重生2009，这一生繁花似锦 第232章 棋局交锋

火锅蒸腾的热气模糊了彼此的面容，却模糊不了各自心中的算计。张昊那番滴水不漏的推诿，像是一拳打在了棉花上，让王思权蓄势待发的收购试探，瞬间失去了着力点。

他脸上那志在必得的笑容微微僵硬了一下，但旋即恢复如常，甚至笑得更加爽朗，只是眼底深处，掠过一丝不易察觉的阴霾。

“哈哈哈，理解，理解！”王思权端起酒杯，自顾自地抿了一口，“李长顺董事长嘛，我也是久闻大名，只是缘悭一面。有机会，倒是真要拜会一下。”他话虽如此，却不再纠缠于收购话题，转而将目光投向窗外悦动天地的夜景，语气带着几分赞叹，却又暗藏机锋：“不过说真的，刘总，你这悦动天地运营得是真不错。你看看这人流，这氛围，尤其是这顶层生态区的设计理念，在国内都是超前的。但是……”他拖长了语调，像一个高明的猎手，在欣赏猎物时，也不忘指出其可能存在的弱点，“不知道刘总有没有考虑过，这种重生态、重体验的模式，虽然吸引了客流，但坪效（单位面积营业额）是否达到了最优？维护成本是不是太高了点？而且，我粗略看了看，品牌组合似乎还可以更‘精英化’一些，现在显得有些……嗯，过于‘亲民’了。”

刘天金心中凛然。王思权果然不是只会吃喝玩乐的草包，这番话看似随意点评，实则直指悦动天地运营模式的核心争议点——为了营造独特的体验和环境，是否牺牲了部分商业效率？他这是在质疑悦动天地商业模型的极限和可持续性。

“王总目光如炬，一语中的！”刘天金立刻摆出一副虚心受教的样子，心里却飞速盘算着如何回应，“您提到的这几点，确实是我们一直在思考和平衡的问题。悦动天地从立项之初，定位就不是做一个单纯的购物中心，我们更想打造的，是一个城市客厅，一个生活方式的载体。所以，在坪效和体验之间，我们更倾向于后者。当然，您说的维护成本和品牌升级，我们也一直在优化。毕竟，商业嘛，最终还是要有健康的现金流支撑。”他既承认了问题，又重申了自己的核心战略，不卑不亢，将王思权的“指点”化解于无形。

“城市客厅，生活方式……有意思。”王思权用手指轻轻敲击着桌面，若有所思，“刘总的理念很超前。不过，资本市场的耐心，有时候是有限的。尤其是在经济周期波动的时候，过于‘理想化’的模型，可能会面临更大的压力。”他这句话，已经带上了一丝隐约的威胁，暗示如果市场环境变化，或者来自资本方的压力增大，悦动天地目前的模式可能难以为继，届时，他王思权和思远地产，或许就是那个“收拾局面”或者“趁火打劫”的人。

刘天金脸上的笑容不变，心里却骂了一句“老狐狸”。他正要开口，王思权身边一位穿着香奈儿套装，气质相对沉稳，看起来不像纯粹花瓶的女伴却忽然轻声插话，声音柔美，内容却让人心惊：“王董，刘总，我倒是觉得，悦动天地这种模式，如果结合思远地产在高端住宅和文旅项目上的资源，进行深度联动，或许能产生更大的化学反应呢。比如，将会员体系打通，或者打造专属的定制化服务动线……”

这女人不简单！刘天金和张昊交换了一个眼神。王思权带她来，恐怕不只是为了炫耀美色，此女在商业上似乎也有一定的见识，这番话看似是在附和、畅想，实则是在为王思权后续可能的整合方案做铺垫，是在试探悦动天地与思远体系融合的可能性。

王思权赞赏地看了那女伴一眼，显然对她的“助攻”十分满意。“哦？莉莉也看出门道了？说说看，怎么个联动法？”他顺势将话题引向更具体的操作层面，试图在看似闲聊中，套取更多关于悦动天地运营细节、会员数据乃至未来规划的信息。

刘天金心中警铃大作。他立刻给张昊递了个眼色。张昊会意，马上接过话头，开始滔滔不绝地介绍起悦动天地一些已经公开的、宏大的、但实则经过包装的“未来规划”，比如引入更多沉浸式艺术展览、打造亲子科普教育基地等，这些听起来很美，但要么投入巨大周期长，要么短期内难以见到显着经济效益，目的就是让对方觉得“投入高、见效慢”，从而知难而退。同时，对于涉及核心数据的会员信息、品牌租约细节、财务模型等，则用“这部分由专门团队负责，我需要核实一下具体数据”等借口，轻巧地带过。

一时间，包间里仿佛展开了一场没有硝烟的攻防战。王思权一方不断抛出各种角度的问题，试图找到悦动天地商业模型的薄弱环节，或者撬开信息的缝隙；而刘天金和张昊则严防死守，一方面用各种赞美和附和稳住王思权的情绪，另一方面在关键信息上守口如瓶，将所有实质性问题要么模糊化，要么推向大股东李长顺，要么以需要进一步研究为由拖延。

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