重生2009，这一生繁花似锦 第225章 豪赌

深夜，思远地产总部大楼顶层，董事长办公室的灯光依旧璀璨，如同这座城市皇冠上的明珠，宣示着其主宰者的无上权力。

王思权站在巨大的落地窗前，俯瞰着脚下流光溢彩的城市。他的影子被拉得很长，投射在光洁如镜的大理石地面上，仿佛一个巨大的、笼罩一切的君王。他手中端着一杯昂贵的单一麦芽威士忌，冰块在杯中轻微碰撞，发出清脆的声响，与他此刻内心的澎湃相和。

“王总，协议细节已经全部敲定，只等您最后确认签字。”身后，首席财务官的声音带着一丝不易察觉的疲惫，更深处，则是一抹难以言喻的忧虑。

王思权转过身，脸上是毫不掩饰的、近乎张扬的自信。他大步走回办公桌前，那份厚厚的、承载着思远地产未来命运的协议正静静地躺在那里。封面上，“战略投资与对赌协议”几个加粗的黑体字，在他眼中不是风险的象征，而是通往更大帝国的金钥匙。

“三百亿……”王思权用指关节轻轻敲击着协议封面，嘴角勾起一抹笑意，“有了这笔钱，我们不仅能稳固国内的基本盘，更能将旗帜插遍全球！伦敦的金丝雀码头，纽约的曼哈顿，悉尼的环形码头……未来，都将是思远的地标！”

他脑海中已经勾勒出一幅波澜壮阔的蓝图。这笔来自“鼎辉资本”、“环球创投”等几个顶级财团的巨额资金，是他实现野心的最强助推器。至于那份对赌协议——“思远地产需在两年内于境内A股主板成功上市，若未能如期完成，需以年化10%的利息，全额回购总计三百亿的投资款。”——在王思权看来，这根本就是走个过场。

“我们思远体量如此庞大，业绩年年增长，是国内商业地产的绝对龙头！A股主板上市，不过是水到渠成之事。”他举起酒杯，对着办公室里的几位核心高管，“诸位，这将是我们思远历史上最辉煌的一跃！干杯！”

玻璃杯碰撞的清脆声，在空旷的办公室里回荡，像是一场盛宴的开场铃，也隐隐带着一丝赌局开启的决绝。

他几乎没有丝毫犹豫，在协议的最后一页，签下了自己龙飞凤舞的名字。笔尖划过的，是三百亿的筹码，更是思远地产未来的命运。

资金到账的速度快得惊人。王思权如同一个得到了新玩具的孩子，迫不及待地要将它展示给全世界。思远地产的扩张步伐骤然加速，不再满足于在国内市场精耕细作。新闻发布会上，王思权意气风发地宣布了总额超过两百亿的海外投资计划：收购伦敦金融城的甲级写字楼，开发曼谷湄南河畔的超级综合体，竞标澳大利亚黄金海岸的度假村项目……

一时间，国内外财经媒体的头版头条都被思远地产和王思权占据。“地产巨鳄出海”、“王思权的全球野心”、“思远模式能否复制全球？”这样的标题层出不穷。思远地产的风头，一时无两，王思权个人也达到了声望的顶峰。

然而，盛宴之下，隐忧已生。

为了在上市前做出更漂亮的财务报表，向资本市场讲述一个更动听的故事，王思权下令，必须快速提升集团的整体营收和利润。在 CFO 和运营总监的策划下，一系列“开源节流”的措施被迅速推行。

首当其冲的，就是遍布全国的一百多家“思远广场”。

一纸通知下发，所有思远广场的商户迎来了新一轮的租金上调。平均涨幅高达15%-20%，对于餐饮、服装等利润本就微薄的业态来说，这几乎是压垮骆驼的最后一根稻草。几家知名连锁品牌的区域经理试图谈判，得到的却是冰冷而公式化的回复：“这是集团的战略决策，基于我们商场持续提升的客流和品牌价值。如果不能接受，我们只能按照合同约定处理。”

很快，几家经营了数年、已积累不少熟客的精品店和特色餐厅，在租约到期后黯然离场。取而代之的，是那些能够承受更高租金的国际快时尚品牌和连锁咖啡店。思远广场变得越来越“标准化”，也越来越缺乏个性与温情。

与此同时，一项更直接触怒消费者的政策悄然落地——停车场收费改革。

一夜之间，全国所有的思远广场停车场，入口处原本醒目的“免费停车2小时”的标识牌被全部撤换。新的收费标准是：“免费停车30分钟，之后每小时收费6元，不足一小时按一小时计算，每日上限80元。”

消息一出，舆论哗然。

运营部门提交的分析报告显示，此举预计每年能为集团增加超过数亿元的纯利润。王思权看着那份充满诱人数字的报告，满意地点了点头。在他宏大的商业版图里，这几亿元的“零钱”虽然不多，但积少成多，也是向资本市场展示其“卓越运营能力”和“强大现金流创造能力”的重要一环。

他忽略了另一份来自市场调研部门的、被压在众多文件底部的报告，那上面用谨慎的语言提示：“收费政策调整可能引起部分消费者反感，需关注对客流量潜在影响。”

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