影视都市从四合院开始 第21章 杞人忧天

龚冼俊看到赵舒城一脸严肃的样子，笑了一下，说道：“产权没有问题，这个洋房本身就是我们家的。我那位远亲的丈夫病故，在乡下过不下去，就来魔都投奔亲戚。我太爷爷看她们实在是可怜，就在洋房边上搭了一个小屋子，一住就是四十多年。后来直到我们全家搬走，他们这才搬走，而且买房的钱，都还是管我爷爷借的。”

赵舒城却知道，这家人根本就没有感恩之心，后来知道龚家花园要卖出去的时候，直接全家搬到这小房子里住，差点直接搅黄了这一单生意。

“那么房产证上，其他设计图或者其他文件上面，有没有这套房子的存在？”

龚冼俊茫然的摇了摇头，说道：‘这个我并不清楚。’

赵舒城听到这里皱了皱眉头，说道：“稍等一下！”

说着赵舒城直接拿起手机，翻看自己邮箱里面保存的老洋房资料。

“龚先生，您确定这间房子，并没有卖给他们，或者签订过什么租住协议之类的文件？还有他们借的买房钱，后来还了没有？”

龚冼俊说道：“我确定，应该没有。不过谁家没有几个穷亲戚，我们家也不在乎他们借的那点小钱。”

赵舒城说道：“你们不在乎这点小钱，可他们却不能不在意，却一直没有还钱的想法，说明他们视钱如命，甚至见财忘义。”

赵舒城说着看了看天色，又看了看正在搬家的工人们，直接说道：‘龚先生，既然知道他们家见财忘义，为了避免未来交易中出现任何的问题，所以这个问题就不能忽视了。何况好好的洋房，有这么一个平房，其实有碍观瞻，不利于谈价格。’

龚冼俊有些忐忑的说道：“那怎么办？”

“最好的办法，自然是直接把这个房子给拆除了，所有垃圾全都运走，一点痕迹也不要留下来。到时候稍微装饰一下，完全看不出来。”

龚冼俊有些不明所以的看着赵舒城，说道：“徐先生，你这是？”

“一方面是老洋房独特的建筑风格才更有价值，另一方面，所谓升米恩斗米仇。你们表太姑奶奶一家寄人篱下四十多年，没有给过租金，也没有归还借买房的钱，可以说你们对他们一家恩情不少。”

“可自从你们搬家之后，他们有上门主动找过你们说还钱的事情吗？你觉得他们的品德足够优秀可以信任吗？如果他们知道你准备卖房子，现在公司还遭遇了财务危机，你觉得他们是视而不见，还是趁机跟你敲竹杠呢？如果他们搬回这里居住，甚至声称他们一直都住在这里，享有房子的产权，到时候怎么办？”

龚冼俊既然能成为一个公司的管理者，自然不会是什么傻白甜。自然知道赵舒城说的可能存在，而且依照他对于那家人的了解，这很可能成为现实。

“好，反正这房子全权委托你了，你怎么说就怎么办。”

赵舒城点点头，说道：“大家停一下，这间房子不要了，马上动手拆除。不过小心一点，不要损伤洋房的墙壁。”

看到工人们动起来之后，赵舒城却又看着龚冼俊，说道：“龚先生，这房子一时半会的拆不完，所以我建议你最好是找个安保公司，雇佣一些保安，确保房子顺利拆除，也不要让无关人员闯进来。”

龚冼俊迟疑的说道：“不会吧？我们自己的家，我们有处置的权利，何况我们家对于他们那么大的恩情，又是亲戚，不用做的这种程度吧？”

赵舒城笑了一下，说道：“龚先生，你是做大生意的人，所以可能看到的都是好的。可我们做房产销售，都是做的普通人的生意，所以见到了太多人世间的恶。有兄弟姐妹为了父母留下来的房子对簿公堂，有为了房子犯了命案的，期间的罪恶，是你想象不到的。”

“龚先生，我再问一遍，这房子的地契，已经换成产权证了吧？要知道在房产交易，尤其是老洋房交易，最忌讳的就是析产不清。”

