重生2009：从彩票开始发家致 第31章 荷华文旅是否合理

巨大的落地窗外，是燕京初夏午后略显慵懒的阳光。办公室内，气氛却带着一丝不易察觉的紧绷。张盛刚回到办公室，自家的这位财务总监紧跟着就跟了过来。

宁舒，华盛投资的财务总监，一身干练的深灰色职业套装，脸上带着职业性的严肃，眉头紧锁，将一份装订精美的《荷华文化旅游集团投资分析报告》放在张盛宽大的办公桌上。她的指尖因为用力而微微泛白。

“张董，关于您个人注资十亿，控股45%的荷华文旅项目，我和孙总都仔细审阅了尽调报告和投资协议。”宁舒的声音平稳，但语速比平时略快，透露出内心的不平静，“坦率说，我们存在很大的疑虑和异议。”

坐在张盛侧后方沙发上的孙可欣，今天穿着一身淡粉色连衣裙，气质温婉沉静。她微微低着头，手指无意识地摩挲着茶杯边缘，没有看张盛，也没有看宁舒，只是安静地听着。但那份沉默本身，就是一种无声的支持。

张盛靠在高背椅上，十指交叉放在桌面，神色平静无波，目光扫过宁舒，又掠过孙可欣，最后落在报告上。“宁总监，说说看。”

宁舒深吸一口气，仿佛要卸下千斤重担，语速加快，逻辑清晰：

“妈阁的旅游博彩业虽然发达，但高度依赖外部环境。全球经济波动、政策调整，比如内地对出境游的限制、甚至公共卫生事件，都可能对其造成毁灭性打击。您个人十亿的重注押在单一区域、单一行业的文旅项目上，风险敞口过大，缺乏有效对冲！”

“妈阁弹丸之地，高端酒店、娱乐场、会展中心早已饱和，金沙、永利、美高梅等国际巨头盘踞多年，根基深厚。荷华文旅作为一个新入局者，面对的是红海中的红海！梁安琦女士的物业资源和人脉固然重要，但荷朝欣小姐的管理团队是否真的具备在巨头夹缝中杀出血路的能力？我们深表怀疑！”

“荷华文旅目前只是框架协议，无实际资产、无成熟团队、无成功项目！仅仅依靠‘赌王家族背书’和‘大湾区概念’，就估值超过22亿人民币，这种溢价，在专业投资机构看来，是极其不审慎的！更像是一种基于个人关系的‘友情价’或者”宁舒顿了一下，似乎斟酌着用词，“基于其他非商业因素的考量。”

“您个人持股45%，是最大单一股东，但梁安琦持股30%，荷朝欣持股25%，她们母女相加是55%！这意味着重大决策上，您并不具备绝对控制权，容易陷入被动。而且，文旅产业与我们华盛投资目前的核心业务协同性极低，无法形成有效的产业链闭环和资源整合优势！”

“综上所述，”宁舒总结道，语气带着恳切，“张董，我们认为这笔投资风险收益比严重失衡！十亿现金，完全可以投入到我们正在布局的新能源、半导体或者国内更有潜力的消费升级项目中去，回报预期和风险可控性都远高于妈阁这个文旅项目！我们强烈建议重新评估，甚至暂缓此项投资！”

宁舒说完，办公室里一片寂静。空气仿佛凝固了，只有窗外隐约传来的城市背景音。

张盛没有立刻反驳，他拿起那份报告，随意地翻动着，纸张发出轻微的哗啦声。他的目光深邃，似乎在思考，又似乎早已成竹在胸。

片刻后，他放下报告，身体微微前倾，目光直视宁舒，又缓缓转向一直沉默的孙可欣，声音沉稳而有力，带着一种不容置疑的自信：

“宁总监的担忧很专业，逻辑清晰，风险点也抓得很准。”他先肯定了宁舒的专业性，这让宁舒紧绷的脸色稍缓。

“但是，”张盛话锋一转，眼神变得锐利起来，“你们的视角，局限在了传统的财务投资和产业协同框架里。而我看荷华文旅，看的不是当下，是未来；不是它本身，是它背后的棋局。”

“妈阁，是华国唯一合法博彩之地，更是大湾区面向世界的超级窗口！它独特的‘一国两制’背景，使其成为连接内地与国际资本、信息、高端人群的不可替代的枢纽。

拿下荷华文旅，就等于在妈阁这个国际资本与信息交汇的‘桥头堡’，钉下了一颗属于华盛的钉子！这颗钉子的价值，不在于它本身能赚多少钱，而在于它能撬动的资源、能获取的信息、能搭建的平台！这是单纯的财务回报无法衡量的战略价值！”

“其次是你们只看到了她们的股份相加是55%。但她们是母女，更是两个独立的利益个体！梁安琦代表的是老牌势力的稳健和存量资源，荷朝欣代表的是新生代的野心和增量开拓。她们之间，本身就存在微妙的制衡。

而我，作为最大的单一股东和关键的资金提供方，恰恰是那个可以左右逢源、平衡局势的‘关键先生’。只要荷华文旅需要发展，需要我的资本和背后的资源，我的话语权只会越来越重，而不是被边缘化。这叫动态博弈中的主动权。”

“还有你们都盯着博彩和酒店。但荷华文旅真正的潜力，在于高端会展、主题娱乐和离岸资产管理！借助妈阁的特殊地位，我们可以合法合规地举办国际顶级金融论坛、科技峰会、奢侈品发布会，吸引全球高端人群。主题娱乐可以摆脱纯博彩依赖，打造Ip驱动的沉浸式体验。而离岸资产管理，这才是未来真正的利润奶牛！借助妈阁成熟的金融体系和自由港地位，荷华文旅完全可以成为华盛投资海外资产配置和家族办公室服务的重要平台！这比单纯在国内卷新能源、卷半导体的想象空间，大得多！”

“最后，张盛的语气带着一丝紧迫感，“大湾区融合是国家战略，妈阁作为重要节点，正迎来前所未有的政策红利期！现在不入场，等格局彻底固化，再想挤进去，代价将是十倍百倍！至于估值”他嘴角勾起一抹意味深长的笑容，“赌王家族的金字招牌、梁安琦在妈阁政商两界的深厚根基、荷朝欣的冲劲和国际视野，这些‘无形资产’，在妈阁那个地方，本身就是硬通货！十亿买一个入场券和战略支点，我认为，值！”