我靠听懂花草说话称霸全国 第40章 谈妥店面租约

林小满把装着身份证和定金的信封塞进帆布包时，多肉用叶片勾了勾她的指尖，小奶音里满是雀跃：“小满！今天就能签租约了吧？我昨晚梦见咱们的花店挂满了小灯笼，还有客人夸我长得圆！”

“瞧你这点出息，”林小满戳了戳它的叶片，“签了租约才刚开始，后面还要装修、进货呢，有的忙了。”

李婷背着装满合同草稿的双肩包，从卫生间出来，嘴里还叼着牙刷：“别跟它聊了，再不走就赶不上和老陈约定的时间了！我昨晚把合同条款都标好了，重点看租期、租金涨幅和违约条款，别到时候被坑！”

两人踩着晨光往校园外走，刚拐进商业街，就看见昨天那棵老梧桐晃着叶片打招呼：“小姑娘们来签租约啦？你们运气好，今天风不大，适合谈事儿！对了，店面门口那棵三角梅醒了，刚才还跟我抱怨没人给它浇水呢！”

“三角梅？”林小满愣了一下，“昨天看店面的时候没注意啊，在哪儿？”

“就在店面左边的墙角，房东老陈前年种的，”梧桐晃了晃枝条，“以前开花可艳了，这两年没人好好管，花期都乱了，不过它脾气好，还特想当招牌，你们去了跟它聊聊，保准能帮你们说好话！”

帆布包里的多肉立刻兴奋起来：“三角梅姐姐！是不是开紫色花的那种？我在小区见过，可好看了！要是它当招牌，肯定能吸引好多客人！”

李婷笑着说：“行啊，要是它真能当招牌，咱们省得做广告了，直接让它开花吸引顾客，纯天然广告牌！”

两人加快脚步，没一会儿就到了奶茶店旁的店面。果然，在店面左侧的墙角，立着一棵半人高的三角梅——枝条有点杂乱，叶子却绿油油的，顶端还顶着几个小小的花苞，像藏在绿叶里的紫色小星星。林小满刚走近，就听见一阵带着点委屈又热情的声音：“哎呀！是昨天来的小姑娘！你们终于来签租约啦！我等你们一早上了！”

是三角梅在说话！林小满蹲下来，指尖轻轻碰了碰它的花苞：“你好呀，我们今天来签租约，你觉得这店面怎么样？适合开花店吗？”

“太适合了！”三角梅的枝条轻轻晃了晃，差点蹭到林小满的手，“你看我长在这儿，夏天能给店面遮阴，秋天开花的时候，紫色的花能垂到门口，客人一过来就看见我，比你们做的招牌还显眼！之前的花店老板就说我是‘天然广告牌’，可惜他后来回老家了，没人给我剪枝，我才长得这么乱。”

老绿萝从店面门口探出头，笑着接话：“可不是嘛！它以前开花的时候，路过的人都停下来拍照，好多人都是因为看它开花，才进花店买花的！你要是租下来，好好剪剪枝，施点肥，它能开得比以前还艳！”

“真的吗？”李婷凑过来，盯着三角梅的花苞看，“要是能开满花，咱们店门口肯定特别好看，比隔壁的小吃店显眼多了！”

三角梅赶紧说：“我肯定能开！只要你给我晒够太阳，施点磷钾肥，我下个月就能开花，开得满枝条都是，紫莹莹的，保证好看！对了，我还能吸引蜜蜂和蝴蝶，它们一来，客人更愿意进来了，纯天然的‘流量密码’！”

“流量密码”这词从三角梅嘴里说出来，逗得林小满和李婷都笑了。正说着，房东老陈骑着电动车来了，车筐里除了合同，还多了个小袋子，里面装着花肥。“你们来啦，我刚去花店买了袋花肥，给这三角梅施点，它快一年没好好开花了，怪可惜的。”

林小满眼睛一亮：“陈叔，您也喜欢养三角梅啊？我之前在家也养过，知道怎么剪枝能让它多开花，要是我们租下店面，我帮您好好照顾它，保证让它开得比以前还艳！”

老陈愣了一下，随即笑了：“那敢情好！我这三角梅是我老伴儿生前种的，她走了之后我就没怎么管好，总忘了浇水施肥，要是你们能帮我照顾它，我更放心租给你们了。”

三角梅立刻说：“听见没！陈叔也希望我好好开花！你们租下来，既开花店，又照顾我，一举两得！对了，这店面的排水特别好，上次下大雨，里面一点水都没积，比隔壁的奶茶店还干爽，养多肉绝对不烂根！”

林小满跟着老陈走进店面，再次确认了排水口——果然如三角梅所说，排水口的滤网很干净，旁边的地面没有任何水渍痕迹。“陈叔，这排水确实不错，之前的老板考虑得真周到。对了，合同里的租期，我们想签两年，您看续租的时候，租金能不能不涨太多啊？”

老陈拿出合同，指着其中一条：“我早就写进去了，两年内租金不变，都是九百一个月，两年后要是续租，租金涨幅不超过百分之十，你们放心。我也是实在人，知道你们学生创业不容易，不会乱涨租金的。”

李婷赶紧接过合同，仔细看了条款，确认没有问题，又抬头问：“陈叔，要是我们想给店面刷层漆，换个招牌，没问题吧？我们不用太鲜艳的颜色，就淡绿色，跟植物搭调。”

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