龚冼俊说道：‘早就换过了，房产证上写的是我爷爷的名字，我们家是三代单传。’

赵舒城说道：“方便的话，拿给我看一下，尤其是这个平房，有没有出现在房产证上。如果有，那么我们现在可能没办法拆除了。”

龚冼俊顿时脸色一变，支支吾吾的说自己也不太清楚。

赵舒城看到他这个样子，还有什么不明白的，顿时叹了口气。

不过赵舒城猜测，当初办理房产证的时候，因为时间比较早，根本没有工作人员亲自登门测量的环节，都是根据之前地契直接变更，所以上面应该是只有老洋房。

“现在我需要你拿到房产证，看看上面有没有这个平房。另外，最好尽快雇佣保安来到这里，守护这里。”

“应该不用这么着急，徐先生，你是不是有些杞人忧天了？”

龚冼俊觉得这个龚家花园就是他们家的祖宅，也不相信表太姑奶奶一家会真的跟他们家撕破脸。

赵舒城说道：“龚先生，我们也是不怕一万，就怕万一，有备无患总是好的。他们在这里住了几十年，早就把这一切当做自己的，如果知道你卖房子，说不定会出来捣乱。”

“万一他们到时候闯进来，住进平房，你难道要撵走他们？就算是你想这么做，可他们死赖着不走，你能怎么办？要知道你现在急需用钱，你耽搁不起，他们却有的是时间跟你耗着。所以还不如一开始就做好防备，免得他们来捣乱。”

“何况你雇佣保安的价格，无非是一个月几万块，可这套房子的费用，这点保护费相对来说应该算不上什么？”

龚冼俊犹豫了一下，也知道赵舒城是为了自己好，所以点头答应下来。

他直接打电话给自己的妻子，让她把房产证拍照给自己发图片过来，自己则是带着赵舒城他们继续参观老洋房。

“楼上是卧室，这里是主卧，这儿还有个天井，前面是厨房。这厨房好长时间没用过了，这味道有些大，这门口还有个小院子，可以放一些杂七杂八的东西。”

赵舒城点点头，说道：“这么多年了，几乎没怎么变。”

龚冼俊说道：“徐店长，你来过这儿？”

“那儿，之前有个黄花梨的小凳子。”

龚冼俊愣了一下，仔细想了想，有些兴奋的指着赵舒城说道：“你是阿昌？”

“对，你想起来了？”

“哎呀，阿昌，我就说看你怎么这么眼熟呢！我们得有二十多年没见了吧？你记得当初你父亲在这里做佛跳墙的时候，咱们俩就挤在这个门口，抢过一个小板凳。”

赵舒城说道：“我是一开始就认出你来了。”

“哎呀，真是，我都没一眼认出你来。那个小板凳被我爸带回新家了，两个老爷子，前几天还在一块儿喝茶呢。说实话，你爸真不是一般人，就他的手艺，要是正经开个餐厅，还不得火爆魔都啊。你爸最近还好吧？”

赵舒城笑了笑，并没有说什么，毕竟徐文昌跟老爷子的关系一直都很别扭。

虽然赵舒城本身依旧够渣的，可是却还是觉得徐文昌的父亲更渣一些。毕竟为了小三，自己的儿子生日也不参加，还逼死了自己的原配，老了之后却又想过天伦之乐，非得把儿子认回来。

赵舒城不同于徐文昌，能够因为一盅佛跳墙就能父子和解。毕竟在他看来，既然徐文昌的父亲选择了小三，不顾自己的儿子，那么也就没必要后悔。

几个小时之后，工人们把龚家花园收拾干净，那些建筑垃圾，生活垃圾，破烂家具，又或者是枯树野草，全都被清理干净。小平房也被推平了，没有留下一点痕迹。

龚家花园经过这么一清理，直接就大变样，从一开始的死气沉沉，变得有些生机勃勃，古香古色。

房似锦感慨的说道：：“要不说这房子里就是要有人住，现在一收拾，就感觉它活过来了。”

