千金复仇：渣父恶母请还债 第40章

林婉儿抱着那摞新买的书回到出租屋，几乎一夜未眠。她如饥似渴地啃读着那些关于企业管理、地产运营、市场营销的书籍，笔记本上密密麻麻记满了要点和思路。

她知道，沈国华给的这个机会，看似是块鸡肋，甚至可能是试探或弃子，但对她而言，却是唯一能抓住的跳板。

第二天，她正式向陈默提出了辞职。陈默虽然惋惜，但还是送上了祝福。林婉儿收拾好自己简单的物品，没有片刻耽搁，直接前往位于城市另一端的“晨曦地产”办公室。

办公室位于一栋略显陈旧的写字楼里，只租用了其中半层。装修简单，甚至有些简陋，员工也只有寥寥十几人，大多显得懒散，看到新来的总经理，眼神里充满了好奇、审视，甚至是不以为然。他们早就听说集团空降了一位毫无经验的“关系户”来管这个烂摊子，不少人已经做好了混日子或者另谋高就的准备。

林婉儿没有理会那些目光，她径直走进属于自己的那间小办公室，放下东西，立刻召集全体人员开会。

会议室里，气氛沉闷。林婉儿站在前面，目光平静地扫过在场每一个人。她没有做冗长的自我介绍，而是直接切入主题，声音清晰而坚定：

“我知道，在各位眼中，晨曦地产可能是个不被看好的项目，而我，大概也被看作是不懂行的空降兵。”她开门见山，没有丝毫回避，“我不否认，我对大型地产项目的运营经验几乎为零。”

底下有人露出果然如此的表情，甚至有人悄悄交换着不屑的眼神。

“但是，”林婉儿话锋一转，语气陡然变得锐利，“我知道我们手上这个‘星悦广场’项目的问题在哪里。位置偏，配套缺，定位模糊，前期宣传几乎为零。这些，都是事实。”

她拿起粉笔，转身在白板上快速写下了这几个关键词，笔触有力。

“可是，位置偏，意味着拿地成本低，未来有升值空间。配套缺，我们可以自己创造配套，甚至以此作为卖点。定位模糊，那就重新定位！”她目光灼灼地看着台下开始有些愣住的员工，“集团给我们的资源有限，但这不代表我们只能坐以待毙。从今天起，晨曦地产要进行全面改革。”

她随即宣布了几项让所有人大吃一惊的决定：

第一，精简架构，撤销不必要的副职，所有人员按项目需求重组为策划、招商、工程、后勤四个核心小组，组长直接向她汇报。

第二，启动“全员献策”计划，任何员工，无论职位高低，只要对项目有切实可行的改进建议，一经采纳，立即给予重奖。

第三，重新进行市场调研，目标不再瞄准高端消费群体，而是聚焦于周边新兴大型社区的中产年轻家庭和创意产业工作者。

第四，暂停原有的一切宣传方案，她要亲自带队，在一周内拿出全新的、具有爆点的营销策划。

这几条决定，条条都打破了之前的沉闷和官僚气息，尤其是“全员献策”和重定目标客户，让一些原本还有想法的员工眼睛亮了起来。

当然，也有不服气的。一个原先是副总、现在被降为策划组长的中年男人阴阳怪气地开口：“林总，想法是好的，但说起来容易做起来难。重新定位？谈何容易！招商怎么办？那些大品牌谁会看得上我们这鸟不拉屎的地方？”

林婉儿看向他，眼神平静却带着不容置疑的压力：“王组长，正是因为难，才需要我们去做。如果一切都容易，那在座的各位，包括我，还有什么价值？招商的问题，我亲自去跑。你们要做的，是拿出能让商家动心的策划方案。”

她顿了顿，声音提高了一些：“我知道，很多人可能觉得我年轻，没经验，是来镀金或者背锅的。我不需要解释。一个月，给我一个月的时间。如果一个月后，星悦广场的项目没有任何起色，我林婉儿自动辞职，并向集团申请，保证不牵连在座任何一位。但如果，有人在这个月里阳奉阴违、消极怠工，甚至暗中使绊子……”

她的目光再次扫过全场，带着一种初现的、冰冷的锋芒：“那就别怪我行使沈董事长赋予我的人事任免权，绝不手软！”

会议室内一片寂静。所有人都被这位新总经理雷厉风行、恩威并施的手段镇住了。她不像他们想象中那样怯懦或者傲慢，反而有一种破釜沉舟的决绝和清晰的思路。

散会后，林婉儿立刻投入了工作。她亲自带着策划组的人，跑遍了项目周边五公里内的所有社区、商业体，访谈了数百位潜在客户。她白天在外面奔波，晚上回到办公室分析数据，修改方案，常常忙到深夜。

她的拼劲感染了一部分人，尤其是那些还有事业心的年轻员工。策划组的一个刚毕业没多久的小姑娘，根据调研结果，提出了一个将项目定位为“城市边缘创意生活聚落”的大胆想法，主打特色书店、独立设计师品牌、手工作坊和亲子体验空间。

小主，这个章节后面还有哦，请点击下一页继续阅读，后面更精彩！