神豪归来逆转人生从毕业开始 第23章 商铺出租遇刁难

清晨六点半，城中村菜市场已经炸开了锅。

自行车铃铛声混着“新鲜青菜一块五一斤”的叫卖，潮湿的地面沾着烂菜叶和水渍，空气里飘着生肉的腥气与油条的油香。陈凡穿着洗得发白的黑色t恤和牛仔裤，手里攥着皱巴巴的商铺产权证明，站在菜市场入口的一间铺面门口，眉头微蹙。

这是他三天前签到拿到的商铺，四十平米左右，之前是家杂货铺，现在空着。卷闸门上还贴着半张褪色的“清仓大甩卖”海报，边角被风吹得卷起来，刮过陈凡的手背时，他没躲，只是伸手把海报撕了下来，揉成一团扔进旁边的垃圾桶。

动作利落，脸上没什么表情，就像在处理一件无关紧要的小事——对他来说，这商铺确实只是“解决生存”的工具，和之前签到的粮油、现金没本质区别。

“小伙子，你是这铺的新老板？”

一个略带沙哑的女声从旁边传来。陈凡转头，看见个穿花格子衬衫的中年女人，手里拎着个装满土豆的帆布包，头发用红头绳扎在脑后，额角沾着汗珠，眼神直勾勾地盯着商铺，带着点打量的意味。

陈凡点头，没说话。

女人立刻凑过来，放下帆布包，搓了搓手：“我叫张桂兰，就在里面卖菜，你这铺打算租不？我看这位置好，临街，进菜市场的人都得从这儿过，我想盘下来卖干货，比蹲菜摊强。”

陈凡终于开口，声音平淡没起伏：“租，三千五一个月。”

“三千五？”张桂兰眼睛一瞪，嗓门瞬间拔高，引得旁边几个买菜的人看过来，“你抢钱呢？旁边李老头那铺才三千二，你这比他大不了两平米，贵三百？”

陈凡没被她的音量影响，从口袋里掏出手机——不是什么好手机，屏幕边角还磕了个坑——点开昨天签到给的“附近商铺租金行情表”，递到张桂兰面前：“同位置，临街，近入口，最低三千四。我这铺之前是杂货铺，水电齐全，不用重装，三千五没多要。”

屏幕上的表格清清楚楚，哪家商铺、面积多大、租金多少、付款方式，列得明明白白。张桂兰凑过去看，手指在屏幕上划了半天，脸色有点不好看，但没再喊价，转而绕到商铺侧面，敲了敲墙面：“这墙结实不？我放干货得防潮，要是漏雨，你得负责修。”

“没问题。”陈凡收回手机，“合同里会写，房屋质量问题我负责。”

“那付款方式呢？押一付三？能不能改押一付一？”张桂兰又问，语气软了点，但眼神还在试探，“我刚进了批木耳，手头紧，押三太多了。”

陈凡摇头：“押一付三，行业规矩。昨天签到的合同模板里有，改不了。”

他没说“我不想改”，而是说“改不了”——对他来说，系统给的模板足够正规，没必要为了租客的要求浪费时间。而且他现在需要租金尽快到账，押三能多拿一笔钱，避免再像之前那样，连房租都交不起。

张桂兰脸色彻底沉下来，抱起胳膊：“小伙子，你这也太死心眼了。我在这菜市场待了五年，谁家铺怎么样我门清。你这铺之前的老板就是因为太硬气，最后租不出去才转租的。你要是不松口，我看你这铺也得空着。”

这话带着点威胁的意思，旁边卖豆腐的大叔听见了，凑过来劝：“小张啊，这小伙子的铺位置确实好，三千五真不贵。押三虽然多，但你卖干货利润高，撑俩月就回来了。”

张桂兰没理他，还是盯着陈凡：“要么押一付一，要么降一百房租，不然我不租了。”

