影视都市从四合院开始 第31章 换房子

赵舒城却说道：“耿叔，这修缮费你们应该都做过记录吧？”

耿运来有些诧异的看了看赵舒城，点点头，说道：“当然，我们祖孙三代，一直都有记账，一块砖一片瓦都记录在册。”

赵舒城这才笑着说道：“这样就好，毕竟曾经那些特殊年代，很多东西买卖都没有什么发票收据之类的，如果没有记录，这修缮费用很难算清楚。”

向文森笑嘻嘻的说道：“对，耿叔，多余的话我也不说了，有记录就好，该多少钱就是多少钱，只要合理，我都答应。”

耿运来听到他这么说，自然很开心，说道：“好，我就知道向少爷是厚道人，老伴，你去拿！”

向文森说道：“耿叔，想必你也知道，这次我回来就是卖祖宅的，明天约着和买家见面，所以不好意思，能不能请您跟您的家人，尽快搬出去，不要影响我卖房子？”

“搬出去？”耿运来没想到真的让那个律师说对了，向家好像不打算认账。

房似锦也说道：“向先生，耿叔不能搬走。”

耿运来点点头，说道：“对，我也要跟你一起见买家。”

“耿叔，您见什么买家？我们之间的雇佣关系结束了，您的任务完成了。”

耿运来说道：“向少爷，您看看这个，这是赠予书，是你爷爷向玉荣当年把楼下这两间房子跟半边厨房赠予我爷爷耿长青，后来我爷爷传给我爹，我爹传给我。”

向文森说道：“赠予书，这个真的假的啊？”

赵舒城却看到向文森的表情变化，知道其实向文森知道赠予书的事情，只不过他并不打算认账就是了。

“耿先生，我只听说长辈请你们来看房子，并没有说把房子送给你们啊。抱歉，这个赠予书，我不承认。耿先生，我可以多付你工资，加倍都可以，但是你不能狮子大开口，转过头来就讹走我们家两间房子，这是不是太贪心了？”

赵舒城却说道：“向先生，我觉得其实耿叔的要求很合理，你们家说是让耿叔一家人看房子，可实际上七十多年一直没有支付薪水，所以他们家有权用房子抵扣工资。”

“我可以给他们结算工资，就算是翻倍也没问题，但是用房子抵账，有些太过分了。”

赵舒城说道：“一点也不过分，向先生，其实两间房子跟半间厨房，已经是耿叔看在老东家的份上了。如果真的算起来，你们家的老宅，现在应该有一半是属于耿叔一家的。”

事实上，单单是耿运来一家保住了向公馆，没有被其他人占据，自己家付出那么多，这点报酬一点也不多。

毕竟如果没有他们家的话，向公馆早就被人占了，又或者是被拆除了，根本轮不到向文森来卖房子。

何况真的要算工资的话，早些年耿运来的父亲，爷爷，帮着看房子，收拾房子，耿运来父亲因此被人打断了腰，应该支付的工资以及工伤补助等等，按照当年的物价，可能都能直接买下向公馆了。

向文森说道：“不管怎么说，我们不知道这个赠予书的存在，所以就凭这张破纸，我是不会承认的，你要是不搬走的话，我只能跟你们打官司了。”

耿运来也有些生气，说道：“打就打，我还怕你不成？”

他没想到自己祖孙三代，为了守护这个房子付出这么多，向家人居然忘恩负义，只想用一点小钱打发自己，还不承认他们自己签订的赠予书。

向文森跟耿运来可谓是不欢而散，朱闪闪在回到门店之后，忧心忡忡的问道：“姑姑，这可怎么办？总不能真的让他们打官司吧？”

赵舒城说道：“其实打官司，反而是最好的解决办法，从而让向公馆的产权明确，也方便了以后房子出售。最怕的就是有人从中耍心思，到时候交易就会麻烦不断。”

“现在怎么办？如果向家不承认赠予书，就要弄清楚赠予书的真假。”

