草根官道 第两百一十一章 大动作

秀水县最近风起云涌，先是，圣苑楼盘开发人牛礼失踪不见，接着城建开发公司接手了圣苑楼盘，很多事上访群众也在等待回音，就在此时，同大国际强势进场，对秀水县内的楼盘进行收购，导致秀水县房价一降再降，但这都是正常现象，虽然对于开发商来说，好像显得波澜起伏，不过对于一般老百姓，这就算不上什么了，他们只关心房价是多少，买不买得起。

不过最近有一个流言开会传开来了，那就是圣苑出现了温泉，而且是自然温泉。不知道是消息还是谣言，反正就有了这种说法，据说有一个内部员工看到了这个地方，后来就透露出去了，最后越说越神，刚开始有人问圣苑的销售，都说不清楚，可是八卦的人就是不相信，一再追问，据说还有人专门跑到圣苑施工现场去看，回来的人都说看到里面有温泉，说施工的人正在采取措施。

这一下子，消息就爆发出来，谁也瞒不住了，可是令人奇怪的是，虽然外面消息传得满天飞，可是圣苑里面却显得异常安静，只是有心人发现，圣苑楼盘在经过前期降价之后悄悄的把价格往上调了，当然，现在圣苑卖的都是别墅，不是一般的商品房，对于一般老百姓来说，影响并不是很大。

可是最近的流言，再加上圣苑调价的举动，让其他房产商开始不安，谁也不知道到底是怎样的，可是圣苑却透着一股子神秘气息。就在这样的氛围当中，圣苑的销售开始上涨，而且是直线上涨，销售异常火爆，谁也不知道从什么时候开始，大家就开始涌向圣苑，不管什么户型，只要可以买得到，就开始抢，这也让秀水县见识一下什么叫疯狂，甚至还有从外面到秀水来抢房的，当然，他们也不在乎钱。

孙宇最近心情并不是太好，圣苑发现温泉？开什么玩笑，刚开始，孙宇并不相信，他认为这是圣苑为了销售耍的一个计划，像这样的套路，以前他也玩过，可是市场还是要回归理性的，别看圣苑现在吹牛吹得凶，可是等到最后证实消息是假的话，摔下来也摔得惨。可是让孙宇奇怪的是，这个传闻并没有消失，反而越来越广，最后弄得像是真的一样，最直观的反映就是自己这边的销售情况并不理想，大家都往圣苑那里去了，当然，商品销售还是不受影响，主要是别墅那块，圣苑主打的也是别墅，孙宇到最后也不得不怀疑，这个消息到底是真是假，为此，孙宇还派从进去侦察了一番，可是回来的人说那个人消息就是真的，真的不能再真了。

圣苑发现了温泉？以前就没有发现？一直到现在自己这边逼得对方没有路子走了，对方才发现温泉？孙宇不是一个容易相信的人，他怀疑这是不是早就针对他的一个套路和阴谋，也让他不得不怀疑郭超把他引进秀水目的何在？不过想了一下，孙宇就觉得这件事情和郭超应该关系不大，而且他判断很可能确实也是最近才发现的，可是不管是什么时候发现的，这个事情对同大国际影响很大，据说还有风水大师说里面风水也是一绝，这就让孙宇气笑了，什么时候卖楼的开始夸风水了？圣苑那边真的是没有办法了吗？可是孙宇又不得不承认，这种宣传效果十分好，尤其是在搭配了那边有温泉这个事情之后，就更让人不得不相信了。

圣苑销售很快回就卖出去了50%，而且看这架势，用不多久，就要卖光，郭超那边也了解了这个情况，心里也很着急，真要是让圣苑回过血来，他的计划也就失败了，可是现在孙宇也是有苦说不出来，他实在想不到如何反击。可是郭超不管那些，郭超认为他当初把孙宇引进来，就是为了狙击圣苑，现在狙击失败，孙宇就应该给他一个交代，孙宇倒不是怕郭超，一个小县城的县长，那算什么东西？在他的关系网里面，比这个更厉害的人不知凡几，只是这个事情让他的信誉受损，这是他受不了的。

