财富自由退休回到小县城 第32章 买厂区？

而且我愿意付全款，如果您同意的话，我们现在就可以办手续，随时付款，相信对于李总来说也是个帮助。”

陈默也没有说虚的，他说的都是实话，而且付全款跟贷款可是两个概念，要是贷款百分之五十的话，指不定银行过几个月才下款你。

一两个月都是很正常的事情，而对于李传海这样的人来说，时间有时候比钱要重要的多，李传海不是没钱，但是需要时间变现。

听到陈默的话，李传海猛然一惊，没想到这小年轻还挺有实力，毕竟这年代是能贷款就贷款，而且房贷的利率是所有的贷款中最低的。

尤其是对于生意人来说，更是这样，能贷款就贷款，就怕银行不给贷，而且陈默说的没错，他现在被银行抽贷，缺的就是现金流。

四大财子，说的好听，但是都是在资产地皮上，现在房子又不好卖，最主要的是银行还抽贷，导致他现在资金流出现问题，。

不然也不会把自己用来养老的房子给卖了，要知道这房子他可是付出了大代价的，毕竟是自己住的，

无论是产权上，还是装修用料，都是最好的，包括周围的绿化，本来就是准备给他自己用的，产权自然要清晰了。

只是现在全部便宜了陈默，这房子如果真算价格的话，肯定是超过三千万的，但是现在银行抽贷，他也没有办法。

李总想了有两分钟，这才叹了口气，无奈的说道：

“好吧，那这房子就卖给你了，我让人过来办手续，”

说着就拿起电话，打了出去，交代一番，

沈微可开心坏了，一万块到账，只能暗叹现在行情不好，要是以前的话，她少说也要那个大几万的提成，

甚至有些地方，中介是卖方买方通吃的，只是在这个小地方，房东都不出中介费，都是买方出，

李传海打完电话，这才跟陈默闲聊起来：

“不知道陈总是做什么生意的呢？”

毕竟是生意人嘛，多条朋友多条路，对于陈默这种现金充裕的人，李传海还是很愿意结交一番的。、

“做什么生意啊，没有那个本事，做金融的，这不是想着做金融不安稳嘛，就想着准备退休了，反正钱也够花的了。”

陈默也不想在李传海面前露怯，毕竟说炒股或者炒期货的也不好听不是，毕竟这样的人在国内来说，名声并不好。

大多数都认为是赌徒，或者运气，但是做金融的就不一样了，听着就高大上，一听就是精英人士。

“陈总果然是年少有为啊，做金融的可来钱快，不像是我们做实业的，累得要死不说，利润还低。”

“比不上李总这样的企业家的，毕竟我们做金融的社会认可度比较低，”

毕竟金融分很多种，而且在小地方的话，你要说做金融的，一些认知度比较低的人，还以为你是搞诈骗的呢。

而这个时候李传海叫的人也来了，来了两个人，年龄稍大的应该是财务，陈默签了购房合同，付了款，最后财务大姐给开了发票。

毕竟是全款买房，而且这小区建设的也早，所有证件齐全，剩下的就是办证了，现在这房子就是陈默的了。

而这个时候的李传海，看了看放在桌子上的宾利车钥匙，不由得眼睛一亮，又看着陈默刚才陈默只是一张卡就刷了两千万，

最主要的是眉头都没皱一下，而且他刚才可注意到了，陈默的包里可不是一两张卡那么简单。

“陈总啊，不知道你对实业感不感兴趣呢？”

李总看着陈默，试探性的问道，不知道又在打什么主意。

陈默虽然不知道李传海是什么意思，但还是客气的回道：

“李总，别一口一个陈总的了，相聚就是有缘，叫我陈默或者小默都行，”

陈默想着以后就住临海了，总是会遇到一些事情的，虽然自己家也有一些关系，但是毕竟不是很硬。

而李传海就不一样了，做地产的能是一般人吗？县城刀枪炮都是小瞧他了，十有**是县城婆罗门。

听到陈默的话，李传海的那张老脸笑的更灿烂了，他也有意跟陈默交接，多个朋友多条路他还是知道的。

“好，那我就托个大，叫你小默了，我长你几岁，你叫我海哥吧，小默，不知道你对制造业了解多少呢？”

“海哥，我对制造业不是特别清楚，只能说了解吧，但是要说正八经做是没做过的，只能说利润率很低，很累，但是业务稳定的话，也是很不错的行业，”

陈默毕竟在制造业上了那么久的班，而且还都是高层，不是厂长就是副总，虽然不是老板，虽然了解的不是很多，但也绝对不少。

“那不知道小默有没有兴趣做制造业呢？”

说道这里，李传海顿了顿又继续说道：

“小默，我也不瞒你，我前两年在外地开发地产，你也知道现在的行情不是很好，国家对于地产行业的负债又有了新规。

最主要的是我现在被银行抽贷，要是本地的银行还行，但是外地的银行系统我根本玩不转，所以才卖了这房子，

但是还有些资金缺口，我在开发区那边还有一栋厂房，当时招商引资过来的，整整34万平方，500亩的面积，

厂房都建好了，建筑占地25万平，当时要求容积率超过2，没办法建了两层，钢结构，五六年了，还有两栋综合楼，因此建筑面积达到了52万平，

我自用一百亩，生产汽车座椅，剩下的400亩租出去了大概三分之一，7块一平米每月，哥哥给你个打包价，5000万怎么样？”

李传海笑眯眯的看着陈默，只是陈默可不是那么好忽悠的，现在现在一般来说不会去投资厂房的，

厂房卖不好卖，租不好租的，因为厂房过户的税费是很高的，增值税高的话，甚至能达到百分之五十。

租的话营商环境又差，而且现在政府的厂房也不少，虽然针对的都是大企业，但是有时候政策扶持力度还是很高的。