欧阳逸轩不承认自己是个直男,当然不是针对廖一凡那句话说的,关键是他在外人面前基本表现自己的时候特别少,没有谁会了解他。
欧阳逸轩只是笑笑,然后对廖一凡说道:廖叔叔,你刚刚给你两个秘书放了假,让他们下去喝咖啡了,现在就叫回来吧,我需要正式的数据,来分析一下目前的运营状态,看看我们该怎么样处理。”
这是何其的沉稳老练,跟一个九岁的孩子毫不沾边,廖一凡忍不住又看了看欧阳逸轩,点点头,同意了。
两个男秘书以为他们得谈多长时间才有所决定,只是没想到刚下楼不到二十分钟就被叫了回来。
廖一凡:“我需要近五年来删除楼盘的开发资料及各个科室归口的数据,你俩整理出来,马上送到办公室。
这两个秘书刚开始有点松懈的状态,又被廖一凡超级转动的马达又把工作拉满了。
其中一秘书罗浩小声说道:“江董事长?在时,他决策时如古树深根,四平八稳,简直就是定海神针且从容不迫。而这位新董事长?么,更像一台不停歇的引擎,分秒必争地要驱动,连时间都成了他手中的赛跑对手。你说他俩谁更强。”
另一位秘书刘斌回:“二位都是实力派的干将,暂比不出个高下,做好我们分内的事情就行了。这三个人中,我感觉那个小孩更厉害,他的眼神中那种自信,仿佛更是潜力股。”
罗浩听了直摇头:“你说那个小孩子吗?他才几岁,能懂什么?我更看重那个大个子,阳光帅气,一看就是一个极其有魄力的人,他才是这三个人当中的主力军吧。”
刘斌:“新来的廖董事长没换人,每天还让我们在这继续干着,说明他对我们是信任的,我们只要好好工作就行,其他的就不必多嘴了。”
罗浩赞同的点点头,手头的工作一点也没放慢,没用太长时间,两个人就把各个主管部门主管的数据报表报了上来。
廖一凡很客气的说道:“二位辛苦了,这次你们可先进休息一下,有事我会叫你们。
这又是什么情况?两个面面相觑,但也只好离开秘书室下楼去了。
这一顿饭的功夫,两个人就被上下楼踢了两次,心里还真有点打鼓。
罗浩:“那一大一小不会新招来的秘书吧?为什么我们已找到资料?就把我们又打发了”
刘斌:“老董事长临走的时候,把另两个秘书都辞了,而把我俩留下来,这说明了什么?这是对我们的信任。而这位年青的廖董事长,又是他委派来的接班人。我们只要踏踏实实的干好自己的本职工作就行了,没有必要想其他的事。”
罗浩听了点了点头,表示赞同。
廖一凡三人在办公室里紧张的忙碌着,浩夜也发挥了他的潜能,对数字的敏感性。他也在从中筛选的有错误的,有冲突的报表。三个人就这样在办公室里忙碌了一天,便己理清了一些眉目。各个科室的科目报表都很完美,没有漏洞,甚至可以说没有瑕疵。且简单易懂。
浩夜:“江叔叔的管理是没得挑,下属各部门的员工的工作能力也不差,这是一个非常合理的公司运转流程。凡子,你应该是没有后顾之忧的。可以大刀阔斧的把江叔叔的心愿完成。”
欧阳逸轩也开了口:“那两个秘书叔叔的工作能力也不差,可以叫他们上来同我们一起完成各个部门的数据整合工作。我可以调取账目,看看到底有多少亏空了。”
廖一凡:“还有三处楼盘没有完全竣工,江叔叔的公司也在二线城市购买了一些地皮,都在燕城周边的县市级,都是一些有潜力的开发项目。”
浩夜沉默着,欧阳逸轩却说道:“既然不想失去江海宸光在房地产开发中的历史作用,就要保持它的强劲势头,继续把那几处地皮开发好,这是对江叔叔最好的交代。也要把银行的一些陈年旧账,转化为有生的账目,我们贷得出,用得起,也还得完,能达到这样一个闭环,这才是前进的方向。”
浩夜和廖一凡听了欧阳逸轩这么语出惊人,二人瞪着眼睛看了欧阳逸轩半天。
浩夜:“小逸,你上辈子是不是一个房地产开发的老总或工程师啊?怎么什么都懂啊!”