随着事态发展升级，圣苑那边也不装了，终于正式宣布发现了温泉，就在楼盘里面，而且宣布在圣苑买了房的，可以免费享受温泉服务，同时，温泉也对外进行开放，等到施工完毕后，进行对外营业，交由物管统一管理，这个举措，让圣苑在秀水县大大露了一把脸，但是这对其他楼盘打击太大了，幸亏圣苑并不做普通商品房，否则的话，其他楼盘根本没有活路，一时间，不但秀水县本地的有钱人，就连外地那些也拎着包赶到秀水县来抢一套房，甚至到最后户型了不选了，直接就定，定到哪里就算哪里，就这样，房子还不够抢。这段时间，无论是孙涛也好，宋文也好，都心情不错，相反，郭超情绪就不行了，可是郭超也知道，事情只能这样了，暂时拿圣苑还是没有办法，至少在明面上，圣苑还是城建开发公司在动作，在县里角度，都还算是自己人。

孙宇想了想，他来秀水只是为了挣钱，其他也不是他的目的，与郭超撕破脸皮，他也不怕，只是他也不想就这样灰溜溜的走了，想来想去，孙宇觉得还是有必要和宋文好好谈谈，他知道，目前都是宋文在主导这件事情，所以，与宋文的沟通就非常重要了。

孙宇从来没有与宋文谈过，当然，以前也从来没有那么想过，在孙宇想来，宋文不过是一个小县城的常务副县长，只要可以把县长搞定，这个常务副县长根本可以不用理，而且，孙宇也不认为有必要和宋文沟通，所以之前，孙宇也没有和宋文汇报过工作，可是现在情况不一样了，圣苑楼盘居然有温泉，而且现在要想挤占圣苑楼盘的空间，也不是那么容易，想来想去，孙宇都觉得还是有必要和宋文谈一下，当然，郭超哪里会怎么想，这就不是孙宇要考虑的事情了，孙宇到现在最想的还是止损，或者说他的主要战场也不在这上面，不在别墅上面。

当吴天说孙宇要过来的时候，宋文觉得很好笑，这个孙宇之前可是一直牛皮哄哄不想来见自己，甚至在对圣苑开始狙击后，也没有和自己这边说一下，恐怕当时孙宇是不是还想着自己要去求他？可是现在，这孙宇又是干什么？其实宋文还是挺佩服像孙宇这样的人，能屈能伸，绝对不会为了面子，坏了自己的大事，就比如现在，孙宇来拜访自己，换了一般人就做不出来，不过宋文也无所谓，说到底，把这么大一个公司赶出秀水县房产开发行列，也不是他的本业，对于房企而言，不能少了他，如果没有那些民间房企，很多资本需求就没有办法实现，可是也不能太惯着他，太惯着他，就会像现在孙宇那样，想把所有的房子全控制在手里，那样对老百姓来说，就是一个灾难，这一点，也是想得清楚，看得明白的。

不过宋文并不拒绝孙宇的见面，在他看来，孙宇既然想谈，他也想摸摸对方的底，当然，谈不谈到一块去，宋文是不管的，而且，宋文认为现在多半是谈不到一块去的，不过就算是这样，也没有办法。

孙宇进来的时候，发现宋文坐在办公室椅子上，正在看着文件，孙宇进去的时候好像并没有惊动他，而是自顾自的批阅着文件，孙宇也没有叫宋文，而是耐心在一边等待，大概过了五六分钟，宋文才结束，孙宇脸上微笑，显得十分有耐心，可是心里面却在骂：装腔作势，他如何不知道这是宋文故意在拿捏他，可是现在他也不好再说什么，像宋文这样级别的官员，他也见过不少，可是都没有宋文这样骄横。

“是周总？”宋文好像这才发现孙宇。

“宋县长，我是孙宇”，宋宇马上道。

“孙总请坐，不好意思，刚刚有点忙，怠慢了”，宋文说着，叫吴天泡了一杯茶。

“孙总今天来，是有什么事情吗？”宋文不慌不忙的道。

孙宇想了想，道：“宋县长，要说有事情，其实也没有事情，就是觉得还没有来拜访你，想来拜访一下，要说没有事情，还真有事情”，孙宇一边说着，一边观察宋文，见宋文脸上也没有表情，心里面不知道宋文是怎么想的。

