官场，不小心就升官了 第201章 老街深处

江钢工人安置风波初步平息，秦墨来不及喘息，便将目光投向了另一块“硬骨头”——老城改造。相比国企改革清晰的产权边界，老城改造面对的是成千上万家庭的具体生活，是剪不断理还乱的人情世故。他知道，这里没有标准答案，只有一家一户的悲欢离合。

周六清晨，秦墨没带随行人员，只让秘书陈默开车，两人换上便装，再次深入老城区。这次，他没去指挥部设定的“样板片区”，而是拐进了一条地图上几乎找不到的狭窄巷子——马蹄巷。

巷子窄得仅容一人通过，两侧是斑驳的砖墙，头顶是纵横交错的电线和老旧雨棚。空气中弥漫着潮湿的霉味和早餐摊点的油烟味。几个老人坐在自家门槛上，端着搪瓷缸子，默默地看着这两个陌生的“闯入者”。

秦墨在一户低矮的平房前停下。门口，一位满头银发的老太太正费力地搓洗着盆里的衣服。秦墨蹲下身，用本地话温和地问：“阿婆，这么早洗衣服啊？家里自来水方便吗？”

老太太抬起头，眯着眼打量了他一下，叹了口气：“方便啥呀，就一个公用水龙头，在巷子那头。这房子老了，一下雨就漏，墙皮哗哗往下掉。儿子媳妇带着孙子挤在里屋，我和老头子睡外面搭的棚子……政府说要改造，说了好多年喽……” 老太太絮絮叨叨，语气里没有抱怨，只有一种认命般的疲惫。

这时，隔壁门吱呀一声开了，一个四十多岁、穿着工装、面色黝黑的男人推着自行车出来，看样子是去上早班。他看到秦墨和陈默，愣了一下，警惕地问：“你们是干啥的？”

陈默刚要开口，秦墨用眼神制止了他，笑着对那男人说：“师傅，我们是市里下来看看老城区情况的。听说这边要改造，想听听大家伙儿真实的想法。”

男人上下打量秦墨，哼了一声：“看法？看法有啥用？当官的来了一拨又一拨，照片拍了不少，保证也下了不少，最后不都没影了？要么就是补偿款太低，根本买不起新房；要么就是说好的安置房离得太远，上班、孩子上学都不方便。我们老百姓要求不高，就想着能有个不漏雨、不停水、做饭不用倒痰盂的踏实窝儿。可这点要求，咋就这么难呢？”

他的话引起了旁边几位老人的共鸣，纷纷围拢过来。

“是啊，领导，不是我们不支持改造，是怕啊！怕拆了旧的，新的没着落。”

“我们在这住了几十年，街坊邻居都熟了，拆散了，心里空落落的。”

“补偿标准能不能再提高点？或者安置房的位置好一点？”

秦墨认真地听着，不时点头，掏出随身带的小本子记上几笔。他没有做任何承诺，只是说：“大家说的这些困难、这些担心，我都记下了。房子是家，是根，你们的顾虑我懂。市里这次下决心推动改造，一定会把大家的切身利益放在首位。补偿标准会请专业的评估机构来核定，确保公平公正；安置房源也会多种选择，尽量满足不同家庭的需要。我们还会考虑建设一些过渡周转房，确保拆迁期间大家有地方住。”

他的语气诚恳，没有官腔，让街坊们的情绪缓和了不少。那个上班的男人语气也软了下来：“领导，你要是真能说到做到，我们肯定支持。谁不想住好房子啊？”

离开马蹄巷，秦墨的心情有些沉重。他对陈默说：“看到没有？老百姓是最实在的，他们不关心我们开了多少会，发了多少文件，只关心自家的墙还漏不漏雨，补偿款够不够买新房。我们的工作做没做到位，标准就这一条。”

周一上午，老城改造指挥部召开情况通报会。气氛比预想的要紧张。负责北片区的副指挥长、住建局副局长汇报时，眉头紧锁：“秦书记，王市长，北街三七巷片区，有三户居民坚决不签协议，开口就要比标准高出三倍的补偿，工作完全做不通。他们好像背后还有人指点，很难沟通。”

区长补充道：“还有几户是历史遗留的产权纠纷，兄弟姐妹好几家争一套小房子，谁都谈不拢，拆迁根本没法启动。”

