科举救家：我靠才华状元及第 第97章 低首付高杠杆，拿下基业

赵晏整理了一下衣冠，神色从容。

“红缨姐，若是钱够，那就不叫‘谋划’，叫‘采购’了。”

他拍了拍怀里那个沉甸甸的包裹——里面是一千五百两银子。

距离那五千两的报价，还差了整整三千五百两。

“钱不够，可以用‘信’来凑。用‘势’来补。”

赵晏迈步上阶，递上了自己的名帖和沈烈的拜帖。

“劳烦通报，府试案首赵晏，求见周大人。”

……

半炷香后，偏厅。

布政使周大人端坐在太师椅上，手里捧着一盏清茶，神情淡漠。他年约五旬，面白无须，一双眼睛虽然不大，却透着一股精明与审视。

“赵晏？”周大人放下茶盏，目光扫过赵晏，又看了一眼坐在旁边一脸百无聊赖的沈红缨。

“本官听过你的名字。九岁案首，诗魁风骨。确实是个人才。”

周大人的语气不冷不热，“不过，今日本官公务繁忙，若是为了谈诗论道，或是仗着沈家的关系来打秋风，那就不必开口了。”

这位“铁算盘”果然名不虚传，一开口就封死了所有套近乎的路。

“大人误会了。”赵晏不卑不亢，拱手道，“学生今日前来，不谈诗文，只谈生意。”

“生意？”周大人眉毛一挑，“本官乃朝廷命官，不经商。”

“学生是想买下朱雀大街那间查封的铺子。”赵晏开门见山。

“哦，那间铺子啊。”周大人恍然，随即摇了摇头，“那铺子位置极佳，虽是充公之物，但也要按市价发卖。底价五千两，少一分都不行。这是朝廷的规矩，本官也无权更改。”

他瞥了一眼赵晏那身虽然整洁但并不奢华的衣衫，淡淡道：“赵案首虽然有些才名，但这五千两……怕不是小数目吧？”

“大人法眼如炬。”赵晏坦然承认，“学生手中，确实只有一千五百两。”

“那就请回吧。”周大人端起茶盏，做出了送客的姿态，“这铺子盯着的人不少，虽然有沈家的人守门，没人敢去竞价，但本官也不能贱卖公产。除非你拿出五千两，否则免谈。”

旁边的沈红缨一听这话，火气就要上来了，刚要拍桌子，却被赵晏一个眼神制止。

赵晏没有退，反而上前一步，从怀中掏出那一千五百两的银票，放在桌上。

“大人，学生想跟您谈一种……新的买法。”

“新的买法？”周大人来了兴趣，放下了茶盏，“怎么个买法？难道这一千五百两还能变成五千两不成？”

“能。”赵晏语出惊人。

他在周大人惊讶的目光中，缓缓伸出了三根手指。

“学生愿以这一千五百两为‘首付’，先付三成。”

“剩下的三千五百两，学生立下契约，分三年付清！”

“作为回报，学生愿在原价基础上，多付一成利息！也就是总价五千五百两！”

“这就是……‘分期付款’。”

周大人愣住了。

他管了一辈子的钱粮，见过赊账的，见过抵押的，但像这种“分期付款”还能多给利息的买卖，他还是第一次听说。

“荒唐！”周大人皱眉道，“朝廷发卖公产，讲究的是银货两讫。你这分明就是‘赊欠’！万一你以后还不上怎么办？这铺子已经被你用了，折旧了，到时候朝廷岂不是亏了？”

“大人此言差矣。”赵晏从容应对，开始了他的“逻辑推演”。

“其一，这铺子闲置已久，每日都在折旧，且无分文进项。若是卖给学生，今日便可入账一千五百两，解了衙门目前的某些急需。”

“其二，学生愿将这铺子的‘地契’暂时抵押在大人手中。若学生三年内有任何一次违约，大人可随时收回铺子，且之前所付银两……概不退还！”

