从漂亮国卖军火开始无法无天 第94章 小县城买房

当那辆黑白双拼色、气场强大的迈巴赫S600缓缓驶入御峰园售楼部前的停车场时，瞬间吸引了所有人的目光！

御峰园，作为丰坪县目前最新、最高端、也是价格最贵的楼盘（均价5500元\/平），售楼部装修得颇为气派。此刻，里面几个穿着统一制服的销售顾问正百无聊赖地刷着手机，或低声闲聊。昨天那辆传说中的“几百万的迈巴赫”出现在他们这山沟沟里的丰坪县的消息，早已在他们的小圈子里传开了。此刻看到这辆极具辨识度的豪车真的停在了自家门口，所有人都精神一振！

“快看！迈巴赫！”

“我的天！真是那辆车！昨天群里发的照片就是它！”

“双拼色！m标！太帅了！”

“大老板来我们这儿看房？！”

“赶紧的！打起精神来！”

短暂的骚动后，销售们迅速整理仪容，脸上堆起最热情、最专业的笑容。一个反应最快的年轻男销售，几乎是小跑着迎了出去。

陈默率先下车，动作流畅地替父母拉开了后座车门。明桂芳和陈福民略带局促地下了车，好奇又有些拘谨地打量着眼前气派的售楼部和周围的环境。

“这个车有点凶哦，看起就是大老板的车。”

陈福民看着阳光下熠熠生辉的迈巴赫，忍不住小声感慨了一句，手不自觉地摸了摸车身光滑的漆面。

“那还是没得你凶哦，”陈默笑着接话，语气轻松，“你是大老板他爸爸嘛～”

这句玩笑话瞬间打破了父母的局促感，明桂芳也忍不住笑了起来，轻轻拍了陈默一下：

“尾巴都翘起来了！”

一家三口在男销售殷勤的引领下，走进了宽敞明亮的御峰园售楼部。巨大的沙盘模型占据了中心位置，周围是各种户型图和宣传展板。空调的凉风驱散了外面的燥热。

“先生，女士，您们好！欢迎光临御峰园！我是销售顾问小刘。请问是想看看住宅吗？”男销售小刘热情洋溢，双手递上名片。

“嗯，看看。”陈默点点头，目光扫过沙盘，“给我们介绍一下吧，主要看大户型。”

“好的好的！”小刘精神一振，大户型好啊！他立刻指向沙盘中心区域，“我们御峰园最大的优势就是位置和环境！项目建在半山腰上，坐北朝南，视野开阔无遮挡，采光通风都是一流的！而且地势高，排水系统也是按照最高标准设计的，完全不用担心潮湿或者积水问题！您看这边，”他指向沙盘一侧，“紧邻的就是我们县正在大力发展的新城区域，未来配套会非常完善！公园、商场、学校都在规划中！”

他一边介绍，一边引导陈默一家走到户型模型区：“目前我们主力在售的，是这种160平的四室两厅两卫户型，非常经典实用！动静分区合理，主卧带独立卫浴和衣帽间，客厅开间达到5米2，阳台也非常宽敞……”小刘口若悬河，将160平户型的优点介绍得淋漓尽致。

明桂芳和陈福民听得眼睛发亮。160平！四室两厅！还有衣帽间！这在他们看来，简直是豪宅了！以前想都不敢想！两人忍不住凑近了仔细看模型，小声讨论着哪个房间可以给孙子孙女住（虽然陈默还没结婚）。

然而，陈默只是安静地听着，脸上没什么表情。等小刘介绍完，他微微皱了下眉，淡淡地问了一句：

“160平？还有更大的吗？”

“啊？”小刘愣了一下，以为自己听错了，“先生，您是说……160平还小吗？”

“嗯，有点小。”陈默的语气很平静，仿佛在说一件微不足道的小事，“你们这一层楼的面积是多少？”

“一层楼？”小刘有点懵，下意识地回答，“我们是两梯三户的设计，中间户是160平，两边的是120平的三室。一层楼的话……加起来就是400平左右。”

“400平……”陈默沉吟了一下，目光锐利地看向小刘，“有没有哪一层楼，三套房都还没卖出去的？”

“啊？！”小刘彻底傻眼了！他感觉自己脑子有点不够用！一层楼？三套房都没卖出去？这位老板问这个是什么意思？难道……一个可怕的念头在他脑海中闪过，让他瞬间口干舌燥，心跳加速！

