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万大的商业奇迹，还在继续。
在万大影业吸引国际资本争相入局的同时，万大集团旗下另一核心板块 —— 万大商管（地产业务）也是捷报频传。
与万大影业的国际资本阵容不同，万大商管的投资者名单里，则全是国内国企巨头：
如工投行、地方城投集团、地铁总公司、国有银团等纷纷宣布入股了万大商管，其 Ipo 估值被锁定在了6500 亿至 7000 亿人民币之间。
这意味着，仅万大影业（4000 亿估值）与万大商管（最低 6500 亿估值）两大板块，在 Ipo 阶段的总估值，就已突破万亿人民币。
当这个数据，被媒体汇总报道后，整个财经市场与互联网彻底沸腾了 。
万亿规模的资本布局，在还未上市就已达到如此体量，这在华夏的商业史，或是全球的商业史上，都可以写上浓墨重彩的一笔了。
而且....这些还不是万大的核心业务，现如今王公子手中的万大网络，才是真正的让一众资本争相追捧的东西....
逗音跟拼夕夕，这还没上市呢....这两个独角兽要是上市，大家都不敢想象那是何等场景！
此刻，无论是影视行业从业者，还是普通网友，还是地产同行，都在疯狂地讨论“万大的这场资本盛宴”。
............
也有不懂行的网友，提出了疑问：
“万大影业估值4000 亿，我能理解，毕竟最近一系列的爆料，都已经说明了万大影业其独特的影响力，与盈利能力。
可是万大商管是怎么回事？
万大旗下的地产业务，不是都出售了吗？
除开一二线城市的地产业务所有权，隶属与万大商管外。
其余城市的万大广场（以及相关业务），不都卖出去了吗？它都没有了所有权，怎么还能估值7000亿人民币啊？
谁能给解释解释？
这么离谱的估值，到底是怎么算出来的？”
.............
这个问题一出，直接被顶上了热搜。
很快就引来了不少附和的网友。
有人跟着吐槽：“对啊，我之前也看到新闻说万大地产要完啊，不止是我们这些网友，就连业内专家都十分不看好万大甩卖万大广场的行为。
怎么万大旗下的地产业务，越卖反而越成香饽饽了？”
还有人疑惑：“没有所有权，难道靠收管理费，就能撑起这么高的估值？这也太离谱了吧？”
就在大家议论纷纷时，一位认证为 “资深商业分析师” 的网友站出来科普，一句话点破关键：
“楼上的朋友只看到了万大地产‘出售所有权’，却没看懂万大商管的核心逻辑。
没错，严格来说，万大只有在一、二线城市的地产业务是直营的，而三、四线城市的地产业务，也可以简单的理解为‘加盟’模式。
但评价一家商业管理公司的价值，不能只看‘有没有所有权’，更要看‘有没有话语权和扩张力’。
如果大家真的好奇万大商管在ipo阶段的估值，为什么这么高？
不妨打开自己的携城 App，随便选一个亚洲国家，看看携城给你推荐的旅游路线里面的景点和酒店 —— 答案就在里面。”
这番话瞬间勾起了网友的好奇心，不少人立刻掏出手机，点开携城app。
有人选了曼谷，结果页面推荐住宿的顶端就跳出了 “曼谷万大文华酒店”，下面还标注着 “近暹罗广场，含万大广场购物套餐”；
有人选了吉隆坡，旅游路线里不仅有 “吉隆坡万大广场打卡” 的推荐，还附带了商场内品牌联动活动的介绍；
还有人特意选了相对小众的亚洲国家，没想到也能找到 与“万大文华旅游酒店” 的相关信息。
甚至有些页面，还标注着 “一带一路文旅合作重点项目”。
不信邪的网友们又陆续更换了旅游目的地，结果发现蒙、新、马、印、缅、泰、老、柬、越、文、菲、伊、土、叙、约、黎等数多个国家。
只要是华夏 “一带一路” 政策辐射到的亚洲国家，几乎都能找到万大地产的身影，要么是万大文华酒店，要么是万大广场。
甚至....偶尔还有挂牌的万大影城....
..............
看完万大商管在海外的布局之后，一众网友都不自觉地倒吸一口凉气，不自觉地感慨道：
“之前只知道王公子在国内甩卖资产，还以为是王公子在地产行业没有商业眼光呢....
大家都以为，万大地产要完了呢....
结果....万大商管却在不知不觉中，已经将自己的业务覆盖到了海外国家！”
另一位网友补充道：“这些海外的项目，赚不赚钱先不说，但光是‘万大商业’这个牌子，能在这么多国家落地，就已经赢了国内其他的地产公司了。”
此时，大家才后知后觉地意识到，王聪聪此前 “甩卖国内三、四线城市资产” 的操作，根本不是 “不懂地产”。
而是一步超前的 “轻资产战略”、放弃低利润、高负债的重资产持有模式，转而通过输出品牌、管理模式和运营能力，在海外市场抢占先机。
国内其他地产巨头还在为国内城市的土地拍卖，争得头破血流时，万大商管已经借着 “一带一路” 的东风，把 “万大广场” 的招牌挂到了数多个亚洲国家的街头。
“这么一看，万大商管能被估值 6500 亿到 7000 亿，还真不算夸张。”
有网友恍然大悟：
“因为其他地产公司做的再大，也只是‘华夏企业’，而万大商管现在已经是一家‘国际的商业地产管理公司’了。
这格局，就完全不一样了好吧。
作为第一个真正走出去的华夏的地产品牌，这个估值是对它海外布局和品牌价值的认可。
牛b！”
更有人忍不住感慨：“之前还觉得王聪聪甩卖资产是昏招，现在才发现，我们在第一层想‘万大是不是要完了的时候’。
王公子已经在站在了第十层进行布局‘全球商业网络’了。
这种眼光，真的领先了一个时代啊。”
那些国内还在依赖土地增值盈利的地产巨头，与万大商管的轻资产模式和国际化布局对比起来，简直就像是 “井中蛙看天上月”，差距一目了然。
..........
此刻，那些一直坚定不移支持王聪聪的铁粉们，也来了精神，也终于等来了报复的机会！
他们很是记仇地翻出此前【辱骂，不看好王聪聪在地产行业布局】的旧帖，他们清楚的记得，当时所有的财经博主和网友都在嘲讽王聪聪。
说他 “不懂地产”、“乱搞投资”，甚至断言 “万大地产迟早要完”。
如今，这些旧帖被一一截图置顶，评论区里满是 “打脸” 的声音：
“之前说万大地产要完的人呢？
出来说说，为什么现在万大商管 Ipo 估值，不仅超过了国内所有地产巨头？
更是在ipo阶段，就达到了6500 亿至 7000 亿人民币！”
“当初骂我们家老公没商业眼光，现在看看，到底是谁没眼光？”
“脸疼吗？疼就对了，毕竟.....也不是谁都能看懂这种‘全球性的布局’。”
“说话！”
这些带着 “凡尔赛” 意味的 “鞭尸”，非但没引起网友们的反感，反而引来不少网友点赞。
...........
因为这个世界，就是一个慕强的世界，只要你成功了，自有大儒替你辩经！