王子健说道：“既然是赠予书，那么当初起码得是两份，一家一份。也就是如果我们能找到向家那一份，就能证明耿家那一份是真的。”

谢亭丰说道：“可是如果向家刻意隐瞒另一份赠予书，那就没办法证明真假。”

赵舒城觉得谢亭丰真相了，向家自然知道赠予书的存在，或者说向文森来之前，应该见到过另外一份赠予书。毕竟向文森看到赠予书的时候，眼神中的惊讶，以及熟悉，都做不了假。

“为今之计，最好的办法就是找到另外一份赠予书，从而证明耿运来的赠予书是真实有效的。我已经托人寻找保人的信息，应该很快就有消息了。如果能找到保人手中的赠予书，那么耿运来他们一家的房子能保住，如果找不到的话，就只能走一步看一步了。”

“那岂不是大海捞针啊？”

赵舒城笑着说道：“怎么会，向玉荣既然找保人的话，就不可能找平庸之辈，所以还是很好找的。朱闪闪，你跟房店长一起，你们先帮着耿叔以及向文森，一起跟卖家先签合同，走程序，耿运来那边也尽快去做赠予公证，然后争取早点拿到房产证。”

“好，我知道了！”

赵舒城之所以让房似锦他们带着耿运来一起就是为了避免买卖双方直接见面。因为如果双方直接见面的话，他们就可以跳过中介直接交易，从而造成跳单。

但是耿运来跟着就不会出现这样的情况，毕竟不管是林茂根还是向文森，都不会希望其他人来分一杯羹，所以必然要避着耿运来。

但是如果林茂根知道耿运来也要参与交易，哪怕就算是想要跳单，也会有所顾忌，更别说他也怕到时候跟向文森交易后，耿运来从中作梗。

毕竟向文森到时候拿着钱拍拍屁股走人，自己却还要住进向公馆，总不能还要跟耿运来一家扯皮吧？

赵舒城叫住了准备出去的朱闪闪，再三告诫她，一定要带着耿运来一起，千万不能让向文森跟林茂根单独见面。

林茂根其实之前知道耿运来一家还占有房子的产权时，就有些担心会出现问题。可当朱闪闪真的带着耿运来一家参与交易，就知道自己的担心成真了。

尤其是听到向文森不承认赠予书，准备单独签约，可看到朱闪闪跟房似锦，都坚持要耿运来也参与交易，顿时觉得麻烦头大。

“向先生，什么都讲缘分，想必我的心思，房店长已经告诉你们了，没别的，就是尽快办理手续，尽快过户。”

向文森说道：“我当然也想尽快搞定，但是这人还没清走呢！”

耿运来说道：“我们凭什么现在搬走，我们有赠予书，里面有我们的两间房，自然要参与交易之中。”

“你们凭借一张破纸，就要抢走我的房子，真是做你的春秋大梦。实在不行，我们打官司，看看谁输谁赢。”

耿运来丝毫不惧的说道：“打就打，反正我们在向公馆住了七十年，也不在乎多住几年。”

房似锦说道：“向先生，耿叔，我觉得不至于，咱们都是可以商量的，耿叔也是讲理的人，不会漫天要价。”

向文森说道：“三十万一平，但凡是人，都不会不动心吧？”

林茂根说道：“耿先生，您看，这交易的事情我确实是很着急。说起来这赠予书的事情，公说公有理，婆说婆有理，吵也吵不出结果来。要不然你看这样，我来妥善解决这个问题，如何？”

耿运来看着林茂根，说道：“林总，你想怎么解决？”

林茂根看了看向文森，说道：‘这样吧，我确实是很喜欢向公馆，所以希望尽快办理过户手续，住到里面去。’

“而且据我所知，你们现在手中向公馆还只是地契，需要更换成房产证，而这是需要补地价的，这笔钱可不是小数目，就算是你们家的两间房跟半间厨房，也是一笔不小的钱，你们家应该拿不出来。”

