神豪归来逆转人生从毕业开始 第32章 定中介路，首寻房源

清晨六点，城中村的鸡叫准时划破薄雾。

陈凡睁开眼时，出租屋的窗户还透着灰蒙的光，昨晚漏雨的角落已经用旧报纸糊住，地上的水盆里积着半盆浑浊的水。他坐起身，没像往常那样急着去打零工，而是从枕头下摸出手机——屏幕上还停留在昨天系统的提示界面：【签到地点：人才市场，奖励：“轻资产创业”方向指引】。

指尖在屏幕上顿了两秒，陈凡点开浏览器，搜索栏里敲下“轻资产创业 低门槛”。出租屋没装网线，流量只剩不到1G，他没敢多看，只快速扫过几条结果：摆地摊不稳定，做代发需要客源，唯有“中介”两个字反复出现——不用囤货，不用大额本金，靠信息差赚佣金，刚好符合“轻资产”的要求。

“就做中介。”

陈凡低声说，声音很轻，却带着不容置疑的笃定。他起身叠好薄被，把昨天剩下的八万多现金从黑袋里拿出，数了两千块塞进裤兜，剩下的仔细裹好藏进床板缝隙。镜子里的青年穿着洗得发白的t恤，眼底还有熬夜的红血丝，但眼神比前几天亮了不少——不再是被生存压得喘不过气的麻木，多了点明确的目标感。

出门时，房东王翠兰正坐在楼下嗑瓜子，看见他走下来，眼神里的轻蔑少了些，多了点试探：“小陈，今天不去工地了？”

陈凡脚步没停，只淡淡嗯了一声。

王翠兰撇撇嘴，还想再说什么，陈凡已经拐进了巷口。他没去熟悉的工地方向，而是朝着城中村外的网吧走——那里能上网，还能打印东西，比在出租屋省流量。

网吧藏在一家五金店二楼，楼梯间飘着浓重的烟味和泡面味。收银台的老板抬头瞥了他一眼：“开机？一小时五块。”

“开两小时，要个靠窗的位置。”陈凡递过十块钱，接过写着“32号”的手牌。

二楼的网吧乌烟瘴气，键盘鼠标黏糊糊的，几个染着黄毛的小混混正围着一台电脑打游戏，骂骂咧咧的声音此起彼伏。陈凡找到32号机，坐下后先擦了擦键盘，才开机点开浏览器。他没急着查中介资料，先搜了“江城中介行业规范”——虽然是为了赚钱，但他不想踩法律红线，这是从小到大的习惯，不做没把握的事。

“喂，小子，玩不玩？”旁边的黄毛忽然凑过来，烟蒂快烫到陈凡的胳膊，“组队打两把，输了请瓶水。”

陈凡没转头，指尖继续滑动鼠标，盯着屏幕上的“中介服务流程”：“不玩。”

“装什么装？”黄毛嗤笑一声，伸手就要拍他的电脑屏幕，“看这破玩意儿能当饭吃？”

陈凡的手顿了顿，没抬头，也没躲，只是声音冷了点：“手拿走。”

黄毛愣了一下，大概没料到这个看起来老实巴交的青年敢这么跟他说话，刚要发作，网吧老板刚好上来送水，看了眼这边，皱眉道：“别在这儿闹事，要吵出去吵。”

黄毛悻悻地收回手，嘴里嘟囔着“穷鬼”，转回头继续打游戏。陈凡像是没听见，继续把中介需要的证件、客源获取方式、佣金比例这些信息，一条一条抄在随身带的旧笔记本上——本子是之前打零工时捡的，封面缺了角，他写得很认真，字迹工整，没有多余的笔画。

两小时很快到了，陈凡把笔记本揣进兜里，又花五块钱打印了十张“房屋出租\/求租登记”的表格，才离开网吧。

接下来的时间，他没歇着，直接去了城中村附近的两个老旧小区——“晨光小区”和“幸福里”。这两个小区离地铁近，租客多，而且大多是老住户，房东年纪大，可能不太会用手机挂房源，正好是他的机会。

陈凡没直接进小区，先在门口的便利店买了瓶矿泉水，站在树荫下观察。小区门口有不少贴着“房屋出租”的小广告，大多是中介贴的，电话被撕得只剩一半。他拿出笔记本，把能看清的电话和房源信息记下来，又在表格上画了个简单的小区地图，标注出几栋看起来入住率高的楼。

做好准备，他才走进晨光小区。

第一个敲的是3号楼1单元101的门，开门的是个老太太，戴着老花镜，警惕地看着他：“你找谁？”

“阿姨您好，我是做房屋中介的，想问您家有没有房子要出租。”陈凡把表格递过去，语气平稳，没多余的客套。

老太太接过表格看了看，又上下打量他：“中介？我怎么没见过你？是不是骗子啊？”

“不是骗子，我刚做这行，想帮您登记房源，不收费，找到租客再收佣金。”陈凡没解释太多，也没因为被质疑而尴尬——从小到大，被怀疑的次数太多了，他早就习惯了。

老太太犹豫了一下，摇摇头：“我家没房子出租，你找别人吧。”说完“砰”地一声关了门。

陈凡没在意，转身去敲102的门。

接下来的一个小时，他敲了近二十户人家的门，要么没人应，要么直接拒绝，还有人隔着门骂“骗子滚远点”。太阳渐渐升高，晒得他后背发疼，t恤湿了一大片，矿泉水也喝光了，手里的表格还是一张没填出去。

