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小米阅读 > 都市 > 神算子程炎火的桃花运 > 第107章 北山乡的发展构想

程炎火匆匆赶回高氏厂,高氏兄弟早已在办公室等候。见到程炎火进来,高淼迫不及待地问:“炎火,见到林霄了?他怎么说?” 程炎火将与林霄会面的经过一五一十地讲述了一遍,听得高氏兄弟哈哈大笑。高淼拍着大腿说:“这林霄还真是个有趣的人,不过他能这么痛快地答应合作,倒是出乎我的意料。”

程炎火神情严肃地说道:“接下来东山厂的人肯定会密切关注这边的动静,我不能留在这里,要是被他们发现就全穿帮了。我打算回北山乡,看看能不能趁这段时间把厂房土地落实好。这边怎么买卖,就看你们自己的了。” 高淼点头表示赞同:“那边厂房的事情你就全权决定,你懂风水布局,选地你内行,我相信你。”

于是,程炎火骑着那辆自行车,一路风尘仆仆地回到北山乡。刚进乡政府大院,潘乡长就迎了上来,焦急地打探高氏厂的情况。程炎火搓着冻僵的手说道:“潘乡长,事情有进展了,就等这边土地厂房的落实情况。”

潘嵩眉头紧锁,脸上露出既兴奋又担忧的神色:“我这边已经上报了,县里也非常重视,要我们整体规划。北山乡资源丰富,不能局限于一个工艺品厂,中药材基地、山货水果、食品加工都是优选项目,所以正报批一个工业园区,想把那片山坡地全部规划掉。那片地有四百多亩,如果都建成工业区,那么我们北山乡就彻底改变落后面貌了。我让丁超在负责具体规划设计。”

两人一同来到丁超的办公室,只见丁超正对着一张草图眉头紧锁,手中的铅笔不时在图上勾勾画画。听到脚步声,丁超抬起头,看到程炎火等人进来,连忙起身打招呼。

程炎火走到桌前,目光落在那张草图上,仔细看了一会儿后,缓缓说道:“你只把目光盯在工业区,其实工业区你们只需要划定范围就可以,每个厂进来都会按照他们自己的需求建厂,你这些细化规划他们不一定采纳,你要把目光集中到给工业区的配套设施上来,这才是政府部门要做的重要事情,配套设施越完善,越容易吸引外来人来投资。”

丁超听后,恍然大悟,拍了下自己的脑袋:“是啊!你说得太对了。” 他转头看向潘乡长,急切地说道:“老潘,要不我们聘请炎火参与一起规划,他是行家。”

潘嵩笑着说道:“我也是这么想的,就是担心我们给的这点薪水请不动这尊大佛啊!”

程炎火爽快地答应了:“不用请,这个忙我帮,有口热饭吃,有张床睡就行,薪水我也不要了。”

潘嵩连忙摇头道:“那可不行,必须公事公办,你也别嫌少,一两百块薪水总是要给你的。”

得到程炎火的应允,潘嵩和丁超都十分高兴。程炎火接着说道:“既然上头支持,我们就把格局做大一点,从主干道到工业区规划一条宽敞的通道,两旁规划商铺,从乡里老街到工业区也设计一条新街道,作为以后北山乡的主街道设计。”

潘嵩听了,脸上露出为难的神色:“我何尝不想这样,可乡里没有钱啊!上面就算有支持也是杯水车薪,解决不了问题的。”

程炎火却胸有成竹地说道:“主干道到工业区的商铺可以划分给入驻的工厂自建,他们有展示产品的地方应该都会感兴趣。老街到工业区的街道可规划成商住两用,本村居民可以在这里审批宅基地,周边居民也可以交纳部分土地使用费在这里建房。我相信不久的将来,这街道就自然建成了。”

程炎火越说越激动,眼中闪烁着自信的光芒:“从主干道到工业区规划的这条通道,要足够宽敞,至少能并行四辆大货车,方便货物运输。两旁的商铺,按照统一的风格设计,既能展示工厂的产品,也能为工人和周边居民提供生活便利。从老街到工业区的新街道,要打造出北山乡的特色,融合当地的文化元素,让它成为北山乡的一张新名片。”

潘嵩听着程炎火的规划,心中既憧憬又无奈,再次强调道:“炎火,你的想法确实好,可钱从哪里来呢?这不是一笔小数目,光靠乡里那点财政收入,根本就是天方夜谭。”

程炎火微微一笑,不慌不忙地解释道:“潘乡长,资金问题其实并没有那么难解决。主干道到工业区的商铺,可以划分成一个个小地块,提供给入驻的工厂自建。对于工厂来说,这不仅是展示产品的窗口,也是一种宣传方式,他们应该会很感兴趣。我们可以制定一些优惠政策,比如减免一定期限的土地使用费,吸引他们积极参与。”

“至于老街到工业区的街道,规划成商住两用是个一举两得的办法。本村居民可以在这里审批宅基地,按照统一的规划建房,既能改善居住条件,又能增加街道的人气。周边居民如果也想在这里建房,交纳部分土地使用费就可以。这样一来,我们不仅解决了街道建设的资金问题,还能促进人口的聚集,带动周边商业的发展。” 程炎火补充道。

丁超在一旁听得频频点头,不禁竖起大拇指:“炎火,你这脑子转得就是快!这样一来,不仅解决了资金难题,还能让各方都受益,真是高招!”

潘嵩也被程炎火的思路所打动,紧皱的眉头渐渐舒展开来:“嗯,炎火,你这个办法可行。不过具体的实施细节,还需要我们进一步商讨。比如土地使用费的标准怎么定,如何确保规划的统一实施,这些都需要好好研究。”

程炎火点头表示赞同:“潘乡长说得对,这些细节确实需要谨慎考虑。我们可以成立一个专门的工作小组,负责具体的规划和实施工作。同时,广泛征求群众和企业的意见,确保我们的规划符合大家的利益。”

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