重生1970：我的文物能提现 第138章 圈地运动

红星五金加工厂地块的成功收购，如同推倒了第一块多米诺骨牌。在韩春明精准的眼光和林朝阳果断的决策下，朝阳地产公司这架刚刚启动的机器，开始以前所未有的效率和魄力运转起来，一场低调而迅猛的 **“圈地运动”** 在京城及近郊悄然展开。短短数月内，便**连续拿下数块关键土地**，其势头之猛，令人侧目。

这场运动的背后，是强大的**资金支持**。位于前门的“四九城老火锅”旗舰店，以及后续迅速开业的另外两家分店，如同三台高效运转的印钞机，每天都将**巨额现金流**源源不断地注入集团的资金池。林朝阳展现出了惊人的战略定力，他顶住了将利润分红的诱惑，也严格控制了其他事业部过快扩张的请求，毅然决然地将餐饮板块产生的**大部分利润，都投入到了土地收购**之中。

“现在多储备一寸土地，未来就多一分主动。”在集团内部的高层会议上，林朝阳如此定调，“餐饮是我们的现金牛，地产是我们的压舱石和未来引擎。我们必须抓住这个时间窗口，将流动的现金，转化为最核心的不动产资源！”

有了充足的弹药，韩春明这位“地头蛇”总指挥便有了施展的空间。他的策略极其**灵活**，并非盲目扫货。

对于其中一些地块，如之前红星厂那样位置优越、潜力明确，且周边规划清晰的，被明确标记为 **“未来开发”** 用地。韩春明甚至已经开始组织人手，对这些地块进行初步的概念规划和设计酝酿，只待政策东风和市场时机成熟，便立刻启动建设。

而更多的地块，则是基于他对城市扩张方向的判断，目前尚显偏僻，但处于未来交通干线延伸、或新规划城区辐射范围内的“潜力股”。对于这些土地，朝阳地产的策略非常明确——**单纯作为资产储备**。拿下之后，只需进行最基本的管理和维护，任由其上的荒草生长，静待其**升值**。这是一种极具前瞻性的投资，赌的是国运，是北京城市发展的必然趋势。

朝阳地产的办公室墙上，挂起了一幅巨大的北京市地图。每成功拿下一块地，韩春明便会在地图上相应位置钉上一枚醒目的红色图钉。起初只是零星几点，但随着时间推移，红色图钉开始在北京的东北、西北、正东等多个方向次第出现，隐隐形成了合围之势。这些地块大小不一，位置各异，但组合在一起，却勾勒出了一幅极具战略纵深的未来版图。

如此大手笔、高频次的土地收购行为，自然无法完全隐匿于水面之下。朝阳地产这个名字，开始频繁出现在区县一级的土地、规划部门的文件流转和会议讨论中。

一些同样嗅到地产行业春天气息、但动作稍慢半拍的**早期同行**，带着惊疑和嫉妒的目光，注意到了这个横空出世的“朝阳地产”。他们打听其背景，分析其拿地策略，试图模仿或寻找其破绽。

更重要的是，朝阳地产的动向，也**引起了有关部门的侧目**。在市级相关管理部门的内部，一些敏锐的干部已经注意到了这家民营企业异常的活跃度。

一次非正式的行业座谈会后，市规划部门的一位与林家有些渊源的副局长，特意慢走了几步，与林朝阳并肩而行。周围人群稍远，他侧过头，声音不高，语气带着长辈对晚辈的关切，也带着官方人士特有的审慎，低声对林朝阳说道：

“**小林啊，**”他拍了拍林朝阳的臂膀，

“**你这一步，走得快，走得准啊。**”他肯定了林朝阳的眼光和魄力，但随即话锋一转，语气变得意味深长，

“**不过，树大招风。现在盯着你们的人，可不少。要小心啊。**”

这句提醒，轻描淡写，却重逾千斤。它像一声警钟，在林朝阳耳边敲响。他明白，领导的提醒绝非空穴来风。他的“圈地运动”虽然合规合法，甚至在一定程度上帮助地方政府解决了困难企业的包袱，但其规模和速度，已经触动了一些人的神经，或许引来了嫉妒，或许触及了某些未知的利益格局。

“谢谢领导关心，我明白。”林朝阳神色不变，谦逊地点头，“我们一定遵纪守法，稳妥行事，绝不给领导添麻烦。”

话虽如此，但林朝阳心中清楚，朝阳地产这艘刚刚起航的船，已经驶入了深水区。前方不仅有巨大的机遇，也潜藏着未知的暗礁与风浪。领导的提醒，是关怀，也是警告。接下来的路，需要更加审慎，也需要更强大的实力和智慧来保驾护航。这场围绕土地的博弈，才刚刚进入中盘。

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