“不光让它活，还要让它生机勃勃。”

与此同时，龚冼俊找的保安也到了，一共来了五个人，剩下五个是轮班倒的，二十四小时守护老洋房。

赵舒城说道：“让你们来的目的很清楚，就是阻止任何闲杂人等进入里面。除了我带着客户看房之外，其他人无论说自己是谁，跟房主是什么亲戚关系，一律不让进。做的好了，另外有奖金，如果放了不相干的人进来，我都会跟你们公司投诉。”

“保证完成任务！”保安看到龚冼俊也没有反对，齐声答应下来。

房似锦就在一边，听到赵舒城的话后，有些迟疑的看了一眼龚冼俊，只能压下等回到门店再说。

回到门店后，房似锦这才找到赵舒城说道：“徐店长，你为什么让保安拦着所有人，只有你带着的客户才能去看房？其实我们这些人的客户，如果有兴趣的话，也可以让我们带着去看房的。”

赵舒城看了一眼房似锦，说道：“房店长，如果你还想跟着我学习老洋房的业务，那就按照我说的做。当然如果你想自己做，那么我也不干涉，但是这套房子，是我的客户，我的房源，怎么处理，我自己说了算。”

房似锦生气的看着赵舒城，但是因为知道龚冼俊跟赵舒城的关系，也知道就算是自己真的找到客户，可能也没办法绕过赵舒城，所以只能气呼呼的离开。

朱闪闪却好奇的看着赵舒城，说道：‘姑姑，你平常也不是这么霸道的人，今天是怎么了？’

赵舒城说道：“特殊情况特殊对待，何况老洋房业务也不是一般人能做的。这套房子看上去不错，一定有很多人想要，但是真的想要或者只是转卖的人，你们根本分不清楚。何况有些情况你们都不清楚，好心办坏事也是有可能的。”

朱闪闪一脸茫然的看着赵舒城，不明白赵舒城到底是什么意思。

老油条却若有所思的看了一眼赵舒城，对着其他人摇了摇头，让他们不要打扰赵舒城。

赵舒城看到其他人都不说话了，这才回到自己的位置上，直接把龚家花园的门牌号发到网上，然后就不管了。

房似锦却有些意外，问道：“徐店长，咱们不是拍摄了很多老洋房内部的漂亮照片吗？为什么只发门牌号，买家如果看不到里面的情况，怎么会愿意去买呢？”

赵舒城说道：‘房店长，你不会以为老洋房跟普通的房子，或者别墅豪宅差不多吧？他们这些人能买得起老洋房，自然是不缺钱的，人，他们更注重的是自己的**，自然不希望别人看到自己家的情况。’

“古代的深宅大院，寺庙、宫殿、官府衙门，都有照壁的存在，虽然有风水学和装饰的因素，但是更重要的是遮蔽视线以及保护**。有的老洋房也会有这样的影壁存在，不过现在很少见到了。”

赵舒城并不是真的敝帚自珍，所以有些可以告诉房似锦的，还是会告诉她，免得到时候出现问题。

龚家花园挂牌出售，马上在圈子里引起了轰动。对于一般人来说，只有一个门派的房子，自然不会有好奇心，但是对于老洋房圈子里的人来说，这就是完全不一样的意义。

龚家花园传承四代人，他们家虽然三代单传，却一直都经商有道，在某些人眼里，这里的风水宜家宜室。

所以接下来的时间里，就有很多人打电话来要求去现场看房，其中有对老洋房有特殊情结的人，也有从事老洋房交易的二道贩子。

这不，就有一个客户打给房似锦，询问龚家花园是不是挂牌出售的问题。

房似锦没想到这么快就有人打电话咨询，有些惊喜。没想到老洋房才挂出去没多久，就有意向客户主动联系，看来真的是皇帝的女儿不愁嫁，看来老洋房业务也没没有想象中那么难嘛。

“是，龚家花园，没有问题，您有时间，随时可以来看房……”

(本章完)