港岛，港漫崛起 第105章 市场悲观

三天后

1983年 5月 28日

王子云一大早就起了床，邝美芸在厨房为他准备早餐。

邝美芸现在已不是《早间新闻》的主持人，而是调职到了《午间新闻》。

这样的变动让她的生活节奏有了一些改变，也使得她每天都有时间为王子云准备早餐。

厨房里，飘来阵阵食物的香气，餐桌上摆放着精心准备的早餐，有热气腾腾的面包、新鲜的白粥、鸡蛋，香浓的牛奶。

每一道食物都经过邝美芸的细心挑选和制作的。

王子云坐在餐桌前，细细品味着杯中的牛奶，边看起报纸。

“楼市、股市纷纷崩盘，香江何去何从？”

——《天天日报》

“今年的楼价与 1981年相比，跌幅超过 60%。

此时的香江，陷入了前所未有的经济危机之中。

由于对未来的不确定性充满担忧，许多市民纷纷选择移民海外，为了筹措移民资金或是减少未来的不确定风险，他们大量抛售手中的物业。

在这种恐慌情绪的蔓延下，整个市场的房价如同失去了支撑的大厦，一落千丈。

与此同时，股市也未能幸免，同样纷纷崩盘，金融市场的动荡与房地产市场的萎靡相互交织，让香江这座繁华的都市笼罩在一片阴霾之中。”

“楼市的崩盘对香江经济产生了很大的影响，也对很多产业带来巨大的冲击。”

——《星岛日报》

“首先是建筑行业，楼市崩盘使新楼盘开发建设数量急剧减少。

开发商资金紧张，无力继续投资开发新项目，大量建筑工程停工或取消。

一些小型建筑公司因接不到工程订单，资金链断裂，不得不倒闭，建筑行业失业率大幅上升。

例如，新星建筑公司，于两日前，正式宣布破产，旗下三百位职员已失业。”

“建材行业也面临同样的问题，随着建筑活动的减少，本港对水泥、钢材、木材等建材的需求也大幅下降。

建材供应商订单减少，产品滞销，利润下滑，部分公司因经营困难而破产或裁员。”

“至于银行方面更加严峻，许多市民因楼价暴跌而停止偿还房贷，银行的不良贷款率大幅攀升。

同时，房地产相关贷款的抵押物价值缩水，银行资产质量恶化，盈利能力受到严重影响，部分银行甚至面临资金周转困难和经营风险。”

“楼市的崩盘引发了投资者对香江经济的担忧，导致股市信心受挫，资金大量撤离。

股市大幅下跌，许多股票价格腰斩，投资者损失惨重，而证券行业也受到冲击。

“1981年恒生指数为1820点，而截止到咋日恒生指数只有874.53点，跌幅超过六成。”

彼时，本港所有报纸的财经版面都被悲观的情绪所笼罩。

经济数据的下滑、房地产市场的崩盘以及股市的动荡不安，让市民对未来的经济前景充满了担忧与不安。

财经记者们绞尽脑汁地分析着每一个经济指标的变化，试图从中寻找到一丝希望的曙光，但往往都是徒劳无功。

各大公司的业绩下滑、失业率的攀升、投资的萎缩，这些负面的消息如潮水般涌来，让市民的心也跟着沉到了谷底。

然而，与此形成鲜明对比的是，报纸的娱乐版却呈现出一片歌舞升平的景象。

港片的繁荣如同一朵盛开的奇葩，在这个经济寒冬中绽放出绚丽的光彩。

甚至有些媒体开始猜测，80年代港片、粤语歌的繁荣，是因为市民对经济已经不抱希望，只能用娱乐来麻痹自己。

这种说法虽有一定的片面性，但也不无道理。

在经济困境时，市民需要一种方式来释放压力、寻求安慰。

而娱乐产业恰恰提供了这样一个方式，让市民可以在电影的世界里、在唱片的旋律中，暂时逃离现实的困境，沉浸在美好的世界里。

然而，还有很多市民不认同这种说法，他们认为不能仅仅将港片和粤语歌的繁荣，归结为市民对经济的逃避。

娱乐产业的发展也是香江文化底蕴的体现，是创造力和艺术才华的结晶。

在经济困难时期，娱乐产业不仅为人们提供了精神上的慰藉，也为香江的经济发展做出了一定的贡献。

它带动了相关产业的发展，如电影制作、唱片发行、演艺经纪等，创造了就业机会，促进了经济的复苏。

邝美芸轻轻放下手中的报纸，微微皱起眉头，对王子云讲：

“阿云，你看如今的楼市与股市的局势，实在是让人捉摸不透。”

“你看，这楼价比 1981年竟然下跌了足足 60%，令人心惊肉跳。”

接着，她的语气中满是担忧，继续说道：

“如果楼市再这样继续跌下去，你公司刚收购的四家酒店，岂不是血本无归？”

王子云看着邝美芸那副忧心忡忡的模样，笑了笑，再对她解释：

“美芸，你有所不知，酒店行业跟地产行业有着本质上的不同。”

“楼市主要是靠市民与外来的投资者购置物业来支撑发展。”

“市民购房往往是为了居住或者投资，他们的购买决策会受到经济形势、政策变化、市场预期以及自身的经济状况等多种复杂因素的影响。

“而外来的投资者则更加注重投资回报率和市场的发展形势，一旦这些因素出现不利的变化，楼市就会受到极大的冲击。”

“而酒店业主要是靠海外的旅客，海外旅客的需求相对较为稳定。”

“海外旅客来到香江，他们的目的是旅游、商务或者探亲，需要有舒适的住宿环境来满足他们的需求。”

“只要我们能够提供优质的服务，吸引更多的海外旅客入住，那么即使楼市持续低迷，我们的酒店也能够保持一定的经营业绩。”

“而且，我们可以通过不断提升酒店的服务质量，拓展市场渠道，加强品牌建设等方式，来提高酒店的竞争力和盈利能力，所以，你不必担心我会血本无归。”

邝美芸点点头，经过王子云的解释，她的担忧也少了很多。

吃完早餐，王子云整理好公文包，从衣柜里拿出西装外套，准备出门。

今天是《开心校园》开机的日子，他需要到场参加开机仪式。

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