寡妇收养的男人 第107章 寸土寸金与教父的入股

一个月的时间，韩小苗几乎跑断了腿，磨破了嘴皮子，动用了所有能动用的人脉关系，

甚至不惜放下身段去求人，终于啃下了浦东明珠塔附近那块她与林夕都极为看中的“硬骨头”。

那是一栋有着二十多年历史、显得颇为陈旧的六层楼房。

楼本身破败不堪，内部结构老化，几乎需要推倒重建。

但它所处的地段，在2000年初的上海浦东，堪称黄金中的黄金！

毗邻即将成为城市名片的东方明珠塔，未来的发展潜力无可限量。

更难得的是，楼房附带着一个颇为宽敞的前院和一个更大的后院，加上侧面的停车区域，总面积接近一亩！

在这个浦东开发如火如荼、地价一天一个价的年代，这块地的价值远远超过了建筑物本身。

对方开价八千万，经过韩小苗近乎疯狂的砍价和各种手段的周旋，最终以七千八百万的价格艰难拿下。

当所有文件准备就绪，需要法人签字时，韩小苗做了一个让所有人都意想不到的决定——

法人代表写她自己的名字，但产权所有人，赫然写着“白洁”！

当韩小苗拿着厚厚一沓文件回到金桥别墅，让白洁在产权人一栏签字时，

白洁看着那个天文数字的购房价和产权人名字，手抖得几乎握不住笔，脸色都白了。

“小…小苗……这…这怎么行？这太贵重了！我…我不能签！”

白洁的声音都在发颤，近八千万的资产砸在她名下，这冲击力太大了。

韩小苗按住她的手，眼神异常坚定：

“白姐，你必须签！这不仅是林夕的意思，也是我的意思。

我们是一家人，你的就是我们的，我们的也是你的。

写你的名字，我们都放心。再说了，”

她顿了顿，压低声音，

“那位‘太奶奶’容若，整个纪氏集团都是她的，这点产业算什么？以后咱们的酒店做大了，这才是开始。”

提到容若那深不可测的背景和财力，白洁剧烈的心跳才稍稍平复了一些。

她看着韩小苗真诚而疲惫的眼神，又看看旁边目光鼓励的林夕，最终一咬牙，颤抖着签下了自己的名字。

那一刻，她感觉自己肩上沉甸甸的，不仅是巨额资产，更是全家人的信任和期待。

然而，地皮虽然拿下了，资金缺口却像一道巨大的鸿沟横亘在面前。

林夕手头所有的资金，加上韩小苗毫不犹豫拿出的全部积蓄，

甚至还包括了她偷偷将自己名下三栋别墅抵押给银行贷来的六百万，总共也才凑到六千万。

白洁得知韩小苗连自己的安身立命之所都抵押了，只为了给林夕凑钱，心中受到了巨大的震撼和感动。

这个女人，是真的把林夕的事业当成了自己的事业，把他们的未来牢牢绑在了一起。

至此，白洁心中那最后一点因为分享男人而产生的芥蒂，也彻底烟消云散，真正从心底接纳了韩小苗这个“妹妹”。

林夕自然不可能再向容若开口。

容若刚刚掌控纪氏集团，内部百废待兴，需要大量资金巩固地位和梳理业务，他绝不能在这个时候去给她添麻烦。

那么，剩下的近两千万缺口，只能靠借和融资。

首先是从银行抵押贷款，以这块黄金地皮为抵押，最多能贷出一千万。但这还不够。

林夕深思熟虑后，做出了一个关键决定：出让股份，引入战略投资者。

他带着精心准备的项目计划书和股权协议，再次走进了坤爷的办公室。

“坤爷，”林夕开门见山，“我在浦东拿了块地，准备做酒店，就是上次跟您提过的大陆酒店。

项目前景很好，但启动资金还差一些。我想从您这里，借两千万。”

坤爷慢悠悠地喝着茶，没有说话，等着他的下文。

借钱？两千万不是小数目，虽然他有，但光凭嘴说可不行。

林夕将那份股权协议推了过去：

“当然，不能让坤爷您白帮忙。这是大陆酒店百分之十的干股协议。

这两千万，就算您入股的投资。钱，也可以从我未来在兰桂坊的分红里慢慢扣。”

坤爷眼中精光一闪，拿起协议仔细翻看起来。

他早就听说过林夕在筹划酒店的事情，没想到动作这么快，而且居然拿下了浦东那么好的地段！

他本身就是搞娱乐场所起家，对酒店业并不陌生，深知那个位置的巨大潜力。

林夕这份协议，可谓给足了他面子和里子。

既是“借”，又是“投资”，还贴心地允许从分红里扣，考虑得极其周到。

更重要的是，这百分之十的干股，意味着他将正式成为这个极具潜力项目的股东之一。

坤爷放下协议，脸上露出了满意的笑容：

“阿夕啊阿夕，你是真会做人！好！这个项目，我坤爷投了！两千万，明天就让人划到你账上！”

他当场爽快地签了字。

不仅如此，在不久后的一次上海滩各路头面人物的聚会上，坤爷更是当着所有人的面，高调宣布：

“以后浦东那个‘大陆酒店’，有我坤某人的一份！在场的各位兄弟，以后多多关照，按江湖规矩来！”

这番话，等于是给尚未开业的大陆酒店，加上了一道强大的护身符。

黑白两道，想要打这块肥肉主意的，都得先掂量掂量坤爷的分量。

而这，正是林夕出让这百分之十干股最深层次的目的——

不仅要解决资金问题，更要为酒店的未来，请来一尊足以震慑牛鬼蛇神的“镇山太岁”！

房子资金问题，迎刃而解。

但是重建的费用也不低。需要建成一个未来的大陆酒店，需要的费用，至少还需要8000万。但是他只剩下一千万。

只能做前期的筹划资金，真正开始动工的话就需要真金白银了。

大陆酒店的蓝图，终于跨过了最艰难的起步阶段，进入了实质性的建设轨道。

林夕用他精准的眼光和高超的手腕，再次证明了他不仅是霓虹灯下的头牌，更是运筹帷幄的商业棋手。

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