港岛：从60年代开始称霸商界 第199章 海南却保留着原始风貌

考察完二汽工厂，林朝羽并未立即返程，而是在海南实地走访。

与香江同为岛屿，海南却保留着原始风貌。

目之所及多是未开发的荒地，偶有渔民劳作的身影点缀其间。

正因如此，这里的海水澄澈见底，部分海域甚至能直视海底。

如此得天独厚的自然资源，若不打造为旅游胜地，实乃暴殄天物。

漫丽，你对海南的观感如何？林朝羽突然发问。

许漫丽略作思索：林总是说这里的自然环境？确实极具开发价值，清澈的海岸线定能吸引大批游客。

你也这么想？林朝羽略显诧异，随即望向天际：当初选址二汽实属权宜之计。

待时机成熟，应将生产基地迁往大陆，既节省物流成本又贴近市场。

至于旅游开发...

他意味深长地顿了顿：为时尚早。

许漫丽不解：此话怎讲？

百姓钱包还不够鼓啊。

这个答案让许漫丽怔住——青山集团账面上百亿港币流动资金，银行金库还有数十亿黄金储备。

旋即她恍然大悟：林朝羽所指的，是普罗大众尚未具备旅游消费能力。

当下东南亚各国仍在解决温饱问题，真正富裕者凤毛麟角。

然而他们远不足以支撑起旅游业的繁荣。

因此……眼下开发确实并非最佳时机。

那就等条件成熟再开发这里！

林朝羽却坚决地摇头：等条件成熟就来不及了！

来不及？

许漫丽再次露出困惑的神情。

明明是他自己说暂时不开发这里，现在却又说不开发会错过时机。

这到底是什么意思？

望着许漫丽疑惑的面容，林朝羽轻笑道：不开发不等于不提前布局。

优秀的旅游城市需要文化积淀。

如果只有现代建筑和娱乐设施，很难吸引游客。

文化底蕴才是关键。

北方随便一个城市都具备这个条件，但在海南却格外困难——这里自古被视为蛮荒之地，居民多是逃荒而来的流民，对文化的需求自然薄弱。

未来要开发这里，就必须先培育文化氛围。

而文化与城市规划息息相关。

所以尽管暂不开发，但必须提前做好整体规划。

此外，旅游城市需要大量服务人员。

仅靠海南本地居民远远不够，最基础的语言沟通就是难题。

首先要开展培训，让本地居民或引进的外来人员掌握英语等外语。

但这需要投入巨额资金，不符合企业投资原则。

你有什么办法能让具备专业技能的人愿意在此定居？

海南目前以水果、渔业等农副产品为主要产业。

虽有一些小型工厂存在，但对整体经济影响微乎其微。

全岛人口仅四百万左右。

要知道海南岛面积达3.54万平方公里，而香江仅1106.66平方公里却容纳了近五百万人口。

两者完全不可相提并论。

旅游城市必须以人口为基础支撑。

若连基本人口规模都不具备，如何吸引游客？

要开发海南，首要解决的就是人口问题。

而要吸引人口迁入，必须先解决生存发展问题。

最直接有效的办法，是在此建立综合性大学，通过高校聚集人口。

但前提是将香江部分产业转移至此。

没有足够的人口支撑，即便建立了大学也难以维持。

海南政府微薄的税收根本无法承担一所大学的运营成本。

因此，人口问题是首要解决的。

林朝羽看向默不作声的许漫丽，只能主动提议道：“解决人口问题，必须先创造就业机会。

依赖大陆的工业溢出并不现实，最好的办法是吸引香江企业来海南设厂，同时吸纳来自日本和湾湾的劳动力。

等工人数量稳定后，再设立面向大陆招生的综合性大学。

毕业生可以就地就业、安家，整个过程至少需要二十年。

在此期间，可以开发旅游和酒店项目。

但有一点——”

“必须严格禁止重工业入驻，绝不能以环境污染为代价换取人口增长。

许秘书，你认为这个方案如何？”

“但如果基础工业无法融入城市发展，产业链就难以形成。

即使作为终端生产基地，运输成本也会大幅增加。

将这些产业拒之门外，我们能承接的产业就更少了。”

愿意离开香江的企业，大多是受政策限制的。

而那些符合标准的企业，怎会轻易放弃香江的优越区位？除非有特殊需求。

但企业迁移牵涉甚广，稍有不慎就会引发连锁反应。

若工人情绪不稳，企业甚至可能面临倒闭风险。

因此，必须周全考虑，绝非一时冲动就能敲定。

林朝羽道：“那就培育新产业。”

“新产业？”许漫丽疑惑道，“林总指的是？”

“康养、医疗设备、医疗技术、现代陶瓷、精密加工等，这些将是未来的发展方向。

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