重生74：我在东北当队长 第2061章 给两人上一课。

对于李希彤的这个问题，田向南给予了相当详细的解释，基本上是把自己所知道的都说了。

“如果你是搞商业项目，而且看中的土地也在商业区，那基本上都是要花大价钱承包，或者是花钱租赁的，再或者跟市里合股。”

“如果是工业类加工类项目，而且你们工厂需要比较多的工人，地点也在稍微偏远一点的地方，那租赁费用就很低，基本上等同于免费小说网站提供的土地使用权。”

“就像是我们集团投资的一个服装厂，土地就基本上等于无偿使用的........”

“但如果是其他类项目，比如农业，养殖，种植之类的，需要的土地在更偏远的地方，占地面积比较大，那可能也只会以出一笔很低的承包费用，但使用年限还是相对较长的.......”

“哦~~”

听完田向南的解释之后，不管是李希彤还是郑智轩，这下子对于国内投资的政策也多少有了一些了解。

“田书记........”

就在这时，旁边的郑智轩也突然跟着问了一句。

“您的意思是，市中心的土地使用费会比较高，如果是在偏僻的地方的话，使用费就相对比较低。”

“而如果我在一些特殊，但是位置又相对偏僻的地段，想拿下一块土地的使用权，应该花不了多少钱吧？”

“比如城外，比如郊区，甚至下面乡镇的一些地方......？”

“这，也不一定.......”

田向南闻言却是摇了摇头。

“土地使用费的高低，主要还是看这座土地的使用性质......”

“我先前就说过了，得看你准备做什么样的项目或者是产业？”

“比如工厂类，加工厂类，一些用工比较多的，对城市居民有贡献的，土地使用成本就非常低，这是有相应政策的。”

“但如果你是用来商用，用来盈利性的项目，那土地使用费就挺高了。”

“就像是咱们刚刚去过的滑雪场项目.......”

田向南说着，还顺便帮他们举了个例子。

“那里算是城外吧，也算是比较偏僻的，但是当初承包那里的时候，几十年的土地使用权，承包费用就差不多2000多万，折合成港币差不多6,000万。”

“什么？”

田向南这话一出，李希彤和郑智轩两人顿时都瞪大了眼睛，彼此面面相觑。

李希彤更是强压住心里的震惊，连忙追问道。

“田书记，你的意思是，那个滑雪场已经被承包了？”

“对呀？”

田向南疑惑的看了她一眼，看着李希彤脸上的错愕加惋惜的神情，顿时也反应过来。

“李小姐，难道也是看上了这块地方？”

“呵.......”

李希彤自嘲的笑了笑，笑的甚至还稍微有一些尴尬。

“确实，我也不瞒田书记了.......”

“刚才在那边转了一圈，又到山上看了看，我是觉得那个地方真的挺不错，是一个天然形成的滑雪场，挺有开发价值的，所以才有了一些想法。”

“只不过没想到的是.......”

她说到最后突然住了口，连忙转变了下语气。

“嗨，还是我太想当然了，这么好的地方啊，当然不可能被埋没的.......”

“呵呵.......”

田向南笑了笑，知道她话里没说出来的意思。

无非就是脑子里还带着一些港岛那边发达城市的优越感，以为大陆这边的人都是土八路乡巴佬，不懂经济，不懂建设呢。

说不定她还以为，大陆这边没人能看得出那里的价值呢。

不过，既然别人改了口找补，田向南自然也不会太小肚鸡肠。

“那，既然李小姐也觉得那里适合做滑雪场，我想说假如这块地交给你，你会投资多少？又会怎么去经营？”

“呃.......”

李希彤被他问得一愣，随即也反应了过来，眼中顿时冒出了惊异的神色。

“田书记的意思是，难道，这片地方，是你们集团旗下的？”

问出这句话之后，李希彤的双眼顿时又亮了起来。

对呀........

田向南既然能带他们过来，而且刚才全程一副当家作主的模样，就连那边的负责人都想听他的话。

这不就说明，那里很有可能是青山集团的产业吗？

她怎么能这么后知后觉呢？

原来是田书记先下手为强了，如果是这样的话，那.......

还是不行.......

一想到光是那块地的承包费用就差不多6,000万港元，李希彤眼中刚冒出来的光，又迅速黯了下去。

她原本想着，要是能把这块土地的承包权弄到手，花个几百万建设一下就可以了。

可这么高的土地投资，一下子就让她打消了先前心里所有的念头。

甚至，就因为这么个非常高昂的土地承包费用，李希同这会对这个项目就没有了一点想法了。

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