廖一凡也随声附和的:“我看是不会错的,一定会是这样。”
欧阳逸轩连忙说道:“老师,一凡叔,你们都想哪去了?我只是天生有个数学脑,爱分析一些事情罢了。”
廖一凡:“可这分析的也太透彻了,简直一针见血,我照做就行了。”
欧阳逸轩听了廖一凡的话,很无奈的笑了。
廖一凡,这儿的事已经解决,他又打电话让罗浩和刘斌上来工作了,他按照欧阳逸轩的说法,把工作派遣下去。督促着把房地产开发项目的流动资金回笼,准备填补银行里的一些亏空。尽量去少贷,能不带就不货的原则。”
当第一笔资金自动打到银行的账目时,那个行长简直是震惊:“这么多年以来,在房地产开发这一块,每个公司基本都是在循环贷,而江海宸光,又来了个提前还贷,又没提复贷,这是搞得哪出呀!”
廖一凡很霸气的回答:“提前还款说明后续更易合作,这不是双赢吗?”
是呀,一次还掉五个亿,还欠银行近六亿,在当年也算是笔大数目了。
这是廖一凡接管江海宸光的第一周发生的事。
接下来的几周里,他紧锣密鼓地推行着还款事宜,把有些积压的房产通通挂牌向外转让,月海澜庭的二期工程,接近尾声,另外三处房产开发项目工程,有两处盖好后直销,一处在进行预售中。
江海宸光房地产开发有限公司这二十多年来因自身资金雄厚,多建高档小区,质量有保障,盖好后销售等一系列措施,是保障了自身的发展和运营的,但建设的楼盘数量并不多。
廖一凡用了一个月的时间,把剩下的一些楼层也都稍微低价了一点,卖的出去,又回笼了两个多亿的资金,景泰佳苑小区的楼盘的二百套,限量版豪宅,户型从一百五十平至二百八十平不等,这要是卖出去后,那四个亿的资金就不是问题了。但是开发县市那几处地皮是有点周转不开的。那还需要大批量的启动资金。
廖一凡在一个月之后还是有点为难了,这是他第二次喝醉酒,给浩夜打电话了。
浩夜:“启动资金如果是困难,我们可以先垫付一部分,以入股的形式吧,让小逸也参与进来,你也可以,这件事情可以跟江叔叔商量,目前,江海晨光这家公司还是江叔叔一人掌权的家族企业,看一看他能不能出让一点股权,然后把资金盘活了,我们的垫付要有凭有据吗?。”
廖一凡听了,立马给江峰打了电话,远在大洋彼岸的江峰有点慵懒的接了廖一凡的电话。
“喂,小凡子,干得不错吗?很上道,你江峰叔叔可以高枕无忧了。”
廖一凡:“江叔叔,不可以,现在不能做甩手掌柜。我有事情要与你商量了,十个亿过点的贷款已经全部能还完,可我们的启动资金却出了问题,如果开发市县级的房地产,还要有几个亿的资金缺口,这个应该怎么办?”
江峰听了廖一凡的话,想都没想,就来了一句:“这现在是你在创业,可以拉你的朋友赚钱吗?我也可以追加投入的,这样是不是就能有保障了?我们缩小规模,间隔上开发吧,不需要大面积的去争抢了,只要我们的品质有保障,这比什么都强,因为资金链有问题而出现烂尾的情况,让老百姓拿不到房源的事彼彼皆是,我们说什么也不能做出那样的事情。”
廖一凡这回算明白了,为什么浩夜夸江峰干的是良心企业?从不过问经济与企业方面问题的浩夜,第一次想把钱拿出来投资到房地产项目上。这是他在助力江海宸光稳步向前发展,就是不想让这么好的企业倒下去。也就是在给自己助一臂之力嘛,廖一凡又被浩夜的举动感动了。
廖一凡不由得心想:“自己到沈城去闯荡,办服装加工厂和服装顶流服装设计的过程,若不浩夜拿出六百万来鼎力支持,就不会有今天的廖一凡。就为这份兄弟情义,就为江峰叔叔的这份信任,我廖一凡若不把江海宸光房地产有限公司带动起来,跟上时代的步伐奋起向前,要不然,我就对不起他们二人了。”
从那天之后,廖一凡就像打了鸡血一样,小醉过后,一下子战斗力爆表,他拉开了江海宸光房地产有限公司蓄力起航的新篇章。
一个月前。欧阳逸轩本打算同浩夜去沈城住些时日,但他的好友冯瑞回来了,两个人又忙着学习,冯瑞对机器人的研究兴趣是有增无减,这让欧阳逸轩很高兴,也让蒋爱国更加欣慰了。
虽然研究所里的氛围并不是太好,许多资金不到位,研究停顿的事也时有发生,大概是整个经济背景的冲击,很多专研科研的人也开始搞活经济研发去了,这块科研净土上,也有了变化。
