重生大一，从征服御姐老师开始 第42章 萧强的压价策略

萧强这么说当然只是一个说辞，真实的目的怎么可能告知他们呢？

“另外我再补充一下我选房的要求。

第一，房龄尽可能要新，最好在十年内。

第二，今日交易明天完成过户手续，因为我要立马启动装修。

第三，价格低优先。

大家知道，现在整个天海大学片区基本上处于天海郊区，而且市场大环境较差。

我投入这么大资金量来买房，当然追求一个性价比。

好了，大家现在可以联系业主或者你们的上司，我就在隔壁小会议室。

大家有了结果直接拿上合同过来和我谈，如果我对你们手中的房源和价格满意，我们当场签订合同。

记住，我只和大家谈一次，所以无论二手房还是新房，你们只有一次给我报价的机会，如果超过了我的心里底线你们便没有二次报价机会。

我要在今晚就确定这1个亿到底买谁家的房。

今天签订合同，签订合同我就会安排付款。

好了，现在是下午五点。

大家开始忙碌吧。”

萧强的话刚落，大家先是一阵呆愣，瞬间爆发出极大的动静。

今晚就要定房屋，而且先到先得。

这就要求在场的二手房中介、新房负责人讲究效率了。

而且还只有一次报价机会，这就要求二手房中介必须和和房源所有者拿到最低价，否则他们将会失去这么一个宝贵的出手机会。

但对于新房营销负责人则简单的多，他们不需要跟很多业主去商讨房源出手价，只需要跟开发商请示一个最低价就行。

他们都知道，这个年轻人之所以这么做，就是为了压价。但没办法，市场大环境本就差，买方是大爷。

会议室中瞬间忙做一团。

而在旁边的小会议室中，伊娜正满眼震惊又钦佩地看着萧强。

震惊之处在于，萧强竟然将他全部的资金一分不留地全部用来买房。

钦佩则是因为萧强在谈判中表现出的计谋，防止这些中介联合提价，同时还能保证待会每套房源的价格绝对是最低报价，没有水分。

“伊娜，待会你负责带人进来，按照我刚定的规矩，一次只能进一人。”

“好～”

5分钟过后！

伊娜带着一个帅气的男人进来，正是三个新房负责人之一。

萧强冲着对方淡淡一笑，“你好，你简单介绍一下你的项目、你们的房源明细以及最低均价。”

男人点点头。

“你好，萧先生，我是寰宇天下的营销负责人，我叫郭强。

我们项目直线距离天海大学1公里，而且小区园林绿化在片区内也算是数一数二的。

这是我们正在销售的房源，您可以看一下。”

萧强赞同地点点头，三个新房项目他还是相对了解的。

他看了一眼房源明细表，33层的总高，这次对方提供的房源多是中间黄金楼层，面积以120-150平米改善型房源为主，总共52套。

“我知道你们项目建设理念相对来说是比较新颖的，而且房源也可以。

谈谈价格吧！价格合适，这52套房源我全要了。

我也知道你们开发公司资金链紧张，你们应该马上有一笔1000万的工程款要付吧。”

上一世，这个寰宇天下项目爆发了农民工讨薪事件，还惊动了天海市政府。而萧强当时正好路过这个项目售楼部，亲眼见证了整个事件经过。

叫郭强的营销经理心中惊诧不已，暗叹对方到底是何方神圣，竟然连他们公司内部的财务状况都这么清楚。

刚才他们开发公司的老总已经做出指示，如果有人一下买这52套房源，可以最低一口价3500元/平米。

这个价格比他们目前零售价格足足低了900元/平米。

但他们开发公司老板也说了，让他根据实际情况看是否报出底价，因为在他看来3800左右的单价也足显诚意。

但郭强此时想着这一大笔团购一定得拿下，即便3500元/平米，52套下来总价将近2400万。

自己佣金加奖金下来就有24万。

这可是天降横财啊！

反正给老板多挣300元/平米，老板也不会多发奖金。

而且对方刚刚说出那句话的意图很明显，就是要压价的。

综合这么一考虑。

郭强心一狠心开口道，“经过我们开发公司老板定夺，如果您把这52套房源一口端的话。

单价最低3500元/平米！”

萧强一听，真是惊喜万分。

对于这批房源，即便是按照市场均价，他也是要买的。

只不过，没人会嫌赚的多。

因此，他才采用分批会谈、一次性报价的策略。

只不过他没想到，压价效果竟然如此明显。

他没有将心中那份狂喜表现出来，思索片刻后，面色不改道，

“既然贵公司如此有诚意，那我也很干脆，你们的报价符合我的预期。

那我们现在就签订购房合同。

但有一点必须声明，如果三天内无法完成不动产证办理，你们可是会面临认购金额2倍的违约责任哦。”

郭强神色激动，“萧先生这点您放心，我们老板说了，最迟后天不动产证全部交给您。”

萧强满意地点点头，然后安排伊娜签订合同以及购房补充协议，然后安排付款。

“郭经理，你可以直接离开了。而且我不希望你向会议室中的人透露我们交易的价格。”

“您放心，绝对不会。”

说完，郭强便兴致勃勃拿着2400万的认购合同回公司去了。

24万的奖金和佣金！

好开心！

郭强离开，所有人不知道寰宇天下和萧强的洽谈到底什么情况？成还是没成？

如果成了！均价是多少？占用了一个亿蛋糕中多少的份额？

可是人家直接离开了，连对方什么表情都不知道，剩余的人还得继续猜，一点参考方向都没有。

第二个被伊娜带进办公室的正是翰林别院的营销负责人。

人妻吴艳艳。

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