钢铁与沃土 第133章 市场的认可，订单的涌入

萨凡纳城区的核心地段，一栋崭新的模块化临时建筑前，“埃弗里地产”的黄铜牌匾在阳光下熠熠生辉，刚擦拭过的表面反射出耀眼的光芒。这栋建筑本身就是模块化技术的缩影，仅用3天就搭建完成，外观简洁大方，与周边的临时建筑形成鲜明对比，成为城区一道独特的风景线。

办公室内，墙面被充分利用起来：左侧张贴着不同户型的模块化住房样板图，从80㎡的单身公寓到120㎡的三居室，图文并茂地展示着户型布局、采光效果和室内装修；中间用红色卡纸打印的价格表格外醒目，“单身公寓800美元、两居室1500美元、三居室2200美元”的字样清晰可见，下方标注着“首付30%，剩余款项可分12期免息支付”的优惠公告，极具吸引力；右侧则挂着“埃弗里模块化商业街”的规划草图，商铺、休闲广场、停车场的布局一目了然。

此时的办公室早已被人群挤满，市民排起的长队从室内一直延伸到室外的街道上，蜿蜒数十米，却井然有序，没有喧哗，只有偶尔传来的咨询声和纸张翻动的声响。排队的市民神态各异，却都带着同样的期待：一对年轻夫妇头挨着头，低声讨论着两居室的布局，手指在户型手册上轻轻划过，憧憬着未来的小家；一名中年商人戴着眼镜，手里拿着计算器，不时核算着购房成本和投资回报，眼神精明；几位头发花白的老人围在一起，询问着住房的居住便利性、周边配套设施，语气中满是对安稳晚年的期盼。

艾伦的助理穿着整洁的衬衫，手里拿着厚厚的登记表，笔尖在纸上快速滑动，记录着市民的姓名、联系方式、意向户型和付款方式，额头上渗出细密的汗珠，却顾不上擦拭；会计坐在临时办公桌后，面前堆满了现金和支票，耐心解答着市民关于首付比例、分期还款、定金退还等问题，声音温和却清晰，确保每个人都能得到满意的答复。办公室角落，几个精致小巧的模块化住房模型摆放在展示架上，按比例还原了不同户型的内部结构，门窗可以灵活开合，吸引了不少孩子驻足观看，小手轻轻抚摸着模型的墙面，眼中满是好奇。

办公室的另一侧，形成了一个小型洽谈区，几名商人围坐在临时圆桌旁，手里拿着“模块化商业街”的详细规划图，低声交流着，气氛热烈。建材商戴维斯是洛克菲勒的老对手，一直被对方压制，此刻他手中拿着商铺模块的参数表，手指在“50㎡商铺模块，建设周期7天，成本3000美元”的字样上停留，对艾伦的助理急切地说：“我想预订10套50㎡的商铺模块，用于开设建材零售店，位置最好靠近商业街入口，能不能优先安排生产和安装？”

坐在他身边的本地餐饮协会代表也连忙补充道：“我们协会有20多家商户想入驻商业街，主要经营南方特色餐饮，希望能定制带专用厨房的商铺模块，厨房区域要预留排烟管道和供水接口，不知道能不能实现？”

“当然可以。”艾伦的声音从身后传来，他刚送走一位签订购房协议的市民，快步走到洽谈区，“模块化的核心优势就是灵活定制，无论是商铺尺寸、内部布局，还是特殊功能需求，我们都能满足。”

商人们见状，立刻围了上来，眼神中带着认可与急切。一名经营杂货店的商人说道：“埃弗里先生，你的模块化商铺搭建快，能让我们尽快开业盈利，而且成本比传统商铺低很多，风险小，我们都愿意跟着你干！”

艾伦笑着点头，示意助理拿出商业合作方案，现场召开了一场简短的洽谈会。“针对商业街的合作商户，我们提供‘预制 组装 装修’一站式服务，商铺模块尺寸可在20-100㎡之间灵活定制，满足不同业态需求。”他顿了顿，公布了优惠政策，“为了支持大家入驻，合作商户可享受两项福利二选一：一是开业前3个月租金全免，二是建材采购享受8折优惠。”

方案一出，现场立刻沸腾起来。戴维斯当场拍板：“我选建材采购折扣，现在就签订协议！” 餐饮协会代表也代表20多家商户说道：“我们选择租金减免，希望能尽快确定商铺位置，启动装修。” 短短半小时内，就有12份商铺合作协议签订完成，除了戴维斯的10套建材商铺和餐饮协会的20套餐饮模块，还有几名商人当场预订了零售商铺。

一名经营酒店的商人主动上前，问道：“埃弗里先生，我一直想在萨凡纳开一家经济型酒店，不知道模块化技术能不能用于酒店建设？隔音效果和结构稳定性如何？”

