钓鱼让我走上人生巅峰 第85章 硬气与底气

“幸福果蔬”即将搬迁的消息像一阵风，迅速在周边的街坊邻里间传开。那张贴在店门上的红色告示，引来了无数关切的目光和询问。

“小王老板，怎么要搬了呀？这不开得好好的吗？”

“新店远不远啊？我们这些老家伙走过去方便吗？”

“哎哟，这可怎么办，我都习惯每天来你这儿买菜了。”

面对老顾客们七嘴八舌的询问和流露出的不舍，王建国、李秀兰、冯英以及徐小颖都耐心地、一遍遍地解释着：

“叔，阿姨，您放心，不远！就在前面那个新小区临街的门面，走过去也就一两百米，比这儿还宽敞亮堂呢！”

“是啊，搬过去后，咱们的菜啊果啊还是一样的新鲜，线上订单照常配送，不影响！”

“到时候新店开业，还有优惠活动，大家一定来捧场啊！”

家人温和而真诚的态度，很大程度上安抚了老顾客们的情绪，大家开始对新店充满了期待。

与此同时，店铺“转让”的信息也吸引了不少真正有意向的电话。王刚对此颇为谨慎，只有在处理完新店紧要事务的间隙，才会抽空与咨询者进行简短的交流。他并不急于出手，而是像筛选合作伙伴一样，了解对方打算经营的项目，评估其与周边环境的匹配度，以及对方的诚意。他希望能为这个承载了他事业起步和无数街坊记忆的地方，找到一个合适的“下家”，也算是有始有终。

然而，树欲静而风不止。这天下午，王刚正在新店里盯着工人安装照明系统，一个熟悉的、带着市侩精明的号码打了进来——是房东。

王刚眼神微凝，走到相对安静的角落，按下了接听键，语气平淡：“喂，胡老板，你好。”

电话那头，房东的声音带着一种刻意营造的热络，却又掩不住其中的算计：“哎呀，王老板，忙着呢？我听街坊说，你这店……要转让？”

消息传得真快。王刚心中冷笑，语气依旧不起波澜：“嗯，合同到期，我们不续租了，正在找人接手。”

“哦，不续租了啊……”房东拖长了语调，随即话锋一转，带着一种理所当然的口吻，“王老板，你这生意做得这么红火，这店面位置也好，转让出去，肯定能收一笔不小的‘转让费’吧？你看啊，这店面是我的，这生意能做起来，跟这位置也分不开关系……这个转让费嘛，按照规矩，是不是……应该有我的一份？”

果然来了。王刚的嘴角勾起一丝冷峻的弧度。他早就料到这个精明又难缠的房东不会放过这个机会。他并没有立刻发作，而是用一种清晰而冷静的语调反问：“胡老板，我想请问，我们签订的租赁合同里，有哪一条款规定了，租户转让店铺需要向房东支付转让费？”

电话那头明显顿了一下，似乎没料到王刚会如此直接地搬出合同。房东支吾了一下，强辩道：“合同是没写，但这……这是行规！大家都是这么做的！你看你这生意……”

“行规？”王刚打断了他，声音提高了一些，带着不容置疑的犀利，“法律大于行规，合同高于口头约定。我们的租赁关系仅限于租金，我按时足额支付，从未拖欠。店铺里的装修、设备、货架，甚至包括‘幸福果蔬’这个品牌和积累的客户资源，都是我王刚和我的家人一点一滴做起来的，与这个门面本身，与您胡老板，没有任何关系！”

他的话语如同出鞘的刀，锋利而准确：“我转让的，是我投入的装修成本，是我积累的无形资产，而不是您的租赁权。您如果觉得租亏了，大可以在下一任租客身上找补回来。但想从我这里分走我和家人用汗水换来的成果，于法无据，于理不合！”

王刚的语速不快，但每一个字都掷地有声，透过电话线，清晰地传递着他的强硬和底气。他不再是那个需要小心翼翼维系租赁关系的初创者，他现在拥有选择的资本和说不的实力。

房东被这番有理有据、毫不留情的话噎住了，他显然低估了这个平时看起来还算谦和的年轻人的锋芒和准备。他试图挽回颜面，语气软了一些，但依旧带着不甘：“王老板，话不能这么说嘛……你看你就还有一个多月租期了，如果我和转让门面的老板私下沟通……”

“胡老板，”王刚再次打断，语气带着一丝嘲讽，“我们严格按照合同约定，提前告知不续租，并积极寻找下家接手，最大限度减少了您的空置期。如果您觉得这样还有损失，那我们可以按照合同流程，到期交房，绝不拖延。但是，我现在有几个顾客群，也有几千个顾客，你的行为我就实话实说，你觉得，你的门面还能不能租出去，谁还敢租，这个损失你觉得怎么样？”

这一下直接击中了房东的软肋。他深知现在实体经济不易，找个合适的租客并不简单，空置一段时间损失的租金可能远超他从王刚这里能抠出来的所谓“分成”。王刚现在主动找人接手，等于是无缝衔接，对他而言是利益最大化的选择。

电话那头沉默了更长时间，只能听到粗重的呼吸声。最终，房东像是泄了气的皮球，语气彻底软了下来，带着一丝悻悻然：“……好吧，王老板，你厉害！就按你说的办吧。不过，下家你得给我找靠谱点的，别什么乱七八糟的人都弄进来。”

“这点您放心，我自有分寸。”王刚淡淡回应，心中毫无波澜。博弈，在绝对的实力和清晰的逻辑面前，胜负已分。

解决了房东这个意外的麻烦，店铺转让的事情进展得更加顺利。王刚最终选择了一位打算开文具店的老板，对方为人实在，经营项目也与周边环境契合。经过几轮商议，最终以五万元的价格达成了转让协议，并约定一个月后，王刚这边彻底清空，交付门面。

挂断电话，王刚看着新店里忙碌的装修景象，眼神平静。

对付这种只想占便宜、不讲规则的人，就得比他更硬气，更有底气。

这底气，来自于他合法合规的经营，来自于他稳步发展的事业，更来自于身后那个无论风雨都支持他的家庭和团队。

他收起手机，重新走向施工区域。

一个小小的插曲，无法影响他向着更大目标前进的步伐。

新店的未来，清晰而明亮，就在眼前。