耿运来说道：“就算是拿不出来，我们也不可能放弃我们的房子。我不为了别的，就为了一口气，这房子是他爷爷赠予我爷爷的，我们家为了守护房子，是付出了很大代价的，不可能就这么被污蔑。”

林茂根点点头，说道：“这我了解了，现在的问题是，向先生来咱们国家的签证是有时效的，万一到期，他回去了，那么房子想要出售，就需要再耽搁一些时间，甚至万一不出手，你们可就一分钱也拿不到。”

“再说这房子也有近百年了，还能再挺多少年？万一到时候需要大修的话，你也支付不起越来越高的装修费，万一垮了，不光向先生来找你们，到时候可能政府还要找你们呢。”

房似锦在一边也附和的说道：“耿叔，我觉得林总说得对，这地价要几千万，你肯定付不起，所以还是需要向先生这边垫付才行。何况赠予书的力度不够，要是真打官司，还需要更多的证据才行。”

耿运来说道：“那林老板有什么办法？”

林茂根说道：“老耿，你说咱们都多大了，还能撑多久啊？你们先搬出去，等我把向公馆装修好了，我再请你们搬回来，行不行？”

耿运来说道：‘说实话，我们也不希望住在向公馆，我们年纪大了，孩子也成家立业，还是住在一起，互相有个照应。’

“孩子在哪儿啊？”

耿运来说道：“九亭！”

林茂根笑着说道：“这不就简单了吗？我在九亭正好有一套房子，四室两厅，一百八十平。这样，我就拿那套房子跟你换这两间房子，如何？”

耿运来说道：“不不，我们不能占您这便宜，这太贵重了。”

“哎，千万不要这样说，要是跟别人换，我指定不答应，但是你们就不一样了，为什么呢？因为仁义！你们耿家三代人，为了一个承诺，守护着老洋房，这种精神就值得敬佩。”

说着说着，林茂根都有些动情了，说道：“我生意为什么能做的这么大，也是因为我们讲究仁义二字，所以老耿，这个便宜，我愿意让你占。”

耿运来听到林茂根这样说，顿时也有些心动了，但是想到还在家里的老伴，只能说道：“林总，我回去跟家里人商量一下，如果没问题的话，我就换了。”

向文森没想到林茂根想出来的解决办法，居然就是自己赠送耿运来房子，这让他很不爽，总觉得这房子其实是从自己手里扣钱，顿时眼睛不是眼睛，鼻子不是鼻子的。

林茂根却示意向文森不要这么激动，甚至在房似锦跟朱闪闪要离开的时候，主动约着向文森说话，似乎是准备聊一些向公馆的往事。

房似锦觉得问题解决了，所以在朱闪闪准备继续留下来的时候，直接拉着朱闪闪走了。

朱闪闪回来之后，就把林茂根的办法说给赵舒城，说道：

“姑姑，我觉得这样也不错哎，耿叔他们一家子得到了补偿，向公馆也能尽快交易，皆大欢喜啊。”

赵舒城却看了看房似锦，问道：‘房店长，你也觉得是好事吗？’

“当然是好事了，如果这样做，向公馆可以尽快交易，而且耿叔一家也不吃亏，怎么不是好事了？”

赵舒城却摇了摇头，说道：“那么林茂根带你们去看过房子吗？还有他有没有准备跟耿运来签订赠予协议，又或者是约定搬家的期限？”

“这个还没有，但是解决办法有了，接下来只要走程序就可以了。”

赵舒城叹了口气，说道：“你们啊，简直是太天真了。林茂根说是换房子，实际上就是赠予，但是没有签订赠与合同，就让耿运来一家搬出来，万一要是不认账怎么办？”

赵舒城可是知道，林茂根让耿运来一家搬出来，说是换房子，实际上只不过是为了骗他们出来罢了。到时候交易完成，他把房子一买，成为向公馆的新主人，才不会管耿运来一家的死活。

到时候林茂根甚至会跟耿运来索要租房的费用，不给就直接赶出去，简直吃相不要太难看了。

(本章完)