“有……有有有！”小刘的声音因为激动和紧张而有些颤抖，他几乎是手忙脚乱地翻开盘客表，“先生您稍等！我查一下！……有！有的！二期6号楼，4层！东边户和西边户120平的，还有中间户160平的，都……都还没售出！”

他抬起头，看向陈默的眼神充满了难以置信的期待和一丝惶恐。

陈默点了点头，似乎对这个答案很满意。他接着问了一个让小刘差点当场石化的关键问题：

“如果我把这三套房都买下来，把中间的非承重墙打通，变成一个整体的大平层，技术上有没有问题？物业和开发商这边允许吗？”

“打……打通？！”

小刘感觉自己的舌头在打结！他从业几年，见过买大平层的，见过买别墅的，但直接买下一整层楼然后打通？！这操作简直闻所未闻！他深吸一口气，强迫自己冷静下来，用尽毕生所学回答道：

“先生！理论上……只要不是承重墙，内部非承重隔墙在确保结构安全的前提下，是可以进行改造的！我们开发商这边，只要业主提供有资质的装修公司出具的结构安全改造方案，并报物业备案，通常……是允许的！”

他说得有些磕巴，但意思表达清楚了。

“好。”陈默干脆利落地点头，仿佛只是决定买颗白菜，“就这一层，三套房，我都要了。全款。”

“全……全款？！”

小刘的声音都劈叉了！他感觉一股热血直冲脑门！幸福来得太突然，也太猛烈了！他需要扶一下沙盘才能站稳！但他毕竟是受过专业训练的，强压下激动，立刻意识到这单的巨大价值！他深吸一口气，声音带着前所未有的郑重和一丝颤抖：

“先生！您……您确定吗？这可是三套房！总价……总价要两百多万！您稍等！我……我立刻请我们经理过来！这么大的单子，我们经理肯定要亲自接待您！而且……这么大的诚意，我们肯定要给您最优惠的价格！”

他一边说着，一边几乎是连滚带爬地冲向经理办公室。

很快，一个穿着笔挺西装、头发梳得一丝不苟的中年男人（销售经理张涛）带着小刘快步走了过来，脸上堆满了热情洋溢、甚至带着点讨好的笑容。他老远就伸出手：

“先生您好！欢迎光临御峰园！我是销售经理张涛！听说您对我们二期6号楼4层非常感兴趣？还要一次性全款拿下三套房？真是大手笔！大手笔啊！快！快请到VIp室详谈！小刘，快去泡最好的茶！”

一行人移步到VIp室落座。张涛亲自将三套房的详细户型图、楼层平面图、以及一份打印好的初步报价单（160平5500 120平5500 120平*5500 = 2,200,000元）恭敬地放在陈默面前。

“先生，您看，这是三套房的具体位置和户型。4层视野绝佳，采光通风都是一流的！”张涛热情地介绍着，然后话锋一转，语气更加诚恳，“您一次性全款购买三套房，这在我们御峰园开业以来都是头一份！这充分体现了您对我们项目的信任和支持！为了表示我们的诚意和感谢，我这边可以给您申请一个最大的优惠力度！”

他拿起笔，在报价单上飞快地计算了一下，然后郑重地说道：

“这样，先生！三套房的总价是220万整。我给您做主，直接打九折！也就是198万！您看怎么样？这个价格，绝对是我们的底价了！而且，我们还可以免除您所有的物业维修基金和代办产权证的费用！另外，您提到的打通非承重墙的问题，只要您后续提供有资质的装修公司出具的结构安全改造方案，我们开发商和物业这边绝对全力配合，备案流程我们帮您走，保证一路绿灯！”

张涛一口气抛出了他能给出的最大诚意。九折！抹掉22万！还免除杂费！这在丰坪县这种小地方，绝对是破天荒的优惠了！他紧张地看着陈默，等待他的反应。

明桂芳和陈福民听到“198万”这个数字，虽然还是觉得天文数字，但听到“九折”、“抹掉22万”，眼睛还是忍不住亮了一下。普通老百姓对“打折”总是格外敏感。

陈默脸上依旧没什么波澜，他拿起报价单扫了一眼，又看了看户型图，似乎在思考。几秒钟后，他放下单子，看向张涛，语气平淡：

“198万？行。可以接受。”

