重回高三：每秒都能有金钱奖励！ 第344章 实地考察

第二天，阳光明媚，是个难得的好天气。

还没到九点，梁宣逸就迫不及待地给李宸打了电话。

他的声音带着些喜悦：“李总早上好，今天这天气很好啊，非常适合实地考察，如果方便的话，我们等下就去江塘街道那边转转？”

李宸刚陪父母吃过早饭，闻言笑道：“梁书记真是雷厉风行啊。行，那就半小时后我们在江塘街道汇合？”

梁宣逸立刻应下：“没问题！我和小方这就出发，顺便叫上规划局的同志和街道办的负责人，让他们也熟悉熟悉情况。”

挂了电话，魏春荷知道事关她的商场，笑着问：“宸宸，这就去看地方了？这么快？”

“嗯，”李宸点点头，“我们把叔叔阿姨叫上一起去看一下，正好说说你们的想法。”

李玉平搓着手：“好，我现在就通知他们。”

收到通知后，程玉父母激动不已，昨天还只是口头上的经理，今天就要参与商场的选址了，感觉上任也是近在眼前。

到达约定地点时，梁宣逸带着方翔，还有规划局局长刘明、江塘街道办主任王海涛以及几个工作人员已经等在那里。

“李总！魏大姐，李大哥，程大哥，张大姐，还有程玉同学，大家都来了。”梁宣逸热情地寒暄。

刘明和王海涛等人更是恭敬有加，他们对李宸都不陌生，知道眼前这位年轻得不像话的人就是名震全国的百亿富豪。

如今李宸要在家乡搞个大动作，这可是关系到他们政绩的大事，说不准以后的仕途能到哪一步就看这一波了。

李宸笑着回应：“梁书记，麻烦你们久等了。”

“哪里哪里，我们也刚到，”梁宣逸指着身后一片略显陈旧的居民区，“李总你看，这一片就是江塘街道的核心区域。

这些房子大多是十几二十年前建的，布局比较拥挤，基础设施也相对落后，是有名的老城区。”

一行人步行进入街道，虽然温度比较低，但街道上行人不少。

沿街的商铺生意看起来也还可以，多是些小店、五金店、早餐铺、理发店之类，烟火气十足，但整体环境确实有些杂乱，道路也比较狭窄。

李宸边走边看，眉头微蹙：“密度确实不小。梁书记，你说的三百亩范围具体是？”

刘明赶紧拿出准备好的区域规划图放在李宸面前，指着其中用红笔圈出的一大片：

“李总，你看，这一片，从江塘路以北，到环城西路以东，南到老河沿，西到小商品批发市场旧址，总占地面积大约二百八十亩。包含了二十二个老旧小区和一些零散的私房、小厂房、临街商铺。”

王海涛补充道：“这里面常住人口大约有五千户，一万八千人左右。拆迁难度...不小。”

他实话实说，脸上带着一丝担忧。

按照梁宣逸的说法，李宸需要一百亩左右的地，如此大规模的拆迁，补偿、安置、钉子户，都是让人头疼的问题。

魏春荷几人在昨天也想过类似的问题，不过真正面对时感觉自己还是低估了这件事的难度。

他们看着地图上那密密麻麻的标注，听着上万人的数字，心里都咯噔一下。

魏春荷小声对李宸说：“宸宸，要拆这么多房子，得花多少钱啊？”

李宸给了母亲一个微笑，示意她放宽心，然后看向梁宣逸和刘明：“一百亩的商场主体，加上配套的广场、绿化、地下停车场，大概需要一百二十亩地。

我的想法是，以这一片为起点，选择几个相连的、相对破旧的小区进行整体征收。”

他用手指在地图上划了一个圈，圈定的区域包含了几个老厂区宿舍和一片私房密集区，避开了几个相对较新的小区。

梁宣逸仔细看着李宸划定的范围，和刘明交换了一个眼神，点点头：“李总眼光精准，你划的这片确实是区域内条件最差、改造需求最迫切的。

如果能集中力量进行改造，绝对可以极大改善这片区域的整体面貌，算是一举两得。而且这些地区因为相对落后，阻力也会比较小。”

“至于拆迁补偿标准，”李宸说出了最关键的问题，“我的原则是，不能让乡亲们吃亏，要让他们心甘情愿地支持家乡建设，并且能从中获益，改善生活。”

梁宣逸几人精神一振，这正是他们最关心的问题。

梁宣逸说道：“既然李总你这么说了，我们可以根据市场评估价在现行的拆迁补偿标准上进行协商，而且我们政府也愿意提供一定的政策性补偿。”

李宸笑了笑，语气轻松地说：“梁书记，不用协商了。我的想法是，在县里合理评估的市场价基础上，上浮百分之三十，并且我会承担过渡期间的租房费用。”

“百分之三十？！”旁边的梁宣逸几人包括工作人员都倒吸一口凉气。

本身这个拆迁费就不是一笔小数目，结果还上调百分之三十，这优厚程度远超他们的预期。

魏春荷几人更是听得目瞪口呆，真是大手笔，太有魄力了！

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