携空间经商，不做王妃做首富 第339章 明细审阅·铺面整修定章程（1）

周文彦闻言，立刻从袖中取出一份折叠得整整齐齐的纸张，双手捧着，起身走到我面前，恭敬地呈上：“东家，这是‘画柳家具坊’整修所需的物料明细、人工估算及工期排表，请您过目。”

我接过那份明细。纸张是质地不错的棉纸，上面的字迹是周文彦亲笔所书，工整清晰，一丝不苟。展开来看，内容果然如他昨日承诺的那般详尽。

明细分为几个部分。首先是“物料明细”，罗列了从青砖、灰瓦、木料、油漆、到窗纸、门钉、合页等所有大小物件的名称、规格、所需数量、预估单价、以及总价。每一样后面都附有简单的备注，比如“木料需干燥三年以上者为佳”、“油漆需采买‘赵氏漆行’所出，色泽耐久”等等，显见是用了心，也做了功课的。

我快速浏览着，心中默默计算。物料总价一项，赫然写着“预估需银四百二十两”。这比我原本预估的三百两左右高出不少，但仔细看其列出的物料质量和数量，尤其是对主体结构加固、地面重新铺设青石板、以及内外墙面的精细处理要求，这个价钱倒也合理。要做就做好，尤其是门面，不能将就。

接下来是“人工估算”。这里详细列出了各个工序所需的工匠种类、人数、预估工日，以及按市价计算的工钱。同样分门别类，清清楚楚。人工总价是“预估需银一百八十两”。

最后是“工期排表”。从后日（九月十二）开工算起，将整个整修工程分成了“拆除清理”、“主体加固与地面处理”、“木作安装与墙面处理”、“油漆粉饰与细节收尾”四个阶段，每个阶段都标明了主要工作内容、所需天数、以及负责人。总工期预计二十五天，若能顺利，十月初七前后便可完工。

整份明细逻辑清晰，考虑周全，甚至还在最后附了一页“风险预估及应对”，提到了可能遇到的阴雨天气延误、物料临时涨价、工匠人手不足等问题的初步应对想法。

我看得很仔细，厅里一时间只剩下我翻阅纸张的轻微沙沙声。周文彦垂手站在一旁，目光低垂，看似平静，但我能感觉到他呼吸略微屏住，是在等待我的评价。赵明理也停止了饮茶，眼神关注地落在我手中的纸上。连一直仿佛置身事外的龙渊宸，也不知何时将目光从窗外收回，落在了我翻阅明细的动作上。

足足过了一盏茶的时间，我才将这份厚厚的明细从头到尾看完。合上纸张，我没有立刻说话，而是端起茶盏，又喝了一口，让有些飞速运转的头脑稍微冷却一下。

这份明细，远超我的预期。不仅仅是详尽，更体现了一种现代项目管理的思维雏形------分解任务、估算资源、排定计划、预估风险。周文彦此人，果然不简单。龙渊宸能将这样的人送到我手下，这份“礼”着实不轻。

我放下茶盏，抬眼看向周文彦。他迎上我的目光，眼神沉稳中带着一丝不易察觉的期待。

“周掌柜，”我开口，声音在安静的厅里显得格外清晰，“这份明细，写得非常好。条理清晰，考虑周全，尤其是工期排表和风险预估，可见是真正用了心，下了功夫的。”

周文彦眼中闪过一丝如释重负的光芒，但姿态依旧恭谨：“东家过誉了，此乃分内之事。能得东家认可，文彦便放心了。”