西部生态旅游示范区的规划编制工作,在林峰的强力推动下,以惊人的效率进行着。他聘请了省内外顶尖的旅游规划和生态保护专家组成智库,多次深入西部山区进行实地勘察,与当地村民座谈,倾听他们的想法和顾虑。林峰强调,规划不仅要高端、有前瞻性,更要“接地气”,必须充分考虑当地百姓的生计和发展意愿,绝不能搞成“空中楼阁”和“专家规划”。
然而,利益的博弈从一开始就渗透到了规划的每一个环节。青阳集团刘青阳的触角,如同藤蔓般悄然缠绕上来。他旗下的几家看似不相干的文化旅游、生态农业公司,频繁接触规划团队的成员,尤其是那些负责具体项目设计和业态布局的工程师和设计师,试图通过“咨询费”、“项目合作”等名义,影响规划方案的走向。
他们的目的很明确:在规划中,将最具开发价值的核心景观区域、交通最便利、视野最佳的黄金地块,尽可能多地划入“优先开发区”或“重点招商区”,并为后续可能的大型酒店、度假村、索道等设施预留空间。同时,他们试图弱化对本地村民利益保障和参与机制的条款,为后期低价圈地、排除本地竞争扫清障碍。
这些动向,很快通过指挥部里忠诚于林峰的干部,以及李锐那边监控到的青阳集团异常资金流动,汇总到了林峰这里。
林峰看着情报,眼神冰冷。他早就料到刘青阳会来这一手,却没想到对方如此急不可耐,手伸得如此之长。
“想靠影响规划来圈地?做梦!”林峰在指挥部内部会议上,毫不客气地点破了这个问题,“我们的规划,必须坚持‘保护优先、科学利用、富民为本’三大原则!核心生态保护区、水源涵养地,一寸都不能动!所有的经营性项目,必须明确带动本地百姓就业、创业和增收的具体要求和比例!任何试图通过非正常手段影响规划的行为,都是我们坚决打击的对象!”
他直接下令:“规划文本的起草和讨论,必须在指挥部内部封闭进行,所有参与人员签订保密协议。专家评审环节,要扩大参与范围,邀请人大代表、政协委员、村民代表参加,确保评审的公正性和透明度!”
他的强硬态度,暂时遏制了刘青阳通过渗透规划团队来扭曲方案的企图。但刘青阳并未死心,他将突破口转向了规划审批的最后一个,也是最重要的关口——县政府常务会议。
按照程序,最终的规划方案需要提交县政府常务会议审议通过。那里,有他最大的“盟友”——县长李长河。
李长河虽然在上次的匿名信和茶叶风波中威信受损,但毕竟还是一县之长,掌握着政府工作的主导权。他深知,如果让林峰主导的这个旅游规划顺利通过并实施,林峰的政绩簿上将再添浓墨重彩的一笔,其威望将彻底超越自己,这是他所不能容忍的。
在规划方案初稿提交县政府常务会议审议的前一天,李长河特意将林峰叫到了自己的办公室。
“林峰同志,旅游示范区的规划我粗略看了一下,思路很大胆,也很超前啊。”李长河坐在宽大的办公桌后,手里把玩着一支笔,脸上挂着惯有的、令人捉摸不透的笑容,“不过,有些地方,是不是有点过于理想化了?比如,这个‘村民以土地、房屋入股,组建旅游合作社,参与利益分红’的模式,听起来很好,但操作起来难度极大!村民素质参差不齐,容易产生矛盾,管理成本太高,会影响投资商的积极性啊!”
他顿了顿,继续“指点”:“还有,规划里对开发强度的限制是不是太严格了?容积率、建筑高度都卡得那么死,还划了那么多‘禁止建设区’、‘限制建设区’,这会让有意向的投资商望而却步的!我们招商引资,总要给别人一点盈利空间嘛!不能自己把门槛设得太高,把财神爷挡在门外。”
他提出的“质疑”,句句都指向规划中保护生态和保障民生的核心条款,其用意不言自明——就是要为刘青阳这类意图进行高强度、大规模开发的资本扫清障碍。
林峰心中冷笑,面上却不动声色:“李县长,您提出的这些问题,我们在规划过程中都进行过充分的调研和论证。‘富民为本’不是一句空话,如果旅游开发不能让本地百姓真正受益,反而让他们失去土地、被边缘化,那这样的开发注定是不可持续的,甚至会引发社会矛盾。我们必须建立牢固的利益联结机制。”
他语气坚定地继续说道:“至于开发强度和生态保护,这更是底线!我们发展旅游,卖点就是‘绿水青山’,如果为了短期利益破坏了生态环境,那就是竭泽而渔,自毁长城!那些只看中短期利益、不惜破坏环境的投资商,本身就不是我们想要的‘财神爷’!我们需要的是有社会责任感、有长远眼光、愿意与地方共同成长的战略投资者!”
两人的理念截然相反,话不投机。李长河的脸色渐渐沉了下来:“林峰,你要考虑大局!要考虑县里的财政压力和招商难度!不能一味地追求所谓的‘理想模式’!”
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