末世重生我的保垒无敌家族 第47章 地价飙升

政策东风的威力，在接下来的四十八小时内，展现得淋漓尽致。

如同往滚沸的油锅里泼进一瓢冷水，整个城市的资本圈彻底炸开了锅！媒体连篇累牍地报道高新园区的宏伟蓝图，分析师大肆鼓吹其带来的万亿级市场机遇，而所有目光的焦点，都不约而同地落在了那片已然易主、位置绝佳的“红星农机厂”土地上。

瑞丰贸易公司的对外电话几乎被打爆，门槛也几乎被各路说客和掮客踏破。报价如同坐了火箭般蹿升！

在规划公布前，这块地的市场估值（在黑虎搅局前）大约在两亿左右。拍卖价四亿四千万已经被认为是充满泡沫的高价。

然而现在——

“六亿！陈总，我们公司愿意出六亿，现金收购！”

“七亿！我们还可以附带后续的合作开发协议！”

“八亿！只要您点头，钱一周内到账！”

这些还只是试探性的口头报价。一些真正有实力、背景深厚的全国性房企和资本大鳄，则通过更隐秘的渠道，递出了更具诱惑力的橄榄枝。一份份制作精美、数据详尽的合作意向书被送到陈建国手中，开出的价码已经突破了十亿大关，并且附带着各种优厚的合作条件，只求能分一杯羹。

陈建国按照陈默的指示，对所有报价和合作意向都保持着礼貌而坚定的拒绝，态度暧昧却又留有一丝余地，将“待价而沽”四个字演绎到了极致。这种姿态，反而更加刺激了市场的贪婪和想象，价格在无形中被不断推高。

资本市场同样疯狂。陈雪监控的几只与园区建设强相关的本地股票连续涨停，带动了整个板块的亢奋。而一些嗅觉敏锐的游资，已经开始挖掘与“瑞丰贸易”可能存在关联的蛛丝马迹，试图从侧面分享这波红利。

家中，陈浩看着网络上和父亲带回来的那些令人头晕目眩的报价单，兴奋地直搓手：“我的天！十亿！这才几天？翻了一倍还多！二哥，我们卖不卖？”

“卖？”陈默看了弟弟一眼，眼神平静无波，“为什么要卖？这仅仅是开始。”

他走到那块巨大的清河片区规划图前，手指点着红星农机厂以及旁边张叔提到的那块滩涂地。

“政策的红利需要时间完全释放。基础设施的投入、龙头企业的入驻、产业链的形成……这些都会在未来一年内，将这片土地的价值推向一个真正的高峰。现在这点涨幅，不过是开胃小菜。”

“我们的目标，不是赚取这区区几亿十几亿的差价。”他的声音带着一种俯瞰全局的冷静，“我们要利用这块地，撬动百亿级别的资金，完成我们真正的目标——建造‘方舟’。”

他转向陈建国：“爸，银行那边沟通得如何了？”

陈建国脸上带着压抑不住的兴奋：“几家合作银行的行长和风控总监都被这政策东风震动了！之前谈的五十亿授信，他们主动提出可以提高到八十亿！而且贷款利率给出了极大的优惠！抵押物就是我们这块地！只要我们点头，第一批二十亿的资金，一周内就能到账！”

八十亿！加上他们现有的接近十八亿资金，总资金池将逼近百亿！

这是一个足以让任何企业疯狂的恐怖数字！

“不够。”陈默却摇了摇头，语出惊人，“八十亿，加上我们自己的，也才九十八亿。距离千亿目标，还差得远。而且，这笔钱大部分是贷款，有成本，有期限，不能全部用于长期投入。”

他目光深邃：“我们要用这九十八亿作为支点和信用背书，去撬动更大规模的、成本更低的、甚至是无息的‘资金’。”

陈建国愣住了：“更大规模？无息？这……怎么可能？”

“通过发行信托计划，成立产业投资基金，吸引战略投资者跟投……”陈默列举着金融手段，“甚至，我们可以以这块土地和未来园区收益为担保，发行专项债券。这些方式汇聚的资金，规模可以远超单纯的银行贷款，而且使用起来更加灵活。”

他看向陈雪：“小雪，搜集国内外类似园区开发的成功融资案例，尤其是运用了多种金融工具的组合方案。”

“明白！”

陈默又对陈建国说：“爸，您需要立刻组建一个更专业的金融和法律团队，负责设计和执行这些复杂的融资方案。我们要在最短时间内，将这块土地的价值和未来预期，转化为源源不断的现金流和资源！”

“好！我马上去办！”陈建国感觉血液都在沸腾，儿子描绘的蓝图，比他想象的还要宏大和激进！

资本的洪流，一旦找到缺口，便会以摧枯拉朽之势奔涌。陈家，正站在这个缺口之上，试图引导这股洪流，去浇灌他们那关乎生存的终极梦想。

地价的飙升，带来的不仅仅是纸面财富的暴涨，更是操作空间的指数级扩大。

然而，在这片资本的狂欢之下，陈默始终保持着绝对的清醒。他走到窗边，看着城市璀璨的夜景，那每一盏灯火背后，都可能隐藏着新的觊觎者和更强大的对手。黑虎的威胁暂时被压制，但绝不会是最后一个。

而且，资金的膨胀，也意味着他们这个家庭“方舟”的轮廓，正在被越来越多无形的视线所注视。

必须更快！更隐蔽！

在真正的巨鳄反应过来之前，在末世时钟敲响之前，完成“方舟”的龙骨铺设！

他抬起手腕，无形的倒计时在脑海中跳动。

60天。

地价飙升的狂欢之夜，陈默的心中，唯有与时间赛跑的冰冷决绝。

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