影视穿越：开局重生祁同伟 第178章 转 机

接下来的几天，骆佳明几乎断绝了所有不必要的社交，将自己完全沉浸在信息和数据的海洋里。他需要重新评估整个投资组合的风险敞口，寻找潜在的机会，或者至少，制定出最有效的防御策略。

他让林薇重点搜集两方面的信息：一是政策细则中可能存在的“例外”或“鼓励”领域；二是受冲击较小的、甚至可能受益于此次调控的行业。

大量的资料和数据被汇总到他的办公桌上。他像一台高速运行的计算机，快速筛选、分析、比对。

突然，几份关于“城市更新”和“租赁住房”的政策文件和相关解读，引起了他的注意。

在严厉打压房地产投机的同时，政策层面却明显加大了对“城市存量资产盘活”、“老旧小区改造”以及“规范化租赁住房市场”的支持力度。相关的金融支持和审批流程，反而有简化和倾斜的趋势。

骆佳明的眼睛亮了起来。

这就像在一片冰封的湖面上，发现了几处看似薄弱、实则通往活水的区域！

他立刻召集核心团队开会。

“调整策略。”骆佳明站在白板前，语气果断，一扫之前的凝重，“收缩在传统商业地产领域的风险暴露，加快存量项目的处置和退出，哪怕需要承担一些折价。”

他拿起笔，在白板上画了两个圈：“未来一到两年的重点，转向两个方向：第一，符合政策导向的城市更新项目，特别是聚焦于老旧建筑改造、功能提升和社区营造的领域；第二，布局长租公寓市场，尤其是持有并运营核心地段的优质租赁资产。”

他看向团队，眼神锐利：“这次调控，淘汰的是投机者和粗放式的开发模式，但对于真正有运营能力、能创造长期价值的玩家来说，是挑战，更是巨大的机遇！”

他的思路清晰而富有前瞻性，瞬间为迷茫的团队指明了方向。

“可是骆总，”一位投资经理提出疑问，“城市更新和长租公寓，投资周期长，回报慢，而且对运营能力要求极高……”

“所以我们才要提前布局，建立壁垒。”骆佳明打断他，“回报慢，但稳定，能产生持续的现金流，符合明远资本长期价值投资的理念。至于运营能力，”他顿了顿，目光投向窗外，“我们可以自己组建团队，也可以寻找市场上已有的、有潜力的专业运营商进行合作或投资。”

他想到了蒋南孙。她的设计工作室在“时光回廊”项目中展现出的对历史建筑改造和空间运营的深刻理解，不正是切入城市更新领域的绝佳切入点吗？而长租公寓的精细化设计和社区营造，同样需要设计的力量。

危机，果然蕴藏着转机。

他不仅找到了应对当前困境的策略，更隐约勾勒出了“明远资本”下一阶段更具社会价值和抗周期能力的发展蓝图。

会议结束后，骆佳明第一时间给蒋南孙打了电话。

“南孙，晚上一起吃饭，有个新的想法，想和你聊聊。”

电话那头的蒋南孙，听到他语气中重新焕发的活力和笃定，一直悬着的心，终于落回了实处。

她知道，那个无论面对什么风浪都能冷静应对、并找到出路的骆佳明，又回来了。而这一次，他们的命运，将以更紧密的方式，共同迎接挑战，开创新的局面。