港综：我的系统随机任务 第37章

吴少祖曾告诉他这个计划的可行性，他提出疑问是否违法。

因为利用土地和权益成立房地产公司，无需出资就能从银行获取大量资金，听起来像是幻想。

但吴少祖解释，提出想法与实施是两码事，且后续实施他并未参与。

成立陆氏集团时，陆金强等人贪婪地占据多数股份，四兄弟误以为能过上美好生活，如今这些成了证据。

罗永就微笑对林威强说：“林sir，我是港岛良好市民，会配合警方调查。

现在就跟你们回去。”

林威强目光坚定地盯着他们，“是否是良好市民、是否有犯罪，我们会查清楚。

今天先跟我们会警局。”

他们掌握充足证据，对此案调查已久。

非法集资案件罕见，但这是商业罪案调查科的职责。

此案严重扰乱市场，可能引发社会治安问题，需重点督办，以作反面教材。

随后，罗永就等人被带走调查。

剩下的村民再次议论纷纷。

人们纷纷感到焦虑不安，人心惶惶。

眼下人员被带走，损失的资金问题如何解决，工地上的半拉子工程如何处理，这些问题困扰着每一个人。

团队陷入混乱，缺乏领头人，像一盘散沙一样毫无头绪。

第二天，吴少祖带着邱刚敖等人来到陆村村委会大厅。

他得知了罗永和陆金强等人因商业罪案被带走的事情，这是他收购计划的助力。

他知道如果陆金强等人在场，他们可能会借机抬高价格。

当前房地产市场虽然处于低迷状态，但尚未完全崩溃。

因此，他预计此次收购陆村房地产的费用可能会超出预期。

真正的商战总是出其不意。

陆昭祥对吴少祖的到来感到意外，同时赞赏他的商业眼光。

“吴先生，您对房地产行业的兴趣真是让我意想不到。”

陆昭祥身穿中山装，面带皱纹，头发花白，他负责代表陆村村民与吴少祖商谈收购事宜。

他对吴少祖有所了解，知道他是帝盾安保集团的老板，该公司即将上市，实力雄厚。

尽管吴少祖有意进军房地产行业令人费解，但这并非陆昭祥关注的重点。

陆村的地产项目已经停工，资金链断裂，村民们正面临困境。

吴少祖的收购计划对他们来说无疑是一个好消息。

他们愿意出售资产以挽回部分损失，因为房地产市场正在暴跌，再不采取行动，资产将不断贬值。

吴少祖直接进入主题：“我手头有些闲钱，听说你们陆村的房地产开发项目尚未竣工验收。

我想了解一下具体情况。”

陆昭祥点点头，眼神中闪过一丝狡黠。

“我们的项目很快就能竣工完成，只差一步就能封顶。

虽然新界陆村的房地产开发成本较低，环境优美，但未来的市场前景广阔，保守估计价值十亿以上。”

陆昭祥及其村民原本打算自行开发，但见吴少祖表现出诚意，便考虑出售。

陆昭祥表示，整个陆村地产开发价值至少十五亿，现吴少祖仅出四亿收购全部在建工程，似乎诚意不足。

面对质疑，吴少祖指出当前港岛房地产市场的崩盘趋势，认为四亿已是高价。

陆昭祥承认市场现状，强调陆村地产开发已近尾声，价值至少八亿。

双方各执一词，村民也开始躁动不安。

陆昭祥强调开发成本及期望的收益，希望至少能收回七亿的投资。

然而吴少祖坚持市场现状下四亿的出价已足够诚意。

双方争论激烈，陆昭祥深吸一口气试图稳住局面，强调即便市场不佳，陆村地产仍有其价值。

吴少祖的响指打破了沉寂。

邱刚敖随即展示出港岛房地产的最新资料，他平静地揭示了一个严峻的事实：港岛地价已经暴跌了40%至50%。

陆昭祥和其他村民被这一消息震惊，房地产市场低迷，楼宇空置率上升，使得陆村地产的价值最多只剩下四亿港币。

面对此情此景，陆昭祥开始试图说服吴少祖和在场的所有人，坚信市场将在未来回暖。

他相信房价会再度飙升，届时出售陆村地产的价格将远超现在的估价。

然而，吴少祖却用一句反问打破了他的幻想：“你能保证两年后市场一定回暖吗？”

没有人能确定市场的走势，这是未知的未来。

随后他直接点出时间的无情流逝与房屋折旧的风险，并提醒陆昭祥和村民：“你们等得起吗？”

银行债务和每日的利息压力是他们必须面对的现实问题。

吴少祖警告道：“如果地产持续崩盘，银行将依法收回陆村的全部地产并进行低价拍卖。

届时，你们将面临巨大的损失。”

陆昭祥听后震惊不已，对方似乎对陆村的财务状况了如指掌。

此时陆村已经陷入困境，周围的村民都陷入了绝望的情绪中。

然而，吴少祖似乎带着一种自信的微笑提出了他的解决方案。

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