重生：截留19万，一路狂飙 第319章 与香格里拉合作

下午5点半，林向东一行走出缆车。

踏上太平山山顶公园。

明天，苏芷涵、黎珊珊和钟燕就要回蜀都了。

林向东还没有陪她们到太平山走走。

记忆中，林向东还是在2002年夏天来过这里。

那一年，他在京城做IT记者。

应一家IT公司邀请，到港岛游玩了三天。

还在兰桂坊看了法国世界杯的开幕式。

山顶公园游人很多，大部分都是说普通话的内地游客。

今天，叶清和郭惠兰也抽出时间相陪。

站在山顶，眺望着山下维多利亚港两岸的繁华。

黎珊珊感叹道：

“山上的视野真好，空气也很清新。

怪不得以前只允许老外住在山上。”

叶清道：

“20世纪以前，太平山的半山和山顶。

只允许官员和外国领事居住。

直到1906年，当时被称为港岛大佬的富豪何东爵士。

成为第一个获准在太平山居住的华人。

何爵士在山顶道75号修建的花园别墅。

如今已经是港岛的一级历史建筑。”

郭惠兰又介绍道：

“太平山的山顶道、普乐道、种植道、白加道还有施勋道。

有很多私人豪宅，也是港岛楼价最贵的所在。

像李家、何家等豪门大族，还有一些顶级明星。

在这些地方都拥有私人物业。

这些私家豪宅，保安都需要会讲英文。”

林向东呵呵一笑：

“惠兰姐，最多再过20年。

这些山顶豪宅的保安就会流行讲普通话了。”

郭惠兰一怔，接着笑道：

“是呀，再过20年，内地肯定会有许多大富豪。”

黎珊珊又道：

“向东，要不我们将来也在山上买房子吧。”

林向东点点头，问道：

“清清，太平山上能买地皮自建豪宅吗？”

叶清道：

“惠兰姐，这些事你更熟悉，你给向东介绍一下吧。”

郭惠兰介绍道：

“太平山范围看起来很大，主要分为三类区域。

一是私人住宅区，二是各类旅游点。

还有就是政府管理，占地270公顷的驳辅林郊野公园。

现在，只要有财力，就可以购买山上的物业。

地皮也有，只是供应量很少，非常紧俏。

太平山上的私人住宅。

有一部分就是富豪们买下地皮自行修建的。

半山或山顶豪宅，无论是改建还是新建。

都不允许砍伐树木，不许破坏原有的植被。”

叶清笑道：

“向东，你如果想要在太平山上自建豪宅。

就请惠兰姐帮你留意地皮吧。

惠兰姐的消息很灵通的。”

林向东有些惊讶，笑道：

“看来，惠兰姐在港岛的人脉非同小可啊。”

叶清嘻嘻一笑，悄声道：

“惠兰的家族，就是大马的郭氏一族。”

“惠兰姐原来是豪门大小姐呀。”

林向东等人都是一脸恍然。

郭惠兰摇头一笑：

“你们误会了，我出身在大马。

祖籍也在内地闽省的郭家村。

在大马郭家，我们家属于郭氏旁支。

不是清清刚才讲的那个郭氏豪门。”

林向东笑道：

“惠兰姐，将来你自己做豪门也一样嘛。”

郭惠兰抿嘴一笑：

“那我就借你的吉言，努力奋斗吧。

向东，你要是真想在太平山上买地皮。

我倒是可以想办法帮你打听一下。”

林向东点头一笑：

“谢谢惠兰姐，这件事不是特别急。

等春节之后，或者明年下半年都可以。”

赵蕾插话道：

“我觉得山顶的位置最好，视野开阔，空气清新。”

黎珊珊、苏芷涵和周敏等人都纷纷附和。

郭惠兰又道：

“太平山半山和山顶的土地稀缺，地价很贵的。

按现在的行情，最低也要1.5万港币一平方尺。

相当于每平方米16万港币。

最贵的其实是浅水湾，每平米地价25万港币起步。

而且，无论是太平山还是浅水湾。

好位置的地皮都属于稀缺资源。

向东，你需要多大面积的土地？”

林向东想想道：

“2000平米起步吧，最好能有3000平米左右。”

郭慧兰震惊道：

“3000平米都需要3亿多港币了。

而且，还要支付5%的契税。”

林向东笑笑道：

“惠兰姐，港岛人多地少的局面改不了。

政府也一直在限制土地供应。

从长期来看，在港岛投资房产会增值的。

不过，现在的房价太高了，需要等待机会。”

郭惠兰若有所思，点头道：

“是的，今年的房价确实太高了。”

林向东想的是，到了明年下半年。

港岛的房地产行业必然一片凋敝。

太平山上现在昂贵的地皮。

到时候不说腰斩，跌价40%以上是很有可能的。

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