饭局剩下的时间里,三人并没有继续谈论收购的具体事宜,而是将话题转向了一些轻松有趣的事情。
随着时间的流逝,他们之间的交流变得越来越自然和愉快,彼此之间的关系也在不知不觉中逐渐拉近。
到了晚上八点左右,杜子腾突然站起身来,微笑着对王龙说道:“小龙啊,我晚上还有点事情需要处理,就先失陪啦。厂区的事情你和老任详细谈谈就好,他会给你详细介绍的。”
王龙连忙也站起来,笑着回应道:“好嘞,杜叔,您放心吧,我肯定不会让您失望的!”接着,他热情地将杜子腾送到门口,并挥手道别。
待杜子腾离开后,王龙和任天际又回到了包厢里。
一坐下,王龙便迫不及待地开口问道:“任叔,现在就只剩下咱们叔侄俩了,您能不能给我透个底儿,西南这里杜总到底要价多少啊?”
任天际微微一笑,耐心地解释道:“小龙啊,西南厂区的面积大概有两万多平方米,不过你也知道,市区的土地价格是分级定价的。”
对于这一点,王龙心里其实是清楚的。他知道和平区最好的1级地段,其基准地价大约是每平方米元。于是,他点了点头,表示自己明白任天际的意思。
“老杜的底价是 6000/㎡,相对于厂区的位置来说,这个价格已经相当低了,当然,他的那份另算。”任天际一脸平静地说道。
一般人做生意时,往往会先报出一个较高的价格,然后再通过双方的不断交涉,一点点地降低价格。但任天际却与众不同,他并没有这样做。
毕竟,工厂马上就要破产了,而且他卖的也不是自己的东西。只要价格能说得过去,对他来说就没有什么问题。
更何况,一旦生意谈成,老杜肯定能大赚一笔,而他任天际也能分到一碗浓汤。
这也正是杜子腾给出如此低底价的原因所在。
王龙听到这个价格后,不禁有些惊讶。他原本预计杜子腾的底价会在 7000/㎡左右,没想到竟然会这么低。
“价格没问题,任叔,确实不高了,就按这个价格算吧。”王龙毫不犹豫地回答道,没有丝毫的犹豫。
王龙的爽快让任天际有些出乎意料,他原本还想着能不能再稍微压一下价格呢。
于是,任天际试探性地说道:“小龙啊,咱们都是一家人,不说两家话。我觉得价格再稍微降一点,杜总应该也不会太在意的吧。”
王龙点了点头说:“我明白您是为我好,但我也不能让您和杜总难做。”
王龙稍微思考了片刻,然后继续说道:“但是任叔,在这么短的时间内,我恐怕无法一下子拿出这么多现金来。
您看这样可不可以呢?就像我们之前的那次交易一样,我先支付一部分款项,然后在今年年底之前,我会把所有的尾款都结清。
这一点我们可以写在附加协议里,如果我违约的话,我之前支付的款项就当作违约金,而厂区仍然归厂子所有。”
任天际听完王龙的话,脸上露出了笑容,他回应道:“这样吧,小龙,你先在这里稍等一会儿,我出去给杜总打个电话,向他汇报一下这个情况。”
“好的,任叔,麻烦您了。”王龙连忙说道。
就在任天际准备起身离开的时候,王龙突然叫住了他,“等一下,任叔,我这边可以先支付百分之十的款项,
另外,我还想先给杜总送 500 个苹果,表示一下我的诚意。任叔您也帮了我大忙,所以我也给您准备了 50 个苹果。
等年底我结清尾款的时候,杜总和任叔您的苹果数量还是这么多。”
任天际听后,惊讶地说道:“哎呀,小龙,你真是太客气了!你放心,我马上给杜总打个电话,把你的想法告诉他。你就放心吧,叔一定会尽力帮你争取的!”
说完任天际就出去打电话了。没办法王龙给的太多了,前后加一起有100万,要知道这些钱能在津门好地段买套房子了。
王龙之所以给两人这么多辛苦费,主要是自己手里没钱,而下一步的大发展拿下西南厂区是重中之重。
况且杜子腾要的价格很低,即使算上给出的辛苦费,整个地块的价格依然很低。
大概二十分钟任天际就一脸笑意的回来了,看到他的表情,王龙心里也送了一口气,这事儿成了。
果然不出所料,任天际稳稳地坐下来后,脸上露出了笑容,对着王龙说道:“小龙啊,就照你说的那样办吧,杜总对你的人品可是非常信任的哦。”
听到这话,王龙的脸上立刻浮现出感激之色,他连忙说道:“谢谢杜总和任叔对我的信任!我一定会努力做好的。”
然而,任天际话锋一转,继续说道:“不过呢,杜总也特别交代了一些细节方面的问题。
比如说,合同上的日期,就按照之前两层小楼的日期来写。另外,产权可以提前过户到你的名下,但是需要额外签订一个保密协议。
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