穿越明末，我的堂兄卢象升 第82章 打点周旋 丈量立契

得了卢象升的明确批复，事情就好办多了。

卢象关深知“县官不如现管”的道理，大明官员俸禄微薄，许多灰色收入已成惯例，只要不过分，打点到位，很多事情都能顺畅许多。

他寻了个机会，备上了一份不算太重但也绝不算轻的谢仪，分别送与了刘同知和那位王书办。

给刘同知的是两瓶高档白酒外加一支高级铱金钢笔，配有一瓶高级碳素墨水；给王书办的则是几十两现银和一台雅致的小台灯，配一打备用电池。

二人言明并非行贿，而是感谢二位大人为此事操劳的“车马辛苦钱”。

刘同知推辞一番后“勉为其难”收下，态度更加和蔼；王书办则是千恩万谢，办事愈发卖力。

接下来便是具体落实。这三千亩官田位于元城县境内，最终的租赁协议和具体划界，还需元城县衙配合办理。

卢象关又带着卢象群和礼物，马不停蹄地拜访了老熟人——元城县令刘昌。

刘县令亲身体验过拍卖会盛况，也对卢象关这个知府眼前的红人不敢怠慢。

在客厅叙话，卢象关说明来意，并奉上了一份厚礼，言明租赁官田乃是为了推广农桑，建设货栈，绝无他意，并请刘县令及县衙诸位经手书吏行个方便。

刘昌捻须微笑，他乐见其成。卢象关在大名府投资，对他元城县也是政绩，何况还有实惠。

他当即表示支持，并唤来户房经承（书办头目）与刑房负责丈田的书办，当面吩咐他们全力配合，尽快办理。

有了县令发话，加上卢象关又给具体经办的书办们塞了“辛苦钱”，县衙的办事效率空前的高。

查阅鱼鳞图册，选定地块，主要集中在水源充沛的卫河支流沿岸几个村庄附近。起草租赁文书，核定租金，按中上等田标准，一系列流程在几天内就迅速走完。

这日，天朗气清，在王书办和县衙户房、刑房书办的带领下，卢象关、卢象群带着几名懂得丈量的乡勇，亲自前往划定区域丈量土地，确认界桩。

站在一片地势平坦、视野开阔的田埂上，看着书办和乡勇们拉着丈绳，在广阔的田野间奔走、钉下一个个标示界限的木桩，卢象关心潮澎湃。

脚下这片三千亩的土地，虽然只是租赁，但在未来几年内，将成为他事业起飞的平台。

再加上旁边不远处，府衙刚刚正式划定的、毗邻这三千亩官田的二百亩御赐永业田，总共三千二百亩的土地，在这元城近郊，已然是一份极为可观的产业了！

“关哥，这地界不错，靠近河流，取水方便，地势也高，不怕涝。”

卢象群抓了一把黑褐色的泥土在手里捻了捻，脸上露出了满意的笑容。

他仿佛已经能看到，这里将来建起连绵的仓库、整齐的工坊，以及田地里茂盛生长的高产作物。

“是啊，”

卢象关深吸一口带着泥土芬芳的空气，心中充满了对未来的憧憬与干劲，“这里，就是我们在大名府的根了！”

然而，就在他们丈量土地，畅想未来之时，消息早已像风一样传遍了周边的村落。

原来租赁这些官田的，是几个村子里最大的佃户头，实际上就是当地颇有势力的地主。

他们虽然自己不直接耕种，却通过包揽官田，再转租给无地或少地的农户，从中赚取差价。

如今官府突然将这么大一片田直接租给了“环球洋行”，等于断了许多依附于此的地主和中间人的财路！

其中一个姓赵地主，平日里就对佃户颇为苛刻，闻听此事，又惊又怒，觉得是卢象关抢了他的饭碗。

他不敢直接对抗府衙和卢象关，便暗中唆使手下那些不明就里、担心失去租种土地而无以为生的佃户前去闹事。

“乡亲们！不好了！官府要把咱们种了好多年的田收回去，租给外来的商人了！”

