程炎火提出的资金解决方案,让潘嵩和丁超眼前一亮,连连赞叹。潘嵩看着程炎火,越看越觉得靠谱,当即提议:“炎火,我看这个工业园区领导小组,就由你来负责!有你牵头,咱们北山乡的发展肯定能少走很多弯路。”
程炎火却摆了摆手,笑着推辞:“潘乡长,我什么职位都不要。我只给你们提建议、出主意,就像开发程家茆一样,不参与任何领导班子。说白了,我就是个方外人士,不想把自己卷进复杂的俗事里,图个清净自在。”
潘嵩也知道程炎火的性子,他在程家茆开发时就坚持不进领导班子,再强求也没用。乡里的人手确实紧张,每个人都是一个萝卜一个坑,根本抽不出多余的精兵强将。经过再三考虑,潘嵩还是决定让丁超负责工业园区的具体工作,又把在程家茆开发中积累了不少经验的程丹抽调回来,协助丁超处理日常事务。
丁超心里清楚,程炎火的眼光和思路远超自己,所以凡事都主动把程炎火拉上。而程炎火每次都能给出明确的方向和可行的办法,让规划工作少走了很多弯路,进展异常顺利。
整个工业园区选址在一块坡地上,东北高、西南低,东临山区、西临主干道,南接乡政府,地理位置十分优越。程炎火根据地形走向,只用了一天时间,就把四百多亩的工业区清晰划分为三块。
东面靠山的一百亩区域,划为竹木加工区。这里紧邻山区,竹木原材料可以直接运进厂,省去了大量运输成本,正好契合高淼兄弟的竹木工艺品厂需求。北面面积最大的区域,划为药材基地,北山乡山区盛产各类中药材,集中发展药材种植与初加工,能充分发挥资源优势。西边靠近主干道的区块,则定为食品加工区,交通便利,方便产品外运,适合发展山货、水果深加工等产业。
“这样划分,每个区域都有明确的自然地理标志,简单明了。” 程炎火解释道,“最大的好处是不破坏自然生态走向,能充分利用地理优势,实现效益最大化。” 复杂的区域划分,被他梳理得条理清晰,让人不得不服。
关于工业区通往老街区的主街道,程炎火也有独到的想法:“建议沿灵溪北上,改造灵溪堤坝既能兴修水利,还能申请国家政策支持。整治后的闲置溪滩,正好可以用来修建街道,不仅能节约大量征地费用,还不会损毁本来就不多的良田。”
主干道到工业区的道路,他则建议沿山坡边缘建造,最大限度减少对良田的破坏。同时,在灵溪上游修建一座小型水库,既能保证工业区的生产用水需求,又能解决下游农田的灌溉问题,一举两得。
这个兼顾生态、效益与成本的规划方案,一经提交就得到了上级部门的高度认可,很快便批准通过。没过多久,专业的测量设计团队就进驻了北山乡,正式启动工业园区的前期筹备工作。
看着忙碌起来的规划团队,潘嵩忍不住感叹:“真是程炎火一到,什么问题都不是问题了!以后北山乡要是发展好了,他就是第一功臣,这份功劳谁也抢不走!”
丁超在一旁连连点头,深有同感:“可不是嘛!没有他的思路和建议,咱们的规划还不知道要卡在哪一步。有他在,咱们心里就有底了。”
而程炎火并没有停下脚步,他一边关注着高氏厂与东山厂的动向,一边抽空跟着测量团队跑现场,时不时提出调整建议,确保规划方案能落地生根。北山乡的蜕变,在他的擘画下,正一步步从蓝图走向现实。
高氏厂这边,高淼兄弟按照程炎火的叮嘱,故意放出 “资金链断裂、原材料难以为继” 的风声。厂里的生产节奏放慢,部分老员工也被安排着 “四处打听工作”,一番操作下来,让东山厂的探子信以为真,火速把消息传回了林霄那里。
林霄召集股东开会,当场拍板:“时机成熟,马上派人去高氏厂谈判,务必以最低价格拿下!” 他委派县国资局退休的老局长王坤牵头,搭配银行行长李伟,组成谈判小组 —— 王坤懂政策、善压价,李伟则能随时对接资金,两人分工明确,志在必得。
谈判地点定在高氏厂的会议室。王坤一进门就摆起架子,喝了口茶便开门见山:“高老板,咱们都是痛快人,明说吧,你们厂现在的情况,我们都清楚。继续撑下去也是亏本,不如早点转手,还能拿回点本钱。”
高淼故作愁容,叹了口气:“王局长既然知道,那我也不瞒你。原材料被卡得太死,订单都快接不下去了,要是再找不到出路,确实只能关门。但这厂子是我们兄弟俩的心血,设备、技术人员都是现成的,不能就这么贱卖了。”
“话不能这么说。” 王坤放下茶杯,语气带着一丝威压,“你们的厂房是国资产权,说白了就是租来的,能转让的只有设备和人员。现在市场上二手设备不值钱,再加上你们急于脱手,价格肯定高不了。我们诚意收购,给你们三百万,怎么样?”
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