2000：我的暴富时代 第253章 购房合同 正式回家

“是的，成为合伙人都五年多了，合伙人之前差不多也做了五年多！我偶然听到他说了一嘴:好像是说，他好累，精力完全浪费在律所内的勾心斗角上了!他升为合伙人的第二年开始业绩就保持在第一的位置，无人撼动！现在好像完全没有多余时间去拓展客户和维护客户，全浪费在人际关系上了！想必这也是他离职的原因吧！”潘丽说道。

“这个律师的主任还真是个人才啊！工作能力这么强的合伙人居然给排挤走了！真是服了！”俞章平笑道

“具体情况，我不是很了解，要不我再深入了解下？”潘丽问道。

“那就不不必了，这人现在这个阶段不是我们可以留住的，你还是保持好合作关系吧！我们一些业务可以让他去打理！要是时机可以的话，他要是单干，我们可以提供资金入股！后面有空你找他聊聊！我觉得可以朝着这个方向发展一下！”俞章平说道。

“老板，你这是又发现了商机？你你还真是我辈楷模啊！你前世是投资人转世的吧！嘻嘻嘻！”潘丽笑问道。

“怎么说是‘又’呢！只不过，要是我们能入股一家有发展潜力和愿景的律所，对我们以后的发展还是有好处的！你说是不！”俞章平说道。

“那倒也是！我们公司才起步，你就谋划那么远！看来我们之间的差距在这里体现出来了啊！有时候我在想，你为什么什么事情都能想在我们前面！是直觉还是什么？”潘丽笑道。

“呵呵！直觉？怎么可能！这是要靠分析的！分析海内外当前局势，分析海内外市场动态，分析国家出台的每一项政策！分析某件事某个人的种种过往经历，这些都是息息相关的!你当国家那些智库是摆设啊！”俞章平说道。

“哦，我还以为你有未卜先知的能力呢!嘻嘻嘻！”潘丽笑道。

“只要做足了分析，未卜先知未必不能实现！很多时候，大多事情都是先被设计出来的！”俞章平说道。

“行，那我后面有空找李进好好聊聊！先试探下他的底线！”潘丽笑道。

“这事不急，慢慢来！只要他一度过这个空档期，就会闲不住的！到时候机会自然有了！现在保持好关系即可！”俞章平笑道。

“明白老板，只要他需要，需要选择我们就是他的第一个选项，争取做到是他的唯一的选项！吆，中介公司的人过来了！我们出去吧！”潘丽说道。

刚好说完李进的事潘丽对接的中介公司就来了！

互相介绍后，就开始签署合同！

“俞总，合同能先让我看一眼嘛？”李进主动问道。

“哦？李律师要看，那你就看看！看完有什么问题就直接说，解决完我再签字！”俞章平说道。

俞章平知道现在的售楼中介的合同肯定是有些问题的，本来想看完了再说，哪知道李进在俞章平还没翻开合同就主动请缨，俞章平巴不得轻闲，让李进代劳了！

“潘总，俞总，请律师看这就没必要了吧！我们这都是制式合同！不会有错的！”中介小刘说道。

“小刘啊，我们认识不是一天两天了，要是真没问题让律师看看也无妨吧！莫非？”潘丽立马说道。

“不不不，我不是那个意思！我们合同肯定没问题！看就看吧！我没意见，只是耽误了大老板的时间就不好了！毕竟大老板的时间宝贵啊！”中介小刘说道。

“大老板时间再宝贵，那也不是几分钟糊里糊涂就签下上千万的合同吧！要是真的出了问题，你的身价能付得起那个责任，嘛？”潘丽怼道。

“潘总，你说的是！说的是！”中介小刘急忙说道。

不一会李进就看完了合同说道：“俞总，有几个地方您需要注意一下！”

“哦？哪些地方，你直接说就好了！不用顾忌其他人!”俞章平说道。

“好的，首先是违约责任不对等?：合同中对购房者和开发商的违约责任规定不平等，如购房者逾期付款需承担高额违约金，而开发商逾期交房违约金却很低?。

再次是质量问题约定不明?：对于房屋质量标准、验收程序及出现质量问题后的责任承担缺乏具体规定，若房屋出现质量瑕疵，购房者难以维权?。

最后就是模糊条款?：合同中对房屋面积、户型、装修标准等关键信息表述不清，后期易引发纠纷。例如，未明确约定建筑面积、套内面积的具体数值及误差处理方式?。

主要就三个方面！”

“好的，你的建议是什么？”俞章平问道。

“该明确的要明确，该对等的要对等！要是现在就要签约，我可以帮您修改，然后打印出来！”李进说道。

“小刘是吧？你觉得呢？”俞章平问道。

“额！合同是制式合同，我没有那个权力，要不我打电话回去问问？”中介小刘说道。

“行，你去打电话，李进你去修改！同时进行！”俞章平说道。

“好的！”李进说着就打开拎包取出笔记本开始编辑起来！

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