“孙总，有什么话就直说，我们政府就是为企业服务的，说起来，孙总你生意做得还挺大的，我们秀水县可以有你这么大公司进来投资，那是我们的荣幸”，宋文道。

孙宇笑了笑，没有就这个话题再聊下去，再聊下去就不合适了，“宋县长，今天来，确实有件事情，要和你汇报一下”

宋文道：“不客气，有什么事情你就说嘛”。

孙宇道：“两个事情，宋县长，我看最近圣苑楼盘那里很火爆，是不是还是要给我们留点活路”

宋文奇怪地道：“什么活路？孙总你这话从何说起？”

孙宇道：“宋县长，你不知道吗？现在我们同大国际的别墅已经卖不出去了，我想，这样下去，我们这笔生意就亏了，是不是也请你们高抬贵手？”

宋文道：“孙总，你这样说就没有什么意思了，说到底，这是市场因素在起作用，我也了解了，最近好像同大国际确实十分火爆，但我也不好干预叫他们不要卖房，而且，圣苑楼盘的开发还有他特殊使命，这一点我们无能为力，就像当时，你们同大国际是不是也把我们圣苑压得喘不过气来，我们那时候也没有叫你孙总高抬贵手吧？”宋文觉得孙宇是一个生意人，可是没有想到，孙宇居然会提出这样的条件，这让他对孙宇的印象大打折扣。

“可是，我们也是外来投资人，你们这样打压外来投资者，难道就不怕以后没有其他企业进来吗？这对你们营商环境可不太友好？”孙宇道。

“我说过，政府对你们同大国际也好，对城建开发公司也好，政策都是一视同仁的，并没有歧视哪一方，至于说，你们在正常的市场竞争中，失败了，退出了，我想那是你们的事情，与我们无关，你们也不能把这个账算到我头上”宋文很坚定的道。

孙宇也知道这个事情宋文答应的可能性不大，可是在他以前的心思，宋文就算不答应，也会说得艺术化，而且也为后面的沟通埋下伏笔，可是现在宋文的回答，却让他下不来台，觉得面子上过不去，这让孙宇对宋文印象变得十分糟糕，不过孙宇并没有发现，其实在他的内心，一直还存在心理优势，他没有意识到，眼前坐的那是一个县的常务副县长，是一个县政府里面的二把手，他再把自己的心理优势搬到这里，就显得有点不礼貌了。不过不要紧，孙宇今天来还有第二个目的，说起来，这第二个目的，才是他的真正目的，至于说圣苑楼盘的事情，他并不抱希望。

“好吧，宋县长，如果是这样的话，我还有一个请求”，孙宇停顿了一下，想着怎么组织语言。

“孙总，你说，还是那句话，我们政府就是为企业服务的，如果有什么需求服务的，请直接和我们说，我们一定做到”，宋文道。还是那样的话，还是那个语气，还是那样的笑容，这让孙宇甚至想在宋文脸上来一拳，可是现在自然是不可能的。

孙宇想了想，道：“宋县长，有件事情我们还是要向你这边报告一下，因为我们公司战略原因，我们打算进入秀水市场，目前已经收购多家楼盘，我知道，这也是市场行为，但我不想因此让你们误会什么，所以，我还是想提前和你们报备一下”。

宋文笑道：“孙总，你不要这么客气，这是你们公司的发展战略，我们无权过问，政府也不会对此进行干预，我还是那句话，市场经济条件下，政府一般不会干预企业正常经营”。

孙宇本来以为宋文会激烈反对，可是没有想到，宋文反倒没有什么反应，是没有意识到这里面的问题呢，还是说有其他想法？孙宇一时倒是想不到了，不过不管怎么样，今天的目的都是达到了，不管宋文出于什么目的，只要他宋文承诺了，就一定会遵守，只要政府不干预同大国际的收购行为，这对孙宇来说，就没有什么影响，孙宇甚至不无恶意地想，宋文将会为他的无知付出代价。