1978：买四合院娶女神成文豪 第165章 再次前往土地局

香江出发的飞机降落在虹桥机场时，上海的夜空已缀满繁星。

出租车子拐入陆家嘴地区，此时还多是旧式里弄和待拆迁的厂房，间或有新划出的开发区和刚刚奠基的工地。许愿在一处新近落成、外观颇为现代的高层住宅小区门口下了车。这里距离未来的浦东核心金融区仅咫尺之遥。

推开家门，温暖的灯光和空调的凉意一同涌来。龚雪正坐在客厅沙发上翻阅一叠资料，见他回来，立刻起身，脸上带着关切的笑容：“回来了？香港事情还顺利吗？”

“顺利。”许愿放下公文包，换了鞋，脸上带着一丝风尘仆仆的疲惫，但眼神明亮。他没有先去拿那个装着股票证的公文包，而是从西装内袋里掏出一份折叠整齐、盖着红色大印的文件。

“小雪，”他走到龚雪面前，将文件递给她，语气平静却蕴含着重要的分量，“公司已经批下来了。看看这个。”

龚雪接过文件，展开。“企业法人营业执照”几个大字映入眼帘。她快速扫过上面的信息：公司名称、注册资本、法定代表人、经营范围……她的手指轻轻拂过那枚鲜红的工商行政管理局公章，抬起头，眼中闪烁着兴奋与期待的光芒：“太好了！这么快就办下来了！”

“嗯，”许愿点点头，“下一步，我们可以开始仔细研究那块地的拍卖公告了。资质问题解决了，剩下的就是资金和投标策略。” 他的目光投向窗外浦东的夜色，仿佛已经看到了那片待拍土地的未来。

龚雪小心地将营业执照放在茶几上，目光落在那个鼓鼓的黑色公文包上：“香港那边……？”

许愿这才拿起公文包，打开，取出那份沉甸甸的牛皮纸袋，抽出里面的股票证书，递给龚雪：“喏，买了点中信泰富的股票。看好它未来的发展。”

龚雪对股票并不太熟悉，但她接过那张设计精密、代表着巨额价值的纸片，仔细看着上面的每一个字母和数字，感受着它的分量。“这么多股……一千万港币？”她虽然对许愿的投资决策有信心，但仍不禁为这笔巨款的投入而微微心惊。

“放心，”许愿看出她的顾虑，温和地笑了笑，接过股票证书，小心地放回纸袋，“这只是资产配置的一部分。重点还是在我们脚下这片土地。”他指了指窗外，“外滩，这才是未来真正的金矿。”

他继续道，语气沉稳而充满远见：“香港的股市，是看好现成的资产和回归的红利。

龚雪依偎到他身边，望着窗外浦东尚且稀疏的灯火，轻声道：“嗯。拍卖的事，我这几天又收集了一些资料，也托人打听了些消息。竞争肯定会很激烈，不少人都盯着呢。”

“预料之中。”许愿揽住她的肩膀，“好饭不怕晚。我们有我们的优势。明天开始，我们详细规划一下。”

夜色渐深。书房里，台灯洒下温暖的光晕。那张千万元港币换来的股票证书被暂时锁进保险柜，而那份崭新的、墨香似乎还未散尽的企业法人营业执照，则与厚厚的土地拍卖文件、外滩，浦东规划图册一起，摊开在宽大的书桌上。

许愿和龚雪头挨着头，手指点着图纸上的区块，低声交换着意见。

第二天许愿穿着一件熨帖的白色衬衫，深色西裤，皮鞋踩在上海市土地管理局光洁如镜的水磨石地面上，

他没有去普通的办事窗口，而是径直走向了一间挂着“土地有偿使用办公室”铜牌的房间。门半开着，里面传出激烈的电话铃声和快速的、带着浓重沪语口音的普通话交谈声。

叩门而入。办公桌后一位四十岁上下、头发梳得一丝不苟、戴着金丝边眼镜的男子正对着电话筒飞快地记录着什么，眉头紧锁。见到许愿，他快速对着话筒说了句“再侬讲，我格哒有情况”，便挂了电话，目光如探照灯般扫过来，带着审视与一丝不易察觉的疲惫。

“同志，有什么事？”语气干脆，不带寒暄。

“您好。我想了解外滩土地购买的相关信息。”许愿的声音平静。

他指了指墙边的沙发：“坐。我姓王，王建明。负责这块的具体事务。”

许愿坐下，沙发是真皮的，却因使用频繁而显得有些塌陷。王建明从一堆文件里抽出一份油印的、散发着新鲜油墨味的材料，推到许愿面前。

“这是《上海市土地使用权有偿出让转让办法》实施细则，刚下来不久。”王建明的语速很快，像在背诵条文，“目前主要通过协议、招标、拍卖三种方式。侬想了解哪种？”

“拍卖。”许愿的回答没有一丝犹豫。

王建明眉梢微挑，身体微微前倾，似乎来了兴趣：“拍卖？胆子不小。规矩最多，变数最大，当然，”他顿了顿，声音压低了些，“机会也最大。价高者得，童叟无欺，最是干脆。”

他转身从后面的文件柜里取出一份更薄一些、用骑马钉装订的文件，封面印着“上海市国有土地使用权拍卖公告（预）”的字样，还带着打印机的余温。

“侬运气好，或者说，眼光毒。”王建明的手指点了点封面，“正好有一批，下个月，七月份，会集中出公告。其中有一块，”他的手指向下，落在其中一行，“喏，外滩金融贸易区，面积8200平方米，规划用途商业金融。起拍价，”他清晰而缓慢地吐出数字，“每平方米3000元人民币。总起拍价两千四百六十万。”

“拍卖时间？”他问，声音依旧平稳。

“初步定在九月九日。”王建明看着许愿，眼神里多了几分探究，“寓意好，长长久久嘛。不过，到时候是真金白银的较量，可不是讲寓意的时候。”他身体往后一靠，、靠在椅背上，“这块地，盯着的人不少。国内的，国外的，都有。不少是实力雄厚的大公司、大集团。侬……”他话没说完，但意思很明显。

许愿没有接话，只是拿起那份预公告，仔细地、逐字逐句地阅读。纸张粗糙，油墨字迹却清晰锐利，像一把把待价而沽的钥匙，试图打开通往一个全新时代的大门。

“需要办什么手续才能参加拍卖？”他放下文件，问道。

王建明从抽屉里拿出一张打印的清单：“报名登记，缴纳竞买保证金——这块地的保证金不低，具体数额等正式公告。提供资信证明，营业执照副本所有文件齐备，经过审核，才能领取竞买号牌，获得参加拍卖会的资格。”他顿了顿，补充道，“正式公告大概七月十号左右会贴出来，报纸上也会登。所有细节以正式公告为准。”

“明白了。谢谢王同志。”许愿站起身，将那份预公告仔细折好，放进随身携带的公文包里。

“不客气。”王建明也站起身，伸出手，“许先生，有魄力。不过，还是要提醒一句，拍卖场上一槌定音，落槌无悔。资金，要准备充分。”他的握手很有力，带着上海男人特有的精明与务实。