懂策划的潜水员果然是位酿酒师 第2章 回明城

越野车离玉溪九龙池收费站还有5、6公里，到那里就又上高速了，杨安哲又点了一支烟，刚吸了一口突然闻到一股子火烧着了什东西的味道。半回头一瞄:“卧槽！”杨安哲赶快打开双闪靠边，正好有一条紧急停车带，下了车拉开后门，之见后座上自己准备拿回去洗的衣服堆上躺着一个烟头正冒着烟，下面的一件衬衫已经冒着暗红色的火星，杨安哲赶紧拿起烟头扔在地上用脚搓了搓，又把闪着火星的衬衣拿起来在车门上砸了几下，拉开前门把喝剩下的矿泉水拧开倒了一些水在已经有硬币大小的洞上。检查了一下，确定没有问题才舒了口气坐回驾驶位。回头又看了一下，后排的窗开了大概有十多公分的一条缝，肯定是刚才丢烟头的时候风太大好巧不巧就从那条缝里给吹进去了。

“这是有什么暗示要给我吗？”

杨安哲抬头望了一眼湛蓝的天空，这时电话铃响起来“无聊望见了犹豫，达到理想不太易……”杨安哲接起电话，那头立刻传来清脆的女声：“老大，你回明城啊，你怎么不跟我说，我找你一上午，问港哥才说你回去了。”

“啊！有什么事找我，我这上去办点事就回。”

“也没啥事，就是，就是，哦好几个定别墅的客户本来约好来办手续的，现在跟他们说往后推推，就老打听是不是有什么问题，我又没看见你，就心慌得很。”

“慌什么嘛，跟着你港哥好好工作。”

“哦！那你回来给我们带好吃的呗，嘿嘿。”

“嗯，行，挂了啊，开车呢。”杨安哲挂断电话又启动车子开回了车道。

其实杨安哲赶回明城也不是真要去住建局打听什么，这个事儿也没什么好打听的，前一晚见了姚总，从姚总的态度就知道这事儿不那么简单，政府来人通知，要求在已建好的球道，练习场上种上玉米，橘子等等能插就能活的农作物，然后等待检查和后续处理，这就已经给了销售一记致命的重拳，就算后续能勉强销售，但是谁愿意花上百万来买一个手续有瑕疵，随时可能暴雷的高价物业。而且说好房产是带球会会员卡的，现在这球场都种上玉米了，价格是肯定不可能按预期来的了，而深谙地产策划销售的杨安哲知道地产项目是很难炒冷饭的，一旦开盘不顺利，后续想要拉高，想要达到预期基本是不可能了。为这次开盘，三个月预热，各类媒体、高端场所地推、高端人群投放，已经无所不用其极，有效蓄客达到300多组，才准备开盘28栋别墅和70套洋房，就是准备开盘借势快速拉高单价，中开高走创造房价新高的。开盘一周销控放出的10栋别墅，20套洋房全部交定金，这两天正准备办手续，要么全款要么办贷款，同期再放10套别墅和20套洋房，同时提价10%到15%，最后位置最好的8栋别墅和洋房准备提价25～30%。杨安哲心中是准备一期销售一定要破亿的。然后接着二期开盘，三期开盘。杨安哲仔细算过账，整个项目房产加球会会员卡，总销售挑战5亿，公司总收入750万，除去人员工资，提成，自己高低能剩下600来万。再加上姚总承诺公务员小区的销售虽然价格低的多，但再怎么说多收入几十上百个w是没问题的。

可是现在，心里莫名的烦躁。

这次回去主要目的是要赶紧和移民公司商量，动作放缓，之前在项目推进顺利的情况下，自己家老婆因为焦虑国内的教育制度，食品安全，等等已经迫不及待的找了移民公司交了10多万办理澳洲移民，这个月已经打几个电话通知杨安哲，移民公司办理顺利，下一步就是介绍澳洲合适的生意，准备安排全家人过去考察，顺便看看房产。定下来那就准备交钱。那可是一大笔钱，可是现在，现在“法克！”杨安哲又一巴掌拍在方向盘上。