重回1990：我爹是煤老板 第285章 一场上亿的对赌游戏

王俊海端起茶杯，喝了一口茶，继续说道：

“只是窗口的缝隙有限，你想要往里钻，就得有真东西。”

“小陈，你准备好往里‘钻’的家伙了吗？”

这是问自己兜里有没有钱啊！

他这是给自己画饼吗？陈旭东有些摸不准。

“家伙自然有。”

他把文件往茶几中间推了推，一副信心十足的样子。

“不过，我这人做事讲究节奏，稳扎稳打，我怕贪多嚼不烂啊。”

陈旭东把茶几上的秀莹区地图拿了过来，手在地图上圈起来的长河镇、东秀镇点了点。

“比如这一大片地，我想先圈100亩试试水，前期的‘诚意’我能拿出来，但剩下的，你得让我慢慢来。”

“王区长您觉得，这节奏合不合规矩？”

他没明说不能全款，用“诚意”和“时间”暗指付款方式，把选择权又抛给了王俊海。

王俊海笑盈盈的陈旭东，显然是听懂了话里的意思。

他的指尖在文件上顿了顿，心里有了数：这年轻人既懂规矩，又敢提条件，是个能合作的主。

“规矩是人定的，节奏对了，规矩也能绕着走。”

王俊海把文件抽出来，翻开一角，露出“三类地区优惠”的字样。

“银行那边我熟，我会给你引荐，打个招呼。”

陈旭东拿起文件瞅了一眼，心里倒吸了一口凉气。

这个计划也太疯狂了，5平方公里，超过7000亩地。

如果在后世，这个数字可能没什么大惊小怪的，许多大型综合体或者文旅项目的占地面积，都超过千亩地。

但，这是1991年啊！

看来王俊海是发了狠了，决心想和镇西和兴华两区掰掰手腕。

在这个Gdp至上的年代，镇西和兴华靠卖地皮，始终压着秀莹一头，如果长此以往，再往上晋升可就费劲了。

王俊海可能也看出陈旭东心中的顾虑，笑着说道：“不用紧张，不是都给你的！我只能给你500亩。”

世界上没有免费的午餐，他必是有所图。

这事必须得问清楚了。

陈旭东抬起头，问道：“什么价格，什么要求？”

“你的那500亩，就按照当前的市场价的七折，20万元\/亩给你。至于要求嘛？”

王俊海停顿了一下，“半年内，让秀莹的‘水’先起个浪，地价至少是镇西和兴华的三分之二。”

听他说完，陈旭东在心中暗自窃喜，这和捡钱差不多了。

现在最大的问题，就是资金。

按照现在的市场价，20万一亩，500亩就是一个亿啊，自己上哪搞这么多钱？

至于他的要求，陈旭东心里还是比较有底的，但他还是顺嘴问了一句：“如果价格没到呢？”

王俊海没说话，饶有兴致的看着他。

沉吟片刻，一脸严肃的说道：“那卖给你的地，就还属于秀莹区政府。”

卧槽，这他妈也太黑了吧。

陈旭东在心里骂了一句。

王俊海的意思已经很明确了，如果能做到他的要求，那500亩地赚的钱，就是陈旭东的好处费，或者说是劳务费。

如果做不到，陈旭东不仅一分钱得不到，还有可能因此背上巨额负债。

总而言之，无论陈旭东是成功还是失败，秀莹区政府都是赚的。

毫无疑问，这就是个对赌游戏。

秀莹区政府负责出地吃肉，陈旭东负责干活喝汤。

活要是干得不好，他就会成为餐桌上的肉。

就按现在的价格计算，陈旭东只要把秀莹区的地价，推到兴华、镇西的三分之二，他将获得一倍左右的利润，也就是一个亿。

而秀莹区政府手里的6000多亩地，将直接获得近40亿的卖地收益。

“怎么？不敢试了？没想到，你就这点胆量？！算我看错人了！”

