张大财的悲喜人生 第116章 蓝天白云

豆小芳受到鼓励，语速更快了：“我们还可以在社区中心做一个下沉式广场，连接地下商业街，既解决了人车分流问题，又创造了独特的商业体验。业主不用出小区，就能享受媲美购物中心的商业配套。”

营销李金花激动地插话：“对!我们可以主打‘隐形豪宅’概念，外面看是高绿化率的低密度社区，进去才发现别有洞天!这差异化绝对能引爆市场!”就在大家沉浸在豆小芳的创意中时，张大财忽然大手一挥：“等等!我觉得还缺了点什么。”

众人屏息凝神，等待董事长的“高见”。

“咱们是不是忘了点什么？”张大财站起身，踱步到窗前，背对大家，深藏功与名，“这么好的项目，没有个标志性的东西，怎么体现我的风格？”

会议室一片寂静，人人内心忐忑不安。众所周知，董事长一旦想要“体现风格”，往往意味着预算要超标。

张大财突然转身，目光炯炯：“咱们在小区中央，做一个直升机停机坪怎么样？”

“直升机停机坪？”五六个人异口同声地重复，音调陡升。

财务赵娟娟的计算器“啪嗒”一声掉在了地上：“董事长，一个直升机停机坪造价至少千万起步，而且维护费用......”

“而且咱们市好像没多少人有直升机吧？”营销李金花弱弱地补充。

“肤浅!”张大财一挥手，“有没有直升机不重要，重要的是我们有停机坪!这是档次!是格局!是...”他显然一时想不起第三个词。

“是浪费。”豆小芳小声嘀咕，但马上提高音量，“董事长，我有一个更好的想法。”所有人的目光瞬间聚焦到豆小芳身上，期待她能把这艘即将偏离航线的船拉回来。“我们可以做一个多功能草坪，平时是业主休闲娱乐的场所，紧急时刻确实可以作为直升机起降场。这样既满足了高端形象塑造，又避免了资源浪费。”

豆小芳迅速在白板上画出示意图，“你看，这里做一个小型天文台，这里做儿童乐园，中间大片草坪平时放风筝、办社区活动，一举多得。”

张大财摸着下巴沉思片刻，忽然哈哈大笑：“好!这个好!还是豆总想得周到。那就这么定了，多功能草坪!既要高端大气上档次，又要勤俭节约讲实际嘛!”众人长舒一口气，赵娟娟悄悄捡起计算器，心疼地检查是否摔坏了。

三小时后，会议接近尾声。

方案基本确定：以“叠院”产品为主，配合少量平层大院，打造高低错落的沉浸式生态社区。中央下沉广场连接地下商业街，多功能草坪作为社区中心景观。

“等等，”张大财突然又开口，大家刚放下的心又提了起来，“我还有一个问题。”豆小芳深吸一口气：“董事长请吩咐。”

“咱们这个项目，叫什么名字好呢？”张大财一脸认真，“要响亮，要好记，要体现咱们项目的特色。”

又是一轮七嘴八舌的讨论：“叠翠园”、“云境府”、“天麓苑”...一个个名字被提出又被否决，不是太俗就是太玄乎。

豆小芳看着窗外思考片刻，忽然灵光一闪：“叫‘地上的云，地下的院’，怎么样？简单直白，又体现了我们产品的特点。”

“地上的云，地下的院...”张大财重复了几遍，越念越顺口，“好!蓝天白云，就叫这个!简短一点。今天的会就到这，豆总留下来，我们再聊聊细节。”

众人迅速收拾东西离开会议室，豆小芳看着董事长又拿出一张皱巴巴的草图，上面画着他想象中的“超级大门”，不禁暗自叹了口气。

“豆总啊，”张大财神秘兮兮地压低声音，“你觉得大门做成凯旋门那种风格怎么样？再加个喷泉，要那种水能喷十米高的!”

豆小芳推了推眼镜，镜片后的眼睛眨了眨：“董事长，我觉得我们可以做一个更符合项目调性的设计，既大气又不会太过......”

会议室的灯又亮了起来，这场关于120亩地和1.6容积率的头脑风暴，看来还要持续一阵子。

窗外，夕阳西下，余晖洒在那120亩待开发的土地上。不久的将来，这里将崛起一个名为“蓝天白云”的超美社区——当然，如果没有董事长那些天马行空的想法，或许会更加完美。

但这就是房地产开发的魅力所在——在有限的容积率和无限的人类想象力之间，寻找那个微妙的平衡点。

又过了几个小时，豆小芳终于从会议室里出来，她揉了揉酸涩的眼睛，拖着疲惫的身躯往家走。第二天，公司发出招聘广告，招聘一个在房地产行业从业经验十年以上的副总，协助豆小芳工作。

三天后，亿达广场的建设公司一个副总方俊前来就任副总，主管日常事务，年薪50万。他毕业于西部建筑大学，从业经验超过15年。他来以后，马上筹建房地产开发团队，各方面的优秀人才在高新吸引下迅速汇聚蓬江的开东房地产公司。

经过一个多月的紧张工作，完成了蓝天白云小区的建设前的所有准备工作。项目正式启动前一天，张大财信迷信，去农村找了一个大红公鸡杀了滴血，烧纸钱祭奠先祖，随后施工队进驻了那片土地动土。

豆小芳每天都在工地和办公室之间奔波，时刻盯着工程进度，尽力平衡好董事长的奇思妙想和实际预算。

然而，麻烦还是接踵而至。在建造多功能草坪时，遇到了地质问题，需要额外增加加固成本。张大财得知后，却坚持不能降低草坪的标准。豆小芳一边安抚董事长，一边和施工团队想办法优化方案，降低成本。

日子一天天过去，“蓝天白云”社区逐渐有了雏形。虽然过程中状况不断，但在豆小芳的努力下，一切都朝着好的方向发展。终于，在一个阳光明媚的日子里，“蓝天白云”小区第一期四栋大楼盛大开盘，精美的设计和独特的理念吸引了众多购房者，销售异常火爆。张大财笑得合不拢嘴，对豆小芳说：“今晚，我要吃你炒的菜，我们回家去。”