回档06看我恣意人生 第97章 京城软件园

下午没其他事了，王麟开车去了京城软件园；这是一个海定区组织开发的大型工业园，几乎国内90%的大型互联网企业在这个园区都有产业，或者总部或者分部，想要发展壮大，来这里是最合适的，趁着价格还不高，现在投资很不错。

来到管委会办公室，报出校内网的名字，没咋受欢迎；哎，规模还是小啊。

来了个普通业务给做介绍，确实牛逼，拎出哪一个也是校内网的至少10倍以上规模。王麟直接问“如果我想买一栋写字楼，有没有现成的推荐。”

“有的，西边有一栋4000平米左右，均价元\/平米，南边那栋小高层马上交工，面积是多平米，均价元\/平米，整栋购买有优惠。”

王麟想了一下，4000平米按说也够用，但是发展空间不大，一步到位来大的“行，你带我看一下平的吧。”

业务眼前一亮，小看了，有实力啊，立刻呼叫主任，能买平的人不是他能招呼的。

呼呼啦啦下来了3、4个人，领头的自我介绍是管委会的主任叫侯贵喜，寒暄一阵，听说是港资企业，有4家企业联合入住，点头认可。众人带上安全帽，来到现场，整体工程基本已经做完了，就差验收和一些细节，侯主任亲自介绍“楼高12层，一层二层各2200平米，挑高6米，3-12层标准层，每层1800平米，共计平米；均价元\/平米，整栋购买有5个点优惠，港资属于招商企业，还有5个点优惠，管委会权限抹掉零头，元\/平米...”接下来又把各种费用介绍了一遍，

王麟挺满意，问了一句“侯主任，我也算是京城人，您给个话，贷款能到什么程度，还有没有其他办法优惠？”

侯主任一听这话，门清，在京城办事，必须明白事“贷款普通银行50%，其他就要你跟银行联系了，优惠的话区里市里也许还有政策，我的权利已经到顶了”

王麟一听有戏“好，我们留个电话，这个楼帮我留几天，我去想办法。”

侯主任满口答应，京城当官，哪个爷也惹不起，等话就行。

出了软件园，王麟开始摇人，万事不明找昭阳，王麟习惯性先打电话给宋昭阳，宋昭阳一听准备花两亿多买栋楼，倒吸一口凉气“不是，小麟，咱自己买地盖不行吗？省个3、4千万出来很轻松。”

“呃，昭阳哥，没那时间，我这一公司的人等着搬家呢，明年拍块地给员工盖点家属房到是行，先搞眼前的吧。”王麟郁闷。

“行吧，你想好就行，你这个情况就是区里市里部里三个选择。你规模太小了，估计部里没戏；区里问题不大，市里不好说，区里我和薇薇就能帮你找；市里得问问梓晨哥看看能不能搭上话；还有贷款的事自己找你们家财神爷去，你舅妈要是办不了找谁也没用。”宋昭阳分析了一通。

“行，我先给梓晨哥打个电话...”王麟当即打了个电话，情况简单一说，梁梓晨直接说“等着，我联系。”

时间差不多了，返回公司接上何小敏，王麟被何小敏说的没办法，买了箱茅子装车里。

很快来到了二舅家。一进门，抱着一箱酒的王麟，毫无意外的被舅妈骂了一顿“吃饱了撑的，你二舅还用你买这些，明天去你姥姥家，从家再装两箱，估计明天你大舅也过去。”

王麟嘿嘿一笑“小敏脸皮薄，依我才不买呢。”

何小敏拿出自己的礼物“舅妈，这是我给你挑的，不太值钱，挺好看的。”

刘洁眼睛笑的都咪上了“还是我们小敏好，很漂亮，舅妈很喜欢...”

二人进屋，二舅从厨房出来“快坐，咱们喝会茶。”4人落座，舅妈仔细询问2人的大学生活，王麟简单应付几句，何小敏回答的事无巨细...

电话响起，是张薇薇“小麟，你可真能折腾，我把需要的材料给你发过去了，你派人好好填一下，规模、发展前景写的大一点，弄好派人给我送过来，估计能减200元\/平米，享受了优惠必须实实在在搬进去用啊，5年之内不能转手。”

“明白了，薇薇姐。”王麟答应。

声音不小，大家都听见了一部分，刘洁着急问“啥事啊，小麟？”

王麟仔细把买办公楼的事说了一下，二舅着急了“你疯了吧，两个多亿啊，你真敢想。”

对于王麟的实力赵春光不了解，恐怕他异想天开，王麟耐心解释“二舅，一是我本身现在几乎就能用三分之一，而且我那边扩张速度很快，明年至少能用到一半，剩下的可以出租，租金可以抵一部分月供，我自己本来租房也要花钱，把房租改成月供，最后我还能落下一栋楼；再说现在房价涨的很快，不买以后说不定就买不到了。”

刘洁直接拦住赵春光“男子汉，敢想敢干才有出息，没事，舅妈跟你研究，准备贷款贷多少，首付够不够？”

“我过几天要去一趟丑鹰国，我现在孵化的一个产品非常适合在丑鹰推广，我计划在那边成立一家公司推广，估计需要500万美金，我想把股票质押贷1.5亿，5000万用于丑鹰，首付越少越好，其余用于公司周转，其实我自己钱够用，不过目前股市太好，自己的钱不能乱用...”王麟解释了一下。

二舅气血上涌“合着你一分钱都没准备掏呗？”

刘洁也有点头疼，仔细想了半天，说“软件园的楼我最多能给你贷到7成，用楼做抵押这个能办成，可以帮你把股票质押提到总金额的50%，你现在股市有多少钱了？”

王麟没说话，直接打开账户，给刘洁看，最后两天又涨了一点，账面金额9.7亿，除杠杆实时净值6.5亿...

咝...几人吸了一口凉气，对全球变暖又做了些许贡献，恐怖如斯啊。赵春光嘴角抽搐“你小子胆上长毛了，三个多亿的杠杆，这要是一个翻车...”

“闭上你的乌鸦嘴”刘洁打断赵春光“我告诉你，小麟的情况跟任何人不能说，知道不，包括家里亲戚，不要给小麟带来麻烦”刘洁那是真护着。