四合院烟火人间 第43章 拆迁风声起

拆迁风声起

周三下午，雨。

雨水顺着四合院的屋檐滴落，在青石板上敲出细密的声响。沈墨坐在堂屋窗边，手里拿着刚送来的《北京晚报》，目光落在第三版不起眼的一则消息上：

“市规划局近日召开旧城改造专题研讨会，强调在保护历史文化街区前提下，有序推进危旧房改造……”

短短二百字，没提具体片区，但沈墨读了三遍。

院门被推开，沈秀娟撑着伞进来，裤脚湿了一片。

“妈，出事了。”她一进门就压低声音，“街道刚开完会，王主任把我留下单独说的——咱们这片，真列入试点范围了。”

沈墨放下报纸：“具体怎么说？”

“文件还没下，但规划图已经出来了。”沈秀娟从包里掏出个小本子，上面是匆匆画的草图，“咱们胡同，连带后面两条，整个三角区，要整体改造。补偿方案有两种：货币补偿，或者置换到五环外的安置房。”

“比例呢？”

“一比一点二置换，或者按评估价给钱。”沈秀娟声音发紧，“评估价……听说不会太高。”

堂屋里安静下来，只有雨声。

沈墨沉默片刻：“王主任还说什么？”

“她让咱们做好准备。”沈秀娟搓着手，“正式通知可能下个月就下来。到时候要成立居民协商小组，她推荐您当组长。”

“我？”

“您现在是胡同里的主心骨。”沈秀娟说，“而且咱们有互助小组的基础，好开展工作。”

沈墨没说话，看向窗外。雨中的石榴树被洗得翠绿，枝叶在风里摇晃。

“妈，您说……”沈秀娟试探着问，“咱们是拿钱还是换房？”

“不是‘咱们’，是‘各家’。”沈墨纠正，“每家的需求不一样。有房的想多要钱，没房的想换大房子，老人不想搬，年轻人想走。”

她站起身：“今晚开家庭会。另外，通知周老爷子，明天上午开胡同核心组会议——国梁、秀娟、周老、我，先通个气。”

傍晚，雨停了。天边有晚霞，把湿漉漉的胡同染成橘红色。

沈家堂屋里，气氛凝重。

沈国梁下班直接回来，公文包都没放下。沈国栋也早早收了摊——他最近在胡同口摆了个小维修点，帮人修电器。小苏从学校赶回来，手里还拿着课本。

“情况大家都知道了。”沈墨开门见山，“拆迁的事，从风声变成现实。咱们家，咱们胡同，都要面临选择。”

沈国梁推了推眼镜：“妈，我下午打听了一下。咱们这院子，占地二百平米，按评估价大概能到……六十万左右。”

“六十万？”沈国栋瞪大眼睛，“这么多？”

“多？”沈秀娟苦笑，“分了四份，一家十五万。在北京能买什么？五环外一个小一居都不够。”

“那置换呢？”小苏问。

“置换到五环外，能给二百四十平米的房子。”沈国梁说，“但那是期房，要等两年。而且地段……远了。”

沈墨静静听着，等他们说完才开口：“钱和房子，都是小事。现在最大的问题是——胡同里这十二户人家，刚刚开始有凝聚力，就要被打散了。”

她顿了顿：“拆迁补偿这种事，最容易激化矛盾。张家兄弟为了老房子都能闹半年，现在真金白银摆在面前，会怎么样？李婶家婆媳刚缓和，要是为了分钱再闹起来呢？咱们这一个月做的努力，可能一夜回到解放前。”

屋里安静了。

“所以，”沈墨继续说，“咱们家要定个基调：第一，团结。无论最后怎么决定，咱们自家人不能先乱。第二，带头。咱们是互助小组的发起者，要做出榜样。第三，帮忙。帮邻居们理清思路，争取最大利益，但绝不替他们做主。”

沈国梁点头：“妈说得对。这个时候，乱不得。”

“那咱们家……”沈秀娟犹豫，“到底怎么选？”

沈墨看着三个子女：“你们先说自己的想法。国梁，你先来。”

沈国梁清了清嗓子：“从理性角度，我建议拿钱。六十万，咱们家可以分成四份，各拿各的。我单位有福利房指标，添点钱能换个两居室。秀娟家也有房，国栋……可能需要租房，但十五万做本金，做点小生意也行。”

典型的沈国梁——理性，算计，把亲情量化。

沈秀娟皱眉：“大哥，你这意思就是分家呗？各过各的？”

“不是分家，是现实选择。”沈国梁说，“妈年纪大了，跟谁住都不合适。咱们三家各过各的，定期看妈，给赡养费……”

“我不同意。”沈秀娟打断他，“妈把咱们拢在一起，好不容易像个家了，你这一下又要拆开？而且十五万够干什么？我打听过，现在稍微像样点的房子，都得二十万起步。”

“那你什么意思？”沈国梁反问。

“我觉得应该要房子。”沈秀娟说，“二百四十平米，可以要两套三居室，或者四套两居室。咱们三家住近点，还能互相照应。妈跟谁住都行，或者单独住一套小的。”

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