北辰之步步登云 第116章 基石

新车的“辙痕”尚未被熟悉的日常完全覆盖，另一道更深、更根本的生活轨迹变更，已经悄然提上了赵江河家的议程。

秋意渐浓，早晚的凉意开始带上了锋利的边角。赵江河母亲腰伤虽已大好，但上下楼依然是个难题。老小区没有电梯，每次出门回家，四层楼梯都成了需要小心翼翼克服的障碍。岳母陈素芬的风湿，也最怕阴冷潮湿，老房子一楼返潮严重，每到这个季节，她的膝盖和手指关节就隐隐作痛，夜里睡不踏实。

居住的窘迫，像房间里一件陈旧却无法忽视的家具，平日里习以为常，但在某个特定时刻——比如母亲扶着楼梯扶手喘息停顿的时候，比如岳母在阴雨天皱眉揉着膝盖的时候——便会格外清晰地凸显出来，沉甸甸地压在赵江河和顾曼的心头。

“妈，要不咱们……看看房子？”一个周末的晚上，顾曼收拾完碗筷，看着正在客厅慢慢踱步活动腰腿的婆婆，又看了看坐在沙发上用热水袋敷着膝盖的自家母亲，像是下定了决心，对正在阳台接工作电话的赵江河说道。

赵江河挂断电话走回客厅，正好听到这句。他看向两位老人。母亲愣了一下，连忙摆手：“看什么房子？这儿住得好好的，街坊邻居都熟，买菜也方便。爬爬楼还能锻炼呢！”

岳母陈素芬也小声附和：“就是，搬家多麻烦，又费钱。我们老了，凑合住住就行。”

但她们眼神里那一闪而过的、对“不用爬楼”、“干燥暖和”的向往，并没有逃过赵江河的眼睛。他何尝不知道这里的种种不便？狭小的卫生间，老化的管线，冬天暖气不足，夏天西晒闷热。以前是没条件，只能将就。现在……

“曼曼说得对，是该看看了。”赵江河在顾曼身边坐下，语气平和却坚定，“妈，岳母，你们年纪大了，住得舒服、方便、安全最重要。这个小区环境是好，但没电梯，楼层高，房子也旧了。我们看看有没有合适的电梯房，不用爬楼，你们活动也方便。”

“那得多少钱啊！”赵母最担心的还是这个，“你们刚换了车，还有房贷……”

“钱的事您别操心。”赵江河打断母亲的话，给了她一个安心的眼神，“我们有打算。之前……嗯，我工作上有点绩效奖励，曼曼稿费也攒了些，加上这些年的一点积蓄，凑一凑，应该够付个首付。把现在这套卖了，贷款压力也不会太大。”他再次使用了模糊但合理的解释，“绩效奖励”涵盖了过去一年的工作成果，“稿费”是顾曼实打实的收入，“积蓄”则是家庭多年积累的托底。他没有提股票，那笔已经报备过、干净却敏感的资金，在家常对话里，最好永远隐形。

顾曼默契地补充：“是啊，妈，我们现在也有这个能力了。换个电梯房，你们住得舒服，我们也放心。不用一步到位买太大的，关键是要适合老人生活。”

两位老人对视一眼，没有再激烈反对。或许是儿子的沉稳和儿媳的体贴让她们安心，或许是对更舒适晚年生活的渴望终究战胜了怕给孩子添麻烦的心理。

看房的事情就此定下。但不同于买车时的相对简单，购房涉及的资金更大、选择更多、未来的影响也更深远。赵江河和顾曼对此异常谨慎，甚至有些如临大敌。

他们的首要原则是：低调，再低调。 绝对不能买豪宅、名盘、高档小区。最好是选择看起来普通、住户构成相对简单、物业管理规范但不过分奢华的大型社区。户型要实用，面积要适中，既能满足四口人（考虑未来可能请保姆或有了孩子）的居住需求，又不会显得过于宽敞空旷，惹人注目。

第二个原则是：解释合理，资金来源清晰可溯。 购房款必须能完美融入他们向组织报备过的家庭财务状况中。卖掉现有住房的款项是核心，不足部分，必须严格控制在“多年积蓄 合法收入（工资、稿费、已报备的投资收益）”可以覆盖的范围内。任何大额、无法解释的现金注入都是绝对禁忌。

第三个原则是：位置与身份匹配。 不能离赵江河单位太远，通勤时间要合理；也不能离顾曼工作地点或两位老人熟悉的城区生活圈太远。社区周边配套要成熟，但最好不是那种达官显贵云集、过于敏感的地段。

基于这些原则，赵江河和顾曼开始了漫长的、秘密的看房之旅。他们没有找任何房产中介的朋友或关系，完全以普通购房者的身份，利用周末时间，穿梭在北江市几个符合他们预设条件的大型楼盘之间。

过程比想象中更耗神。有的楼盘品质不错，但价格偏高，总价会显得他们的“积蓄”过于丰厚；有的楼盘价格合适，但位置偏远或开发商口碑一般；有的户型理想，但小区入住率低，显得冷清，不利于老人社交；有的社区热闹，但人员嘈杂，物业管理可能跟不上。

看了一个多月，两人都有些疲惫，却始终没有找到那个在价格、位置、品质、低调度上都能达到微妙平衡的“完美”选择。

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