售额，更是一种市场认可。凯旋与彩虹桥合作的好几个在江海市的项目，从设计之初就瞄准了那些对生活品质有极高要求的人群。不是简单地堆砌大理石和镀金装饰，而是真正考虑光照、通风、社区互动和可持续性。

“第三期还会更好，”刘天金平静地说，“现在房价还有上涨空间，相信你们凯旋地产和彩虹桥地产必然成为地产界数一数二的大佬。”

“希望如此吧，哈哈哈！”李长顺的笑声中透着满足，“刘小友你在我们地产的五个亿投资也是水涨船高啊！”

五个亿。刘天金想起做出这个决定时的情景。那是他管理的与一群好友私募基金最大的一笔投资，董事会里反对声不小。当时房地产调控政策正在收紧，许多人认为这是夕阳行业。

但刘天金有前世记忆看到了不一样的东西。他看到了城市化进程远未结束，看到了人们对更好居住环境永不满足的追求，看到了“房子”正从单纯的居住功能向“家园”概念的转变。

“互惠共利，”刘天金微笑道，“改天李总我们聚一聚！”

“好的，这好说！”李长顺爽快答应。

“我一定安排时间。”刘天金承诺道。

挂断电话，办公室重新陷入宁静。刘天金没有立即回到办公桌，而是继续站在窗前。手机屏幕暗下去前，他瞥见了一条新消息提醒——来自段雪玉，他的妻子。

“今晚回家吃饭吗？女儿说她想爸爸了。”

刘天金心头一暖，快速回复：“回，带她最喜欢的提拉米苏。”

放下手机，他的思绪却飘向了更远的地方。江海市的几个地产项目的成功验证了他的判断，但也带来了新的问题。当所有开发商都开始追求“品质”时，下一个突破点在哪里？未来三年，五年，十年，人们会对“家”有什么新的期待？

他回到办公桌，打开一个命名为“未来居住”的文件夹。里面收集了智能家居的最新进展、欧洲被动式建筑案例、日本共享社区模式研究，甚至还有关于火星居住舱的设计论文。

“刘总，这是您要的碳中和建筑成本分析。”助理轻轻敲门进来，递上一份报告。

“谢谢。”刘天金接过报告，“对了，帮我查一下江海市周边未开发地块的情况，特别是交通规划中可能升级的区域。”

小林点点头退出办公室。刘天金翻开报告，目光迅速扫过数据。绿色建筑、可持续发展——这不只是时髦词汇，而是未来必然的方向。他想起上个月参观的一个项目，那栋建筑不仅能耗极低，还能通过太阳能板和雨水收集系统实现部分能源自给。

“下一个项目，应该是这样的。”他自言自语道。

手机又震动了。这次是另一个合作伙伴，询问对某个二线城市地块的看法。刘天金耐心分析着该城市的产业结构、人口流入数据和基础设施规划。他说话时条理清晰，数据准确，对方在电话那头连连称是。

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