咖啡馆接引员：专治各种舍不得 第211章 开发商的第一次上门：强硬的 “劝迁”

穿西装的年轻男人踩着锃亮的皮鞋走进咖啡馆时，鞋底与青石板的碰撞声格外刺耳，打破了巷里的宁静。他身后跟着一个拎黑色公文包的助理，两人站在吧台前，居高临下地看着林夏，眼神里带着几分不耐烦，像是在处理一件麻烦却无关紧要的小事。

“你就是林夏？” 男人率先开口，声音里没什么温度，他从公文包里抽出一份印着开发商 logo 的文件夹，“我是‘城市更新项目部’的，今天来跟你谈搬迁补偿 —— 这是我们的方案，你看看。”

文件夹 “啪” 地一声放在吧台上，封面的 “拾光巷搬迁补偿协议” 几个字格外扎眼。林夏没有去碰，只是平静地看着他：“我已经看过巷口的通知，但咖啡馆是清末民初的老建筑，有私有产权证明，不在拆迁范围内，我不搬。”

男人皱了皱眉，像是没想到她会直接拒绝，他打开文件夹，指着里面的条款：“姑娘，别跟我扯什么老建筑，旧改是市里的规定。你看这补偿 —— 双倍房款，再给你在新城区找个五十平的商铺，比你这破咖啡馆大多了，多划算？” 他说话时眼神扫过咖啡馆的木梁和旧吧台，语气里的轻蔑藏都藏不住。

阿橘这时从林夏脚边站起来，弓着背，毛发微微竖起，喉咙里发出低沉的 “咕噜” 声，像是在警告对方不要靠近；点点的翡翠绿灵韵也飘了过来，轻轻挡在林夏身前，灵韵边缘泛着淡淡的金光，比平时更亮，带着不容侵犯的坚定。

林夏没理会男人的轻蔑，转身从吧台柜子里拿出产权证明和原始建筑图纸，平铺在他面前：“这是 1995 年的房屋产权证明，上面明确写着‘私有产权，不得随意征用’，盖着房产局的章；这是 1946 年的原始建筑图纸，社区档案馆调出来的，标注着‘清末民初老建筑遗存，区级重点保护民居’—— 你说的旧改规定，不包括重点保护建筑吧？”

阳光透过玻璃窗，落在泛黄的纸页上，红色的公章和黑色的墨线格外清晰。男人的目光落在 “重点保护民居” 几个字上，脸色变了变，他伸手拿起产权证明，翻来覆去地看，手指在公章处蹭了蹭，像是在确认真假：“这…… 这证明是真的？”

“档案馆和房产局都能查，假不了。” 顾砚从里间走出来，手里拿着打印好的《老建筑保护条例》，“根据条例第三条，重点保护民居不得纳入旧改拆迁范围，你们的通知本身就不符合规定。另外，” 他指了指吧台上的巷邻互助合同，“1993 年，林夏奶奶和全体巷民签过互助合同，约定拆迁需经全体巷民同意，你们单方面发通知，已经违反了合同约定。”

男人的脸色彻底沉了下来，他把产权证明扔回吧台上，声音拔高了几分：“别给脸不要脸！规定是我们来解读的，你手里那几张破纸算什么？再不搬，逾期我们就按‘强制清退’处理！”

“你说谁的纸是破纸？” 门口突然传来李姐的声音，她手里拎着刚买的青菜，怒气冲冲地走进来，“你们开发商也太不讲理了！这咖啡馆是我们巷的根，有产权有图纸，还有我们全体巷民的约定，凭什么强制清退？”

老张也跟着走进来，手里拿着刚从社区居委会开的合同证明，他把证明放在吧台上，指着男人：“我是拾光巷的老居民，1993 年的互助合同我也签了字。你们要拆，先过我们全体巷民这关！再说，老建筑保护是国家政策，你们敢违反？”

街坊们听到动静，也纷纷围了过来：张婶抱着孙子，站在门口说 “我们都不同意拆”；李叔扛着锄头，从菜园赶来，说 “要拆先拆我的菜园”；连赵奶奶都拄着拐杖来了，手里攥着居民证，说 “我在这住了六十年，死也不搬”。

咖啡馆瞬间被街坊们挤满，大家你一言我一语，声音里满是愤怒和坚定。男人被围在中间，脸色一阵红一阵白，他想反驳，却被李姐的声音盖了过去：“你们要是敢强拆，我们就找媒体曝光，找纪委举报，让大家都看看你们是怎么欺负老百姓的！”

阿橘这时突然对着男人低吼一声，往前迈了一步，像是要扑上去；点点的灵韵也变得更亮，翡翠绿的光裹住整个吧台，将男人和助理挡在外面，他们想靠近，却被灵韵轻轻弹开，像是碰到了无形的屏障。

“你们…… 你们等着！” 男人终于撑不住了，他收起文件夹，狠狠瞪了林夏一眼，“别以为有人帮你就没事，我们还会来的！” 说完，他拉着助理，在街坊们的怒视下，狼狈地挤出咖啡馆，快步消失在巷口。

看着他们的背影，李姐啐了一口：“什么东西！还想欺负到我们巷头上来！” 老张则拿起合同证明，递给林夏：“居委会已经确认了合同的有效性，以后他们再来，我们就拿这个跟他们理论！”

林夏看着满屋子的街坊，心里暖融融的。她知道，刚才要是没有大家帮忙，她可能会被男人的威胁吓住，但现在，有这么多人站在她身边，有产权证明、图纸、合同和街坊们的支持，她不再害怕。

顾砚拍了拍她的肩膀：“别掉以轻心，他们肯定还会来，说不定会用其他手段，比如找评估公司故意压低老建筑价值，或者用手续问题刁难我们。我们得尽快把申请材料提交给老建筑保护办公室，拿到正式的保护文件，这样才能彻底安心。”

林夏点点头，她拿起吧台上的产权证明和图纸，小心地收进柜子里。阿橘这时凑过来，用头蹭了蹭她的手，像是在安慰她；点点的灵韵也飘过来，轻轻裹住她的手腕，传递着安心的暖意。

街坊们慢慢散去，李姐临走前说：“夏夏，你放心，以后他们再来，我们第一时间过来帮你！” 老张也说：“我明天就去档案馆，把图纸的正式复印件拿来，再找几个老工匠，写一份老建筑价值评估，给他们点颜色看看！”

咖啡馆又恢复了安静，阳光透过玻璃窗，落在吧台上，薄荷盆栽的叶子在风里轻轻晃，带着淡淡的清香。林夏看着窗外的老银杏树，心里清楚，这场守护战才刚刚开始，开发商不会轻易放弃，但她也不会 —— 为了奶奶的咖啡馆，为了巷里人的回忆，为了拾光巷的根，她会一直坚持下去。

只是，她不知道，开发商的下一次上门，会带着怎样的手段，而这场关于家园的守护，又会迎来怎样的挑战。