我的秘境是万界中心 第42章 改名万衢界

第二日，晨光熹微中，陆怀瑾换了一袭青衫，信步来到薛府门前。

但见朱门早已敞开，薛蟠一身簇新宝蓝直裰，正翘首以盼。

见到陆怀瑾的身影，他急忙快步迎上，满面春风的拱手：

“叔父可算来了！母亲与妹妹早在花厅等候。”

陆怀瑾含笑还礼，随他穿过垂花门。

但见庭院深深，抄手游廊下几个小丫鬟正悄悄探头，见他们经过又慌忙避开，窃窃私语声隐约可闻：

“这就是那位陆爷…”

花厅内，薛姨妈身着绛紫色万福纹常服端坐主位，宝钗则是一身淡粉折枝梅花裙衫侍立在侧。

见陆怀瑾进来，薛姨妈慈祥一笑，宝钗则微微垂首，姿态娴雅。

“小弟见过嫂嫂。”陆怀瑾执礼。

陆怀瑾之所以主动与薛家论亲，称薛姨妈一声“嫂嫂”，主要基于几点考量：

在礼法森严的古代，一个陌生男子若与薛家这等皇商内眷频繁往来，极易惹来非议，对薛家母女清誉有损。

以一个已故兄长（虚构）结义兄弟的“叔父”身份出现，则名正言顺许多。

这层亲戚关系既能方便往来，又可堵住悠悠众口，避免许多不必要的麻烦。

有了这层“叔父”的身份，他随薛家一同入住京城贾府便显得顺理成章。

这为他近距离观察、接触乃至影响红楼世界的主要人物（即“其他姐姐妹妹”）提供了极大的便利。

陆怀瑾深知红楼众金钗各有才华，心性不凡，绝非寻常闺阁女子。

他的“秘境空间”正在发展，需要各种人才，而这些女子的才智若被困于深宅大院的方寸之间，实在是暴殄天物。

“快请起。”薛姨妈示意看茶，温声道：

“原该是一家人常来往的，今日请叔父过来，是有件家事相商。”

她轻轻推了推身旁的茶盏，继续道：

“前日京城荣国府来信，邀我们进京小住。

想着既然是一家人，叔父若是得闲，不妨与我们同往，这一路上也好有个照应。”

薛蟠立即接口：“正是！叔父若肯同行，侄儿这一路也好时时请教！”

宝钗也抬眼望来，轻声道：“京城物华天宝，叔父若同往，想必能见识不少新奇事物。”

陆怀瑾执盏沉吟，他瞥见薛蟠急切的神情，又见宝钗娴静而立的身影，再想到京城那个繁华之地，忽然觉得这趟以“叔父”身份同行的京城之旅，或许会别有意味。

“既是‘一家人’，”他浅笑颔首：

“在下便却之不恭了，只是此番京城路远，我尚有些私务需要料理。

待诸位抵达京城时，只需传讯于我，陆某自会前来与诸位相会。”

薛姨妈闻言，脸上掠过一丝讶异，随即又了然的点头：“当时如此！”

宝钗心思细腻，柔声道：

“叔父既如此安排，自有道理，我们依言先行便是，莫要耽误了叔父的正事。”

事情既定，薛家便开始紧锣密鼓地筹备进京事宜。陆怀瑾在薛府又盘桓片刻，便起身告辞。

离开薛府后，陆怀瑾直接返回秘境，心中思忖：

“薛家进京，我正好趁此间隙，将秘境土地定价、管理细则等一应事务彻底完善。

待我到达京城，便可依托薛家与贾府，开始真正推行我的‘地产大计’。

而那些钟灵毓秀的红楼女儿们，或许便是与万界秘境有缘之人，桀桀桀…”

想到此处，嘴角不由泛起一丝意味深长的笑容。

说干就干，陆怀瑾心念电转，当即开始构思秘境的土地政策。

他深知这秘境土地不同于凡间，定价需有长远眼光。

若是门槛太高，将未来的潜在客户与投资者都拒之门外，无异于杀鸡取卵。

“万象，具现一平方米的秘境空间，基础能耗是多少？”

【宿主，创造并维持一平方米秘境空间，每年需消耗5万元能量。】

陆怀瑾略一计算，若按一百平方米来算，每年基础能耗便是500万元能量。

“原来主要的成本在于‘维持’而非‘创造’…”陆怀瑾若有所思：

“既然如此，一次性卖断产权反而不美，容易让初期资金压力过大。

不如采用租赁制，设定一个租期，比如三年、五年，甚至可以永久租赁，允许无条件续期。

这样既能快速回笼能量，也能降低客户的初始门槛。”

想到这里，他脸上露出一丝商贾式的精明笑容：

“不过，天下哪有做亏本生意的开发商？

这基础能耗价，对外报价时，浅浅的翻上一番，定为每平方米每年10万元能量，应该不算过分吧？

毕竟，我提供的可是万界独一份的秘境空间！”

紧接着，他开始构思土地租赁后的权限问题。核心一点便是：

客户在其拥有的土地权限范围内，应获得随时开启通道、自由进出秘境的资格，无需每次都向他或万象申请。

至于管理和维护，他计划引入一个概念——“秘境维序费”，或者说，物业管理费。

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