张涛和小刘瞬间松了一口气，脸上露出了如释重负的笑容！成了！

“但是，”陈默话锋一转，手指轻轻敲了敲桌面，“打通墙体的方案，你们必须确保在交房前就给我一个明确的、书面的同意意见。我不想在装修的时候遇到任何麻烦。还有，所有手续，包括后续的产权证办理，你们负责到底，我不想跑第二趟。”

“没问题！绝对没问题！”张涛拍着胸脯保证，“先生您放心！我们御峰园在丰坪是标杆项目，最重视的就是客户体验！您的要求，我们全部写在补充协议里！保证让您省心省力！小刘！快！去准备合同！按198万总价做！补充条款按先生的要求写清楚！”

“好嘞！经理！马上！”

小刘激动地跑了出去。

“陈默！”明桂芳终于忍不住了，一把拉住儿子的胳膊，声音压低了但还是带着震惊，“198万？！你……你莫不是在烧钱哦！一层楼？！三套房？！打通了住皇宫蛮？”

陈福民也目瞪口呆地看着儿子，嘴唇动了动，还是没说出话。虽然抹掉了22万，但这数字还是让他心头发颤。

“妈，爸，”陈默转过身，看着父母震惊又担忧的脸，语气温和但坚定，“钱赚来就是花的。我们一家人，以后住在一起，宽敞点，舒服点，不好吗？一层楼，打通了，空间大，视野好，你们想怎么布置都行。住得舒服，最重要。而且，人家经理也给了大优惠，省了二十多万呢。”

他特意强调了“省了二十多万”。

明桂芳看着儿子平静而自信的眼神，又看了看旁边一脸恭敬的经理张涛，最终叹了口气，松开了手。她知道，儿子长大了，有自己的主意了。而且……一层楼的大房子，谁不想住呢？省了二十多万……好像……是划算了不少？

很快，小刘拿着新鲜出炉的合同回来了。三份购房合同（对应三套房），一份补充协议（明确了墙体改造的配合义务、免除的杂费以及后续服务）。总价：人民币壹佰玖拾捌万元整（￥1,980,000.00）。

陈默仔细地翻阅了合同和补充协议，确认无误后，在每一份需要签名的地方，龙飞凤舞地签下了自己的名字。明桂芳和陈福民作为共同购买人（陈默坚持加上父母名字），也在旁边签下了自己的名字。

签完字，陈默掏出那张工商银行钻石卡。张涛亲自操作poS机，输入金额，恭敬地递给陈默。

陈默输入密码。

“滴——”

“交易成功！金额：1,980,000.00元人民币。”

清脆的提示音响起，打印凭条缓缓吐出。VIp室里再次安静下来。明桂芳和陈福民看着那张小小的凭条，再看看儿子平静的侧脸，心中百感交集。震惊、喜悦、担忧、骄傲……还有一丝“省了钱”的微妙安慰感，种种情绪交织在一起。

“恭喜陈先生！恭喜叔叔阿姨！”张涛和小刘满脸笑容，带头鼓起掌来，“欢迎成为我们御峰园的尊贵业主！后续有任何需要，随时联系我们！我们一定竭诚为您服务！”

手续办理得异常高效。在销售经理的亲自陪同下，陈默选定了三套房的具体门牌号（401，402，403）。至于房产证，需要等后续统一办理。

离开售楼部时，所有销售顾问列队相送，脸上洋溢着发自内心的、如同欢送财神爷般的灿烂笑容。经理张涛更是亲自将陈默一家送到门口，不停地鞠躬致谢。

坐进迈巴赫，陈福民看着窗外气派的售楼部，忍不住又感慨了一句：

“198万……一层楼啊……这得是多大个房子哦……不过，倒是省了二十多万……”

陈默发动车子，V12引擎发出低沉的咆哮。他透过后视镜，看到父母脸上那混合着梦幻、期待和一丝“占了便宜”的复杂表情，嘴角勾起一抹温暖的笑意。

“回家，爸妈。等房子弄好了，我们就搬新家。”

他挂上d档，黑白双拼色的迈巴赫S600平稳地驶离了御峰园。车尾那醒目的临时车牌“cm100”，在阳光下熠熠生辉，仿佛预示着这个家庭崭新而充满希望的未来。