蒋爱国和欧阳怀安几个人特别尊重科学,他们就以科学研究作为生命的动力一样,每天不停的坚持着,但效果不佳。
全国各地兴起了一股下海经商的浪潮,各行各业的人纷纷下海,浮浮沉沉的挣钱热,从那个时候就开始了,人们的头都削尖了一样,去专研经营来钱之路,一是全国各地营人狗狗的事情也就所见不鲜了。
欧阳逸轩和冯瑞并没有停止学习有关机器人研究的事,这是他们坚守的初心。
也没忘了炒股的事,这这是他们在为自己为家人为将来的生活布局。
欧阳逸轩这两个多月里,自选的六支股票又挣了将近七百万,这是他努力后的收获。冯瑞也进账了三百多万。若说他们两个是同龄中人中的有钱人,也不为过。
欧阳逸轩手上流动的资金有一亿三千多万,冯瑞现在也实现了财富自由,成了拥有千万财富的小老板,加上他从家中所获得的三百万零花钱,也是个千万级的小富翁了。
这是两个人的秘密,其他人不知道,但浩夜对欧阳逸轩却了解的一清二楚。因为这师徒两个之间没有秘密,所以浩夜提出,若廖一凡那儿资金周转不开时,可让欧阳逸轩加入到投资入股中来。
廖一凡终于将江海宸光的事先告一段落,去了沈城处理服装厂的事宜了。
廖一凡很直接的给若冰打去的电话,约她在从前两人相见的咖啡厅里见面,若冰很痛快的答应了。
这是一个秋天的下午,偌大咖啡厅里只有廖一凡和若冰两个人,他们俩仍然选择,坐在靠窗的卡座上,就是两个月前,两人在此喝咖啡的那个座位。
廖一凡直接点了一杯苦咖,若冰来了一杯蓝山。两个咖啡杯,一苦一甜的对立着。若的咖啡杯上画着一个小人呲牙咧嘴,在品味着人间的苦涩一样。而若冰的咖啡杯上,是一个娇俏可人的小女孩,还在那微笑着。
这就是人生中苦与甜的对立吗?廖一凡如是的想着。
若冰:“一凡,久久不见,还在生我的气吗?”
“你说呢?难道我会心平气和的和你坐在这儿一起聊天么?就是想聊,我也得有那个时间那?”
若冰听了廖一凡的话,毫不拘谨的哈哈哈大笑起来:“廖一凡,你可真有趣儿。一个多月没见到你来服装厂了,你忙什么忙?,你就是忙着改造浩夜的婚房,弄成什么无忧酒馆了,对吧?”
廖一凡听了摇摇头:“你怎么知道的一清二楚?你是我的影子吗?一天与我这个无所作为的形影不离似的。”
若冰听了廖一凡的话,忍不住又哈哈大笑起来:“这个人还用隐藏和追吗?你走到哪儿?不是高葫芦,大嗓子,好像别人不知道你来了似的。”
廖一凡听了若冰的话,也禁不住哈哈大笑起来:“你这个损友,想办法坑朋友,你前脚坑了浩夜,后脚又坑了我,现在你又想怎么样了?”
一凡,这回的话是一点情面也没留,直接把若冰给堵的死死的,然后他又说道:“做一次交易吧!一次性解决所有问题,然后我们互不相欠,作为朋友,我还会为你让利的。”
若冰听了廖一凡的话,大眼睛眨了眨,脑子里飞速的旋转着廖一凡提出来的交易一事,廖一凡和她之间还有什么可交易的?
若冰禁不住诱惑一样的问廖一凡:“一凡,不妨说清楚是什么事?”
廖一凡故作高深莫测的问道:“你真的想听?那你就不怕你的耳朵会受伤吗?”
若冰听了廖一凡的话,又呵呵呵的笑起来:“你这凡子,还真能开玩笑。我的耳朵要是受伤了,我就自己承担,与你廖一凡无关。”
廖一凡:“这件事情完成后,是该无关的了。我决定把那两条生产线也转让给你,你喜欢吗?”
若冰听了廖一凡的话,有点不敢相信的,看着廖一凡:“你说这话是真的吗?你若离开这片土地,我会想你的。”
这话可能是若冰的肺腑之言,固为她的眼泪都在眼圈里打转,快溢出眼眶了。
廖一凡:“是真的,我打算回燕城去经营那家小酒馆,父母也老了,我不可以再单飞了,得回去照顾他们。”
若冰听了廖一凡的话,开始沉默了,我该用什么样的办法把廖一凡留在这儿呢?若冰在这儿胡乱的想着。
对面的卡座上又传来了廖一凡悠悠的声音:“我不想干服装厂这个行业了,我已决定退出,你看看你想采购这个服装厂吗?”
听了廖一凡的话,若冰却一句话也说不出来,只有眼泪汩汨的顺着鼻窝处流了下来。
廖一凡见了,也没有安慰,他更不愿意想,这若冰到底是为什么而流泪了?