王俊海使用激将法，用言语刺激他。

“这活我接了！”

思索片刻，陈旭东露出个自信的笑容，“感谢王区长给我一个上桌吃饭的机会！”

王俊海哈哈大笑。

“椅子在我手里，能不能上去桌，能吃多少，看你自己！”

陈旭东附和着笑了几声。

“希望区长能给我拿一把高一点的椅子，这样我夹菜也方便点。”

王俊海点点头，“该帮的忙，我一定会帮！”

“王区长放心，我保证让您满意。”陈旭东拍着胸脯保证。

王俊海重新沏了杯茶，推到陈旭东面前：“小陈，那我就静候你的佳音了。”

陈旭东也是十分识趣，当即起身告辞。

王俊海的目光落在陈旭东的背影上，心里想着：这个年轻人不简单啊，张盛栽在他手里，一点不冤！

秀莹区的转机，或许真就在他身上。

陈旭东走到门口，回头笑了笑：“王区长，等着喝庆功酒就好。”

门关上的瞬间，他再也抑制不住心中的狂喜。

陈旭东仿佛看到了自己银行账户里，那一排密密麻麻的零。

......

回到公司。

刚下车，就见前台站着一个中年男人，手里拎着个公文包，头发乱糟糟的。

阿珠一边拖地，一边和他有一搭没一搭的聊着。

公司的别墅已经重新装修好，现在正在做最后的收尾工作。

之前的那些桌椅、复印机之类的办公设备，都已经被砸个粉碎，李闯和疯子已经去市场置办。

“阿珠！”

陈旭东走上前，招呼了一声，“别拖了，等全都收拾完一起拖。”

阿珠嫣然一笑，露出两颗小虎牙，指了指中年男人，“东哥，他是来应聘财务的。”

“哦？”

陈旭东扭头看向中年男人，“大哥，怎么称呼？”

中年男人的神色稍显紧张，“杨信！”

陈旭东顺手拉过来一把浑身刀伤的椅子，坐了上去，指了指旁边垫着报纸的椅子。

“将就坐吧，别那么拘谨，就当是聊天。”

“哎！”

杨信应了一声，腰板笔直的坐在椅子上。

“以前在哪儿工作？”陈旭东翘着二郎腿，从兜里掏出烟，给他递了一根。

“兴华大成地产。”

杨信摆了摆手，“不会！谢谢！”

“怎么不干了？”

“去年公司被查了，就一直赋闲在家。连房租都快交不起了。”

他从包里掏出皱巴巴的报表复印件，上面盖着褪色的财务章，“这是我做的项目资金计划表，您看......”

“不用看！”

陈旭东出言打断，“如果公司账上没钱，又需要付地款怎么办？”

“如果着急，就找信托公司，用地皮做抵押，月息按一分五算，下款比银行快多了，如果不急，就找银行，利息低....”

杨信说话的语速飞快，眼睛里绽放出自信的光芒。

看见陈旭东的眉毛向上挑了挑，他立马住了嘴。

“知道怎么从银行贷出更多的钱吗？”陈旭东身子往前倾了倾，笑着问道。

“找评估所把亩价往高了评三成，联系银行信贷科，给信贷科主任塞个大点的红包，只要手续齐全，放款快得很。”

“等地价涨了转手，连本带利都能抽出来......”

杨信侃侃而谈，一切信手拈来。

随后，陈旭东又问了一些财务上的问题，杨信都是对答如流。

对于他的表现，陈旭东很是满意。

“明天来上班。月薪1000，年底有奖金，1000起步。”

他停顿了一下，补充道：“公司有宿舍，就是旁边的三层小楼，你也不用再租房子了。”

杨信猛地站起来，朝陈旭东鞠了一躬，说了声“谢谢”，转身离开。

阿珠看着他的背影，轻声说：“东哥，这人看着挺不容易的。”

陈旭东没答话，在心里暗暗说道：只要他懂财务的规矩，比什么都强！