重生八零：辣妻的逆袭救赎 第109章 陆北辰的一锤定音

与周建军的预算之争，最终以双方都能接受的折中方案落下帷幕。周建军带着被精细打磨过的“北辰快餐”计划和“拾光小筑”孵化任务，斗志昂扬地投入了新的战斗。林晚月则开始着手调动资金，为“北辰快餐”的启动做准备，同时密切关注着城东分店的运营数据和顾明宇那边的动静。

然而，就在“北辰快餐”项目紧锣密鼓推进，中央厨房选址基本确定，即将签订租赁合同的前夕，一个意想不到的变数，如同暗处的冷箭，再次射来。

这次的问题，出在政策层面。

周建军拿着一份刚刚收到的、盖着区规划建设办公室红头大印的通知函，脸色铁青地冲进了林晚月办公室，声音都变了调：

“晚月！出大事了！规划办那边发来通知，说我们选定的那个中央厨房位置，所在的片区被划入了新的‘市容环境综合整治重点区域’，严禁新建或改建可能产生油烟、噪音污染的餐饮加工场所！我们的租赁合同，他们不予备案！”

“什么？！”林晚月心头猛地一沉，接过通知函快速浏览。白纸黑字，措辞严谨，确实是官方正式文件。她选的这个位置，交通便利，租金合适，周边配套也完善，怎么会突然被划入整治区域？

“什么时候的事？之前一点风声都没有吗？”林晚月强迫自己冷静，追问细节。

“我问了！规划办的人说，是上周刚下的内部文件，还没对外正式公布，我们是撞到枪口上了！”周建军急得团团转，“肯定是顾明宇搞的鬼！他妈的，明的不行就来阴的，直接在政策上卡我们脖子！”

林晚月的脸色也沉了下来。如果真是顾明宇通过他在体制内的关系运作，临时调整了区域规划，那这一手确实又狠又准。政策红线，是绝对不能触碰的。除非他们能找到更合适、且符合规定的地点，否则“北辰快餐”项目将无限期搁置，前期所有的投入和努力都可能打水漂。

重新选址？谈何容易！符合中央厨房要求（面积、层高、水电、排污、交通）的场地本就稀少，再加上这突如其来的政策限制，合适的选项更是凤毛麟角。而且时间不等人，每拖延一天，市场机会就在流失，竞争对手可能在逼近。

办公室里的气氛瞬间降到了冰点。连一向乐观的周建军，此刻也像是被抽走了主心骨，瘫坐在椅子上，喃喃道：“完了……这下真完了……好不容易谈好的场地，前期投入那么多精力……”

林晚月紧紧攥着那份通知函，指节泛白。她的大脑飞速运转，思考着破局之法。找吴干事？规划建设办公室和工商局不属于一个系统，马副局长的手未必伸得过去。找苏念卿通过媒体施压？政策调整属于政府正常行为，没有明显违规，媒体也很难介入。

难道真的要被迫放弃？或者，接受顾明宇可能提出的、充满陷阱的“合作”？

不甘心！她绝不甘心！

就在两人一筹莫展，绝望的情绪开始蔓延之时，办公室的门被无声地推开。陆北辰走了进来，他似乎刚从厂里回来，身上还带着一丝金属和机油的味道。

他甚至没有问发生了什么，目光直接落在了林晚月手中那份捏得皱巴巴的通知函上，以及周建军那副如丧考妣的表情上。

“规划的问题？”他声音平淡，仿佛早已料到。

林晚月抬起头，对上他深邃沉静的眼眸，心中那股焦躁和无力感，奇异地平复了一些。她将通知函递给他：“嗯，我们选定的中央厨房位置，被划入了新的整治区域，无法通过备案。”

陆北辰接过通知，扫了一眼，脸上没有任何意外的表情。他走到窗边，看着外面，沉默了片刻。

周建军像是抓住了救命稻草，眼巴巴地看着陆北辰的背影，不敢出声打扰。

林晚月也静静等待着。她知道，陆北辰既然开口问了，就绝不会只是问问而已。

果然，几分钟后，陆北辰转过身，目光先落在周建军身上：“开发区往南五公里，靠近国道的地方，有一个废弃的区属食品厂仓库，知道吗？”

周建军愣了一下，努力在脑中搜索，随即眼睛一亮：“好像……好像是有这么个地方！面积不小，但听说荒废好几年了，里面破得很，水电都不通……”

“地方是破，但产权清晰，属于区国资委。”陆北辰打断他，语气不容置疑，“最关键的是，它不在任何现行的餐饮限制区域内。而且，靠近国道，配送辐射范围更广。”

周建军的呼吸瞬间急促起来！不在限制区！靠近国道！这简直是柳暗花明！

但随即他又皱起眉头：“可是……那是区属资产，我们能租下来吗？而且改造投入肯定巨大……”

陆北辰没有回答他，而是将目光转向林晚月，眼神深邃：“那个仓库，区里本来就有意盘活。我可以牵线，介绍区国资委的负责人给你们认识。至于改造……”他顿了顿，语气带着一种举重若轻的沉稳，“区里对能解决就业、带动周边经济的项目，是有扶持政策的。申请一下‘老旧厂房改造扶持资金’，应该能覆盖部分改造费用。”

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