赵晏的声音斩钉截铁：“如此一来，朝廷不仅白白得了一千五百两，还能收回铺子再次发卖。这笔买卖，大人稳赚不赔！”

周大人的眼睛眯了起来，手中的算盘珠子在心里飞快地拨动。

不得不说，这小子的账算得……真精！

如果赵晏违约，衙门白得一千五百两加铺子，大赚。

如果赵晏不违约，衙门多得五百两利息，也是大赚。

唯一的风险，就是赵晏能不能把铺子经营好。

“你凭什么保证你能还得上？”周大人盯着赵晏，“三千五百两，加上利息，可不是小数目。你那‘青云坊’虽然有些名气，但毕竟根基尚浅。”

“凭这个。”

赵晏指了指自己的脑袋，又指了指胸口。

“凭我是府试案首，有免税之权。这省下来的税银，便足以支付每年的利息。”

“凭我是‘诗魁风骨’，我的名声，就是这南丰府最大的金字招牌。”

“更凭……”

赵晏转头看向一直没说话的沈红缨。

沈红缨心领神会，猛地一拍胸脯，豪气干云地说道：

“凭我是他姐！这铺子要是亏了，剩下的钱，我沈家军……不是，我沈红缨替他补上！”

“周大人，您该不会信不过我沈家的信誉吧？”

周大人看着这一文一武两个年轻人，心中那架天平，终于倾斜了。

一个是才华横溢、潜力无限的少年案首。

一个是手握重兵、背景深厚的将门虎女。

这两个人加在一起的“信用”，在南丰府，确实值五千两！

更重要的是，这笔买卖若是做成了，不仅能多收五百两入库，这可是实打实的政绩，还能卖沈烈一个天大的人情。

何乐而不为？

“哈哈哈哈！”

周大人忽然大笑起来，原本冷漠的脸上露出了赞赏的笑容。

“好！好一个‘分期付款’！好一个‘稳赚不赔’！”

“赵晏，你这脑子，不去户部当差真是可惜了！”

他大手一挥，对着门外喊道：

“来人！拿笔墨！立契约！”

“这铺子，本官……卖了！”

……

走出布政使司衙门的时候，赵晏的手里多了一张盖着鲜红官印的“预售契约”和一把沉甸甸的铜钥匙。

虽然地契还在衙门扣着，但这间铺子的使用权，已经实实在在地握在了他的手里。

“这就……成了？”

沈红缨还有些不敢置信，她看着赵晏，就像是在看一个怪物。

“弟弟，你也太神了吧？刚才那个周扒皮，竟然真的同意了？而且还笑得跟朵花似的？”

“这叫‘杠杆’。”赵晏将契约小心收好，嘴角勾起一抹自信的微笑。

“杠杆？”沈红缨一脸茫然。

“就是用小钱，撬动大钱。”赵晏解释道，“用我们现在的信用和未来的收益，来透支现在的资源。”

“只要我们的铺子能开起来，能赚钱，这笔债就不是压力，而是……动力。”

沈红缨虽然听不太懂，但她知道一件事——

那个被慕容家惦记了许久的大铺子，现在姓赵了！

“走！去看看咱们的新地盘！”沈红缨兴奋地跳上马，一鞭子抽下去。

……

原钱师爷府邸，现青云坊总号。

赵晏站在那宽阔的大堂中央，看着四周雕梁画栋虽然有些陈旧，但依然难掩气派的格局。

千余平米。

前店，足以摆下上百个货柜，甚至还能开辟出专门的“雅室”供文人墨客品茶试墨。

后坊，足以容纳几十名墨工和绣娘同时开工，形成流水线作业。

“这就是……基业。”

赵晏抚摸着那一根根粗大的楠木柱子，心中涌起一股前所未有的踏实感。

在清河县，那是生存。

而在南丰府，这才是真正的……生活，与事业。