重生东北：猎户家的九个宝贝女儿 第210章 省城置业，目光长远

从省城满载着信息、人脉和对复杂世相的清醒认知归来，王西川在靠山屯稍作休整，便立刻投入到将蓝图落地的紧张工作中。省城探路的经历，非但没有让他畏缩，反而更坚定了他要在那里布局的决心。风险与机遇并存，关键在于如何审慎地驾驭。

他首先梳理了此次省城之行的收获：吴科长提供的临时库房是个很好的起点；郑老板这条民间商业线价值不小；大学老教授代表的学术界潜在支持不容忽视；对两处意向房产也有了初步了解。至于那伙试图强买强卖的“青贸公司”混混，则被他划入了需要警惕的阴影区域。

接下来几天，王西川通过县里的邮局，与省城的吴科长、郑老板保持了信件联系（电话太贵且不方便）。他感谢吴科长的帮助，并正式提出想租用那处旧库房一年，租金按市价支付，同时委婉地请吴科长帮忙再深入了解一下大学区那个小院和纺织厂生活区那两间房的具体情况，比如产权是否清晰、有无历史遗留问题、周边邻居构成等。

给郑老板的信中，他则寄去了一些品质上乘的鹿茸片和野山菇样品，并附上了一张列有合作社可稳定供应山货种类的清单，表达了长期合作的意愿，同时请教在省城办理个体经营手续的相关事宜，并隐晦地提了提那伙“青贸公司”的人，提醒郑老板也注意。

这两封信，既巩固了关系，又获取了进一步的信息，还间接传递了合作社的实力和正规做生意的态度。

与此同时，王西川也没有放松山里的生产。开春在即，化冻后的山林是采集山野菜（如蕨菜、刺嫩芽）和部分春季药材的黄金季节，也是鹿场春季管理、接羔育幼的关键期。他安排黄大山总抓狩猎和采集，王北川协助并负责鹿场和加工厂的建设收尾，技术员小周主抓养殖技术，自己则总揽全局，并重点推进县城铺面的装修和开业准备。

一个月后，省城的回信陆续到了。

吴科长的信很详细。他表示旧库房租用没问题，年租金三百元（价格公道），并已托人打听：大学区那个小院，房主是位退休老教师，儿女都在外地，确实想卖房去投奔子女，要价四千元，产权清晰，但房子较旧，需修缮；纺织厂生活区那两间房，属于厂里早年分配给职工的福利房，现在住户想转让使用权（不能买卖产权），要价两千八百元，但需要厂里盖章同意，手续稍麻烦，且那个厂子效益不好，将来可能有变动。吴科长建议，如果求稳且不介意房子旧，可以考虑大学区小院；如果图便宜和暂时周转，纺织厂那边也可考虑，但有一定风险。

郑老板的回信则充满了生意人的热情。他盛赞王西川寄去的样品质量极佳，表示已经联系了几个靠谱的买家，对鹿茸和野山菇兴趣浓厚，价格比王西川预想的还要好。关于手续，他提供了一些门路，并表示可以帮忙引荐。对于“青贸公司”，他回复说那是几个游手好闲、专门倒腾紧俏物资和“黑货”的混混，成不了气候，但确实要防备他们使坏，建议王西川在省城正式开张前，最好能挂靠某个有背景的单位或者找个本地合伙人。

两封信的信息都很关键。王西川经过慎重权衡，做出了决定：优先拿下大学区那个小院！

他的理由很充分：第一，产权清晰，买断后就是自己的固定资产，无后顾之忧，符合他“置业”的长远规划。第二，大学区环境清静，人文气息浓，靠近老教授，将来无论是作为高级山货展示点、与学术机构合作的联络处，还是将来孩子们到省城读书的落脚点，都非常合适。房子旧可以修，这笔投资值得。第三，四千元的价格虽然不低，但还在他预算范围内。纺织厂那边虽然便宜，但产权不清，隐患大，不符合他稳扎稳打的风格。

至于郑老板提到的挂靠或找合伙人，王西川也有考虑。他不想轻易将合作社的命脉与不明底细的人捆绑，但初期在省城打开局面，确实需要本地力量的照应。他心中有一个模糊的人选——吴科长。吴科长有公职身份，为人正派，又是老支书亲戚，如果能以某种方式合作（比如请他家人入股或担任顾问），或许是个稳妥的选择。这事不急，可以慢慢谈。

决心已下，王西川立刻行动起来。他再次亲赴省城，这次带足了钱，也带上了老支书的一封更恳切的亲笔信。

在吴科长的引荐和陪同下，王西川见到了大学区小院的房主——一位满头银发、气质儒雅的退休老教师孙老先生。孙老先生对卖掉住了多年的老屋有些不舍，但见王西川态度诚恳，言谈间对教育和文化颇为尊重，且听说是来自兴安岭、想做正经山货生意的，印象不错。加上吴科长从中说和，最终，双方以三千八百五十元成交（比原价略低），并约定，房款一次付清，孙老先生给一个月时间腾房。

王西川当场点验了大部分现金（依旧谨慎），双方签订了买卖协议，并立即去房管部门办理了过户手续。当那张写着“王西川”名字的省城房产证拿到手时，即使以王西川的沉稳，心中也难免激荡。这意味着，他在省城真正有了一块属于自己的立足之地！

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