他靠在小区的围墙上歇了会儿，从兜里摸出笔记本，翻到刚才记的信息，发现有个二楼的房东电话能看清前七位，后四位模糊了。他盯着那串数字看了会儿，想起小区门口的便利店老板好像在这儿住了挺久，或许知道。

回到便利店，老板正在理货，陈凡走过去：“老板，问您个事，晨光小区3号楼201的房东，您知道他的电话吗？”

老板抬头看了他一眼，大概是早上买水见过，没多问：“你找李大爷啊？他电话后四位是1586，不过他那房子挂了快一个月了，没租出去呢，嫌中介佣金太高。”

“谢谢。”陈凡记下电话，转身就要走。

“哎，你要是能帮他租出去，他说不定能给你高点佣金。”老板喊了一句，“他那房子是两室一厅，家具齐全，就是楼层有点高。”

陈凡脚步顿了顿，回头点了点头，没说话，径直回了晨光小区。

这次他没敲门，直接拨了李大爷的电话。

“喂，谁啊？”电话里的声音有点沙哑，带着不耐烦。

“李大爷您好，我是中介，想帮您登记3号楼201的出租房源。”

“中介？又是中介？”李大爷的声音更不耐烦了，“之前那几个中介，佣金要一个月房租，我才不找你们呢！”

“我的佣金只要半个月房租，而且能帮您尽快找到租客。”陈凡的声音很稳，没因为对方的态度而变调，“如果您方便，我想现在去看看房子，登记详细信息。”

电话那头沉默了几秒，大概是没想到佣金这么低，语气缓和了点：“你真只要半个月？行，我现在在家，你过来吧。”

挂了电话，陈凡松了口气——这是他今天第一个有进展的房源。

李大爷的房子确实是两室一厅，家具虽然旧，但很干净，阳台朝南，采光很好。陈凡拿出笔记本，仔细记下房子的面积、租金要求、家具家电情况，又拍了几张照片——手机像素不高，但他尽量拍得清晰。

“我这房子，想租2500一个月，押一付三，租客最好是上班族，爱干净的。”李大爷坐在沙发上，喝着茶说，“之前有中介来，说最多租2300，还得收我一个月佣金，我才不乐意。”

“2500没问题，我会帮您找符合要求的租客。”陈凡把表格填好，递给李大爷签字，“您放心，找到租客后，我再跟您签委托协议，不会乱收其他费用。”

李大爷接过表格，看了看陈凡认真的样子，忽然叹了口气：“小伙子，看你年纪不大，做事倒挺踏实。我那孙子跟你差不多大，还在大学里混日子呢。”

陈凡没接话，只是把签好的表格折好，放进兜里：“李大爷，我会尽快帮您找租客，有消息第一时间联系您。”

从李大爷家出来，已经是下午四点多了。陈凡又去了幸福里小区，这次有了经验，他先找小区里的老年活动中心，跟几个下棋的老爷子聊天，打听谁家有房子要出租。老爷子们都挺热心，给他指了两家，其中一家是四楼的张阿姨，家里有个一室一厅要出租，因为儿子要结婚，急着腾房子。

陈凡去的时候，张阿姨正在收拾东西，听说他是中介，还只要半个月佣金，立刻让他登记：“小伙子，你要是能三天内租出去，我再给你加两百块辛苦费！”

“我尽量。”陈凡填好表格，又拍了房子的照片，才离开幸福里小区。

天色渐暗时，陈凡回到了城中村。他没直接回出租屋，而是去了之前那家便利店，买了个面包和一瓶冰红茶，坐在店门口的台阶上吃。手里的笔记本上，已经登记了两个房源——一个两室一厅，一个一室一厅，虽然不多，但总算是有了起步的基础。

手机震动了一下，是系统的提示音：【明日签到地点预测：晨光小区，奖励未知】。

陈凡咬了口面包，抬头看向远处亮起的路灯。城中村的夜晚依旧嘈杂，小贩的叫卖声、租客的谈笑声混在一起，但他心里却比前几天踏实了很多。

他不再是那个只能靠打零工勉强糊口的孤儿，有了系统，有了明确的方向，还有了第一个、第二个房源。

吃完面包，陈凡站起身，拍了拍裤子上的灰，转身走向出租屋。明天还要去晨光小区签到，还要继续找房源，他得早点休息，养足精神。

出租屋的灯依旧昏暗，但这次，陈凡进门后没直接躺下，而是把今天登记的房源信息整理到手机备忘录里，又在网上找了几个租房平台，注册了账号，把房源信息慢慢填上去——虽然流量快用完了，但他想，多一个平台，就多一点机会。

窗外的雨又开始下了，淅淅沥沥的，打在窗户上沙沙响。陈凡躺在床上，看着手机屏幕上的房源信息，眼底没有了之前的迷茫。

他知道，这只是开始。但只要一步一步走下去，靠着每天的签到，靠自己的行动力，总有一天，他能彻底摆脱这个城中村，摆脱底层的生活。

手机屏幕渐渐暗下去，陈凡闭上眼睛，嘴角似乎有了一丝极淡的弧度——很轻，轻到几乎看不见，却藏着他对未来的第一次期待。