陈凡看着她，沉默了几秒。他不是没听出张桂兰的算盘——想少花钱，还想占点便宜。换作以前，他可能会犹豫，毕竟能租出去总比空着好，但现在不一样了。

他没必要委屈自己。

“不租就算了。”陈凡转身，就要拉卷闸门，“我再找租客。”

“哎？你这人怎么这样！”张桂兰急了，一把拉住他的胳膊，“我没说不租啊！就是商量商量！你这小伙子，怎么油盐不进？”

陈凡甩开她的手，动作不重，但态度很明显：“要么按我说的来，要么算了。我没时间等。”

他是真的没时间。昨天已经辞了工地的零工，现在就靠商铺租金和之前签到的现金过活，得尽快确定下来，然后琢磨下一步做什么——系统给的“轻资产创业”指引还在手机里存着，他得找时间研究。

张桂兰看着陈凡冷淡淡的脸，又看了看周围陆续走过的行人——不少人都在往这商铺瞅，明显也有租的想法。她咬了咬牙，终于松口：“行！押一付三就押一付三！但你得保证，这铺要是有问题，你随叫随到！”

“嗯。”陈凡点头，从背包里拿出打印好的合同——昨天去网吧打印的，用的是系统给的模板，“你看看，没问题就签字。”

张桂兰接过合同，翻来覆去看了好几遍，连条款里的标点符号都没放过，确认没坑之后，才从帆布包里掏出个塑料袋，里面装着一沓现金，数了四遍，才把钱递给陈凡：“这是一万四千块，押一付三，你点点。”

陈凡接过现金，没数，直接塞进背包——他信系统给的合同，也没兴趣跟张桂兰在这点钱上耗。他拿出笔，在合同上签了自己的名字，字迹工整但没什么笔锋，就像他的人一样，利落，不拖泥带水。

张桂兰也签了字，把其中一份合同折好放进兜里，又叮嘱了几句“明天我就搬东西过来”“你记得把水电检查好”，才拎着帆布包匆匆进了菜市场。

陈凡把另一份合同放进背包，拉上卷闸门，转身离开。

太阳已经升得很高了，阳光穿过菜市场上方的电线，在地面投下斑驳的影子。路过之前打零工的工地时，他下意识地看了一眼——赵虎正叼着烟，指挥工人搬钢筋，看见陈凡，眼神愣了一下，随即别过头去，显然还记着上次被民警拦下来的事。

陈凡没在意，继续往前走。背包里的现金沉甸甸的，隔着布料都能感觉到厚度。这是他第一次不用靠卖力气赚钱，也是第一次觉得，“生存”这两个字，好像没那么难了。

回到城中村的出租屋，他把现金拿出来，放在桌子上。一万四千块，堆在破旧的木桌上，显得格外扎眼。他数了一遍，没错，然后拿出三千块，放在一边——这是下个月的房租，剩下的一万一千块，他打算存起来，作为创业的启动资金。

做完这些，他坐在椅子上，打开手机，点开系统界面。

【今日签到已完成，奖励：商铺租赁合同模板 附近租金行情表】

【明日签到地点：人才市场，奖励：待解锁】

他盯着“人才市场”四个字，想了想昨天系统给的“轻资产创业”指引，手指在屏幕上划了划，搜索“中介公司怎么开”。

页面跳出来一堆信息，什么注册流程、需要的材料、前期投入……陈凡一条一条看，脸上依旧没什么表情，但眼神很专注。

他不需要别人帮忙，也不需要社交。系统给的指引够明确，他自己能搞定。

就像之前解决房租、解决工头克扣工资一样，接下来的路，他也能靠自己——靠自己的行动力，靠系统的签到奖励，一步一步走下去。

窗外的蝉鸣又响了起来，吵得人有点烦。陈凡起身，把窗户关上，然后拿起桌子上的身份证和银行卡，放进背包里。

明天去人才市场签到，顺便看看开中介公司需要的材料。

他的人生，从这个夏天开始，终于要往不一样的方向走了。而这一切，才刚刚开始。