“完全没问题。”艾伦自信地回应，“我们的墙体模块内置隔音棉，隔音效果远超传统砖墙；整体结构经过专业抗震测试，符合酒店使用标准。而且，一栋10层的模块化酒店，从预制到组装再到装修完工，仅需3个月就能完成，比传统酒店建设周期缩短70%，能让你快速回笼资金。”

商人听后，眼中闪过惊喜，当场决定：“那我预订30套酒店专用模块，先建设一栋3层的试点酒店，后续再根据经营情况扩大规模！”

就在办公室内订单不断、洽谈热烈之际，一辆熟悉的马车停在了门口，约翰和伊丽莎白在护卫的搀扶下，缓缓走了进来。他们原本是想来看看艾伦的地产办公室，却没想到会看到如此火爆的场景：市民排队签订购房协议，商人扎堆洽谈合作，工作人员忙而有序，每个人脸上都带着忙碌的喜悦。

伊丽莎白的眼中泛起欣慰的泪光，她快步走到艾伦身边，轻轻拍了拍他的肩膀，声音温和却带着骄傲：“我的孩子，你做到了。你不仅守住了埃弗里庄园，还开创了属于自己的一番大事业，让模块化技术惠及了这么多人，妈妈为你感到骄傲。”

约翰拄着拐杖，走到墙上的订单统计表前，看着上面不断更新的数字——86份住房订单、32套商铺模块预订、30套酒店模块意向，脸上露出了欣慰的笑容。他转头对艾伦感慨道：“当年我接手庄园时，从未想过埃弗里家族能涉足地产领域，更没想到能以这样的方式改变萨凡纳。你的模块化技术不仅改变了建筑行业的规则，更给战后的人们带来了希望，你比我当年更有远见，也更有魄力。”

艾伦扶着约翰的胳膊，带着他参观办公室内的户型模型和商业街规划图，详细讲解着后续的发展规划：“父亲，接下来我计划在萨凡纳打造3个模块化住宅社区，解决更多市民的住房需求；同时，商业街将在半年内开业，预计能带动上千人就业。之后，我们还会把这种模式复制到亚特兰大，让模块化技术惠及更多城市。”

约翰一边听，一边频频点头，对身边的伊丽莎白说：“你看他现在沉稳干练，考虑问题全面，已经是能独当一面的企业家了。我们当年的担心都是多余的，他不仅继承了埃弗里家族的坚韧，更拥有创新的勇气。”

伊丽莎白看着艾伦忙碌的身影，眼中满是慈爱：“这都是他自己努力的结果。战争磨练了他的意志，模块化技术给了他机会，而他的善良和远见，让他能走到今天。看到他能被大家认可，能为社会做贡献，我们就放心了。”

当天下午，艾伦紧急召开了核心团队会议，针对订单爆发的情况，做出了一系列部署：“首先，扩大预制模块生产线，从萨凡纳的模块化生产基地调派50名核心技工，补充到住房和商铺模块的生产中，确保所有订单能在约定时间内交付；其次，成立专门的安装团队，分批次推进住房和商铺的搭建，避免出现工期延误；最后，加强质量管控，每一批模块出厂前都要进行严格检测，确保交付给客户的产品万无一失。”

同时，他安排了一支由技术骨干和市场专员组成的团队，连夜前往亚特兰大，同步启动当地模块化住房和商业街区的筹备工作：“亚特兰大作为交通枢纽，战后重建需求比萨凡纳更迫切，我们要尽快拿下核心地块，复制萨凡纳的成功模式，抢占市场先机。”

会议结束后，莉莉安找到了艾伦，递上一份情报简报：“根据情报队收集到的信息，北方军在萨凡纳及周边地区有大量临时安置需求，仅萨凡纳就需要1000套临时住房，用于安置流民、返乡士兵和驻军，他们对住房的要求是快速搭建、耐用且易拆卸，这与我们的模块化技术完全契合。”

艾伦接过简报，眼中闪过一丝光芒。与北方军的合作，不仅能带来大量订单，还能借助军方的力量保障施工安全和跨区域运输，对后续的扩张极为有利。“密切关注北方军的动态，收集更多详细需求，我们尽快制定合作方案。”他对莉莉安吩咐道。

夜幕降临，埃弗里地产的办公室依旧灯火通明，工作人员还在忙碌地处理着订单、解答着咨询。新增的咨询窗口已经搭建完成，额外招募的工作人员也已到岗，确保每一位客户都能得到及时的服务。

埃弗里模块化地产的名气，在这一天彻底响彻萨凡纳。订单的涌入不仅带来了丰厚的利润，更奠定了艾伦在萨凡纳地产行业的地位。而随着产能的扩张、亚特兰大市场的开拓以及与北方军合作的潜在可能，艾伦的模块化商业帝国，正以势不可挡的速度，在战后的南方大地上崛起。