穿越60年代，我靠捡漏成了首富 第408章 资金链警报

成功拿下后海大杂院，虽然振奋人心，但也瞬间抽干了“风华地产”账面上相当一部分流动资金。支付给各个产权人和住户的补偿款是一笔巨大的开支，而这，仅仅是开始。

随着收购行动的铺开，多个项目同步推进，每一个都需要资金：

南锣鼓巷的铺面，虽然老夫妇态度软化，但要帮他们寻找并承担新店面的租金，需要预付；

鼓楼附近那个小院，海外继承人终于同意出售，但要求一次性付清全款，价格不菲；

新接除的几处位于未来商业区周边的院落，也需要支付定金以锁定房源……

此外，收购来的房产并非立刻就能产生效益，大部分需要先期投入进行维护和简单的修缮，以防止其继续破败，这也是一笔持续性的支出。

“风华地产”如同一个张开巨口的吞噬兽，疯狂地吸纳着资金，却只见投入，不见产出。尽管有苏雅娴那批古董变现的巨款支撑，但面对同时启动的多个项目，资金链还是以惊人的速度绷紧起来。

财务主管将最新的资金报表送到韩风面前时，脸上已是一片惨白。

“韩总，账上的现金……最多只能维持公司正常运营一个月了。而且，下个月初，我们有一笔之前为了周转，通过赵科长的关系从信用社贷的短期款项到期，需要连本带利归还。另外……另外，胡师傅刚看中了什刹海边上的一处小楼，产权清晰，位置极好，房主急着出手，价格很有优势，但要求三天内支付大额定金，否则就卖给别人了……”

屋漏偏逢连夜雨。一边是即将到期的债务，一边是稍纵即逝的优质资产机会。公司的资金链，拉响了刺耳的警报！

会议室里，气氛空前压抑。赵科长闷头抽烟，胡师傅搓着手，一脸惋惜。所有人都明白，如果无法解决资金问题，不仅可能失去那处优质资产，甚至可能因为无法偿还到期贷款而引发连锁反应，导致公司信用破产，之前的投入也可能打水漂。

“韩总，要不……咱们把那几个还在谈的项目，先停一停？集中资金保住现有的？”一位员工小心翼翼地提议。

“或者，跟那个于德利接触一下？他之前不是想买后海的院子吗？或许我们可以溢价转手一部分……”另一个人也出了个主意。

韩风沉默着，手指轻轻敲击着桌面。停止扩张，等于放弃未来的机会；向于德利妥协，更是与虎谋皮，后患无穷。

他深吸一口气，目光重新变得锐利而坚定。

“不能停，更不能卖给他。”韩风斩钉截铁地说道，“危机危机，危中有机。这正是考验我们决断力和运作能力的时候。”

他迅速做出决策：

“第一，立刻联系‘华风贸易’的苏总，请她无论如何，加快贸易公司的回款速度，暂停一切非紧急的采购支出，将能调集的资金，全部调到地产公司账上，应急！”

“第二，”韩风的目光扫过众人，“把我们最早收购的、已经完成简单整理的那两处位置相对次要的临街铺面，以及那个产权清晰、但面积较小的西城小院，挂牌转让！价格可以比我们成本价适当上浮，但要快，寻找那些同样开始看好房产，但消息比我们慢半拍的买家！”

断臂求生，回笼资金！众人心中一震。那几处房产，虽然位置不如后海、南锣，但也是实实在在的优质资产，就这么卖掉，着实心疼。

“韩总，那都是我们好不容易收来的……”胡师傅忍不住说道。

“我知道。”韩风语气沉静，“但我们要分清主次。保住核心的、最具潜力的资产，比什么都重要。用次要的、已升值的资产，换取现金流，渡过危机，保住更有价值的未来，这是值得的！”

他的果断和清晰的思路，瞬间稳住了军心。

“明白了！我们立刻去办！”财务主管和负责销售的员工立刻行动起来。

一场与时间赛跑的资金保卫战，就此打响。“风华地产”迎来了成立以来最严峻的一次考验。

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