“咱们以后没地种，吃什么？喝西北风去啊？”

“走！去找那些外来户说理去！不能让他们断了咱们的生路！”

在赵地主心腹的煽动下，数百名衣衫褴褛、面带忧惧的佃户和农户，拿着锄头、木棍，浩浩荡荡地聚集到了卢象关等人丈量土地的地方，黑压压的一片，群情激愤，吵嚷着要讨个说法，场面一时间有些失控。

王书办和县衙的书办们哪里见过这阵仗，吓得脸色发白，连连后退。护卫的衙役们则立刻紧张起来，握紧了手中的棍棒，将卢象关等人护在中间。

卢象关看着眼前这些面黄肌瘦、眼神中充满了不安与愤怒的农民，心中并无多少怒气，反而升起一股同情。

他知道，这是变革必然会遇到的阻力，处理不好，前功尽弃。

他示意衙役们稍安勿躁，然后向前几步，站到了一处稍高的土坡上，运足中气，声音清晰地传了出去：

“各位乡亲父老！请安静！听我一言！”

他的声音带着一种奇异的镇定力量，让骚动的人群稍稍安静了一些，无数道目光聚焦在他身上。

“我乃卢象关，租赁这些官田的，正是在下！我知道大家担心什么！担心没了田地，没了活路！”卢象关开门见山，直指核心。

“但是，我今日在此向大家保证！”

他环视众人，目光诚恳，“凡是原先在此地租种官田，愿意留下的农户，我环球洋行，全部留用！”

这话一出，人群一阵骚动，许多人脸上露出将信将疑的神色。

“不仅留用！”

卢象关继续放大声音，“我还会雇佣大家，为我耕作！我发给你们工钱！按月结算，绝不拖欠！”

“工钱？”

“对！工钱！”

卢象关肯定道，“而且，我承诺，只要大家用心干活，你们拿到手的工钱，绝对会比你们以前辛苦一年，交了租子后剩下的粮食，要多！吃得也会比以前更好！”

他开始画饼，但这是基于实力的承诺：“我会带来更高产的种子，更好的耕作方法！我会组织大家兴修水利，让田地不怕旱，不怕涝！

我会在这里建起新的村落，让大家住得更安稳！只要大家信我卢象关，跟着我干，我保证，用不了一两年，你们每个人，都能吃饱饭，穿暖衣，年底还能有余钱扯布做新衣裳，给孩子买零嘴！”

他描绘的场景，对于这些在温饱线上挣扎的农户来说，如同天堂。人群彻底安静下来，许多人眼中的愤怒被希冀所取代，交头接耳，议论纷纷。

卢象关趁热打铁：“不愿意留下的，我也绝不强求！我会请府衙和县衙，帮你们协调，转租其他官田，绝不会让大家流离失所！是去是留，全凭自愿！但我卢象关说话算话，留下的人，我必不负他！”

他的话语诚恳，承诺具体，加上他的身份光环，以及旁边还有府衙县衙的书办在场，可信度大大提高。

更重要的是，他给出了实实在在的利益——稳定的工钱和更好的生活前景。

在几个胆大的农户小心翼翼地上前确认了“真的发工钱？”

“真的比以前收入多？”

得到肯定答复后，人群的敌意迅速消散。赵地主那几个心腹见煽动无效，也灰溜溜地缩回了人群。

最终，在卢象关的承诺和安抚下，聚集的农户们渐渐散去，大多数人心中都重新燃起了希望，打算观望一下，或者干脆就留下来试试。

一场潜在的冲突，被卢象关以怀柔加利益承诺的方式化解于无形。

看着散去的人群和眼前这片终于平静下来的广袤土地，卢象关和卢象群相视一笑，都松了口气，这三千二百亩土地，不仅仅是产业，更是承载了数百户人家生计与希望的沉甸甸的责任。

他们的北方基业，就在这复杂的人情与利益交织中，正式拉开了建设的序幕。