王哲市长看向秦墨：“情况比较复杂，是不是请法院提前介入？或者，我们先绕开这几个难点，从其他片区启动？”

秦墨沉吟片刻，摇了摇头：“不能绕。难点就是试金石，这几个点攻不下来，整个改造工作的公信力就会打折扣。法院是最后的保障，但首先要靠我们自己做通工作。”

他放下笔，目光扫过与会人员：“我提个思路，咱们变一变打法。第一，成立几个由街道干部、老党员、社区律师、还有居民代表组成的‘百姓议事团’，一起上门做工作。自己人说话，有时比我们干部更管用。第二，补偿标准要更透明。把所有依据、计算方法、周边房价，做成明白纸，发到每家每户。第三，对那几户特别困难的，比如有残疾人、重病号的，民政、残联要联动，在政策允许范围内给予帮扶，体现温度。第四，产权纠纷的，我们搭建平台，把几方请到一起，由专业律师和人民调解员主持，争取协商解决。”

他顿了顿，语气坚定：“但是，原则底线必须守住。政策面前人人平等，绝不能开口子。对于极个别确属无理取闹、企图讹诈的，在履行完所有程序后，该依法强拆的，也决不能犹豫，否则就是对绝大多数遵守协议居民的不公平。这个度，指挥部要把握好。”

散会后，秦墨把王哲和指挥部的核心成员留下：“走，老规矩，去现场看看。就去那个北街三七巷。”

半小时后，秦墨一行人的车停在离三七巷巷口还有段距离的地方。他没让通知街道，步行走了过去。巷子口，果然有三户人家的门上用红漆写着大大的“不拆”字样。几个居民聚在一起，看到他们过来，眼神复杂。

秦墨没有直接去找那几户“钉子户”，而是走向旁边一户已经签了协议、正在收拾东西准备搬迁的中年夫妇家。男主人认出了秦墨，有些拘谨地招呼：“秦书记，您怎么来了？”

“来看看大家搬得怎么样了，有没有什么困难。”秦墨和气地说，“准备搬到哪里去？”

“分到新城区的安置房了，电梯楼，孩子上学也近。”男主人脸上露出笑容，“虽然补偿款买商品房紧巴点，但安置房条件不错，知足了。早点搬走，也能早点住新房。”

“有什么需要政府帮忙的，尽管跟街道说。”秦墨鼓励道。

离开这户人家，秦墨才走向那三户“钉子户”中的一家。开门的是个五十岁左右、面色不善的男人。

“你们又是来当说客的？告诉你们，达不到我们的要求，免谈！”男人语气很冲。

秦墨平静地看着他：“我不是来说服你的。我是来告诉你，改造政策是公开透明的，对每一户都一样。你的诉求，如果合理合法，有依据，我们一定支持。但如果超出了政策范围，为了个别人破坏整个片区的改造，损害大多数邻居的利益，法律也不允许。我希望你再冷静想想，是为了一时多要些不切实际的补偿，还是早点和大家一起搬进安全舒适的新家？你们家的实际情况，有什么具体困难，也可以跟我说说。”

男人愣了一下，似乎没料到秦墨会这么直接。他张了张嘴，没说出话。

秦墨没有再多说，留下联系方式，便离开了。他知道，这种僵局，需要时间和耐心，更需要用周边陆续搬迁、环境日益破败的现实来倒逼。

几天后，情况出现了转机。那几户“钉子户”中，有一户老人的儿子从外地赶回，在了解了详细政策和左邻右舍都已签约的现实后，说服了老人，第一个签了协议。突破口一旦打开，剩下的两户也开始动摇。加上“百姓议事团”不间断地耐心工作和法律政策的反复宣讲，僵局终于被打破。

站在开始进行拆除作业的三七巷口，听着机器的轰鸣声，秦墨对身边的王哲说：“老城改造，改的是房子，更是人心。只要我们真正站在老百姓的立场想问题，做事公道，一碗水端平，再难的事，也能找到解决的办法。”

王哲深有感触地点点头：“是啊，和老百姓打交道，真诚和公平比什么都重要。”

秦墨望向那片即将焕发新生的老旧街区，目光深远。他知道，这只是开始，更大的挑战还在后面。但经过这一桩桩、一件件具体事情的磨砺，他对自己，对这支队伍，带领江州走向